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公积金要取消?国家一锤定音,新政策已实施,1.7亿人受益

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在求职的过程中,众多求职者都希望能找到一家提供五险一金的公司。所谓的五险,涵盖了养老、医疗、失业、生育和工伤保险,而“一金”则指的是住房公积金。住房公积金设立的初衷,正是为了缓解员工的住房压力。在房价和商贷利率不断攀升的背景下,其重要性愈发凸显。然而,一些企业考虑到为员工缴纳住房公积金会增加经营成本,因此仅提供五险而回避了住房公积金的缴纳。这使得许多求职者认为,只有完整提供五险一金的岗位,才能算是真正福利。



也有人担忧,缴纳住房公积金会导致实际收入减少。但实际上,住房公积金是一种长期的、为职工自己积累的资金。它的用途广泛,比如购买房屋时,可以利用公积金进行贷款,其利率仅为3.25%。个人最高可贷款额度达到50万元,若夫妻双方都有公积金,则最高可贷款100万元。相较于商业贷款,公积金贷款无疑大大降低了购房成本,30年的贷款期限内,能为购房者节省大量的利息支出。

此外,公积金账户的资金还可以用于每月的房贷还款,从而进一步减轻职工的房贷压力。即便暂时没有购房需求,公积金也可以用于支付租金。因此,尽管缴纳住房公积金看似减少了当期收入,但实际上,由于企业也为员工缴纳了一部分,这在一定程度上提高了员工的整体收入水平。

近年来,对于废除住房公积金制度的呼声渐高,知名经济学家黄奇帆便提出了这一主张,旨在为企业减负。黄奇帆指出,随着我国房地产市场的日益成熟和商业化,多数购房者已转向商业贷款,住房公积金的影响力已大不如前,其存在价值已然式微。然而,对众多企业而言,住房公积金却成为一项沉重的负担。废除这一制度,预计可为企业节省6%至12%的经营成本,员工的实际收入也有望得到显著提升。



不仅黄奇帆,格力电器董事长董明珠也在一次采访中表示支持废除住房公积金。她认为,像格力这样的企业未来可能会为员工提供住房,使得住房公积金变得多余。此外,原财政部部长楼继伟也公开表达了对废除住房公积金的赞同。废除住房公积金制度,不仅可以为企业带来实质性的减负,也有助于提高员工的实际收入。随着房地产市场的不断发展和变革,我们或许需要重新审视这一制度的存在意义,以适应新的市场环境和社会需求。

住房公积金,难道真的无用,应被废除吗?然而,在笔者看来,答案并非如此。事实上,面对高房价,住房公积金的重要性愈发凸显。其用途远不止于购房贷款,还涵盖偿还房贷、租赁住房、家居装修、应对重大疾病,甚至作为养老金的补充。

经济学家们纷纷发声,取消住房公积金将对广大职工造成不公,其利益将受到严重损害,而企业则可能成为唯一的受益者。正如网友所言,并非所有企业都能效仿格力,为员工解决住房问题。在大部分企业中,员工仍需自力更生,购买自己的住房。



社科院主任郑秉文亦表示,虽然住房公积金存在一些问题,但简单地废除它将损害普通职工的权益,降低他们的生活品质。相反,我们应当积极推动住房公积金制度的改革与完善,而非一味地废除。

国家对于是否取消住房公积金并未给出明确答复。然而,从住建部最新推出的政策——推进异地贷款业务来看,这似乎传递出一个信号:住房公积金制度并不会被废除,而是进行改革。这一政策有望让1.7亿缴纳住房公积金的职工受益,进一步彰显其存在的重要性与必要性。

在呼吁废除住房公积金的声音中,不乏普通职工的参与。他们认为,公积金的缴纳并未带来实质的益处,反而更希望以现金形式直接增加工资。这种观念的产生,很大程度上源于住房公积金的地域限制——不能异地贷款。住房公积金的核心价值在于支持购房与房贷还款,但现实情况是,并非所有人都会选择在工作的城市购房,有人想买而买不起,有人则出于各种原因选择在异地购房。

以北漂为例,他们中的大多数在北京这座繁华都市中难以负担起购房的压力,最终选择回到老家购房。然而,他们在北京所缴纳的住房公积金在老家并不能发挥应有的效用,仍需走商业贷款途径,这无疑增加了他们的经济压力。



而住建部针对住房公积金的新规,正是为了打破这一地域限制,实现公积金的异地贷款功能。这一变革对于异地工作者来说无疑是个福音,他们的公积金将不再是一纸空文,而是成为支持他们购房的有力工具。

值得一提的是,公积金异地贷款已在部分地区落地实施。四川省与重庆市已建立公积金互认互贷等七大机制。在长三角区域,几个省份和城市也已签署公积金一体化协议。此外,长江中游城市群,共有20个城市共同签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》,实现了公积金的互认与异地贷款业务。随着住建部持续推进异地贷款政策,我们有理由相信,未来将有越来越多的城市和省份加入这一行列,使更多职工的住房公积金得以发挥其应有的价值。届时,职工们将不再为公积金的用处而发愁,而是将其视为实现购房梦想的重要助力。

随着住建部推出新的异地贷款政策,住房公积金制度再次迎来重大变革,为广大缴存者带来了实实在在的利好。最近两年以来,全国范围内已有超过100个城市纷纷上调了住房公积金的缴存基数上限。以繁华的上海市为例,其住房公积金的缴存基数已从4521元跃升至28017元。这意味着,对于那些在上海辛勤工作的人们,若他们的工资超出这一新上限,企业将为他们多缴纳542.5元的住房公积金(按12%的缴存比例计算),这无疑相当于间接为他们增加了542.5元的工资收入。



这几年以来,住房公积金制度的改革步伐稳健而坚定。其使用范围持续拓宽,异地贷款业务的开通也指日可待,这对于广大缴存者而言无疑是一系列振奋人心的消息。据国家统计局数据显示,截至2022年底,全国已有1.68亿人口积极参与了住房公积金的缴存,这一庞大的数字充分说明了广大职工对于住房公积金制度的认可与信赖。

在笔者看来,住房公积金不仅是普通职工的重要福利待遇,更是国家社会保障体系不可或缺的一部分。尽管有时会受到部分经济学家和企业家的质疑,但国家始终坚守初心,根据实际情况不断完善和优化住房公积金制度,确保其为更多缴存者带来实实在在的利益。随着改革的深入,我们有理由相信,住房公积金将在未来发挥更加重要的作用,为广大职工的生活增添更多保障与温暖。

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