网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

地产虽无“倒春寒”,但亦难觅“小阳春”

0
分享至

国家统计局于4月16日公布的2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,房价延续了下跌态势,新房和二手房环比跌幅虽然略有收窄,但整体仍处于下降通道中。尤其是作为市场风向标的一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,这一数据不仅凸显了当前房地产市场的严峻形势,也预示着未来房价继续看跌的趋势。



从数据上看,新房环比下跌0.3%,二手房环比下跌0.5%,虽然跌幅有所收窄,但房价下跌的趋势并未改变。这意味着在经历了一段时间的调控后,房地产市场并未出现预期的回暖迹象,反而延续了下跌态势。这背后反映出的是当前房地产市场供需关系的失衡,以及购房者对于市场未来的不确定性。

一线城市作为房地产市场的领头羊,其房价变动往往具有风向标意义。此次一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅虽然比上月收窄0.1个百分点,但仍然是下跌的。北京、上海、广州和深圳四大一线城市无一例外地出现了房价下跌的情况,这无疑给整个房地产市场带来了更大的压力。

值得注意的是,今年并没有出现往年的“小阳春”现象。所谓“小阳春”,通常是指春季房地产市场出现的一波短暂回暖行情。然而,在当前的房地产市场环境下,由于政策调控的持续加力、经济形势的复杂多变以及消费者心理的变化等多重因素的影响,楼市并未迎来期待中的回暖。



从政策层面来看,近年来政府对房地产市场的调控力度不断加大,通过限购、限贷、限售等手段,严格控制房价上涨。这些政策的实施,对于抑制投资炒房、稳定市场预期起到了积极作用。然而,在调控政策的影响下,市场信心恢复较慢。

从经济形势来看,2024年全球经济形势复杂多变,中国经济也面临一定的下行压力。在这一背景下,人们的收入预期受到影响,购房意愿降低。同时,随着房地产市场的深入调整,部分房企资金链紧张,项目推进缓慢,也影响了市场供应。

消费者心理的变化也是导致房价下跌的重要因素之一。在长期的房价上涨过程中,消费者对于房地产市场的投资热情高涨。然而,随着房价逐渐趋于稳定甚至下跌,消费者的心理预期发生变化,开始转向观望。此外,部分购房者担心未来房价继续下跌,选择暂时放弃购房计划。



综上所述,2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格的继续下跌,以及今年未出现“小阳春”的现象,都表明当前房地产市场仍处于调整过程中。在多重因素的影响下,未来房价继续看跌的趋势较为明显。对于购房者来说,需要保持理性,根据自身经济状况和市场变化做出合理的购房决策。对于政府和房企来说,也需要继续加强调控,稳定市场预期,促进房地产市场的健康发展。

声明:内容由AI生成

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
解放军刚包围台海,不到24小时,30国不许收台,中方当场反将一军

解放军刚包围台海,不到24小时,30国不许收台,中方当场反将一军

影孖看世界
2024-05-24 21:53:33
82年,邓小平何故要坚决裁掉铁道兵?面对异议,邓小平如何回复?

82年,邓小平何故要坚决裁掉铁道兵?面对异议,邓小平如何回复?

老白调研室
2024-05-25 13:20:02
71岁港星颜国梁离世!TVB拍戏28年晚景凄凉,患癌住院被护工呵斥

71岁港星颜国梁离世!TVB拍戏28年晚景凄凉,患癌住院被护工呵斥

萌神木木
2024-05-26 17:35:30
张康阳发文告别国米:我没有准备好,可能永远也无法做好准备,这8年是我余生珍视的财富

张康阳发文告别国米:我没有准备好,可能永远也无法做好准备,这8年是我余生珍视的财富

鲁中晨报
2024-05-26 09:14:05
1:2,曼城输球丢冠后,瓜迪奥拉采访失常,2025回巴萨战皇马?

1:2,曼城输球丢冠后,瓜迪奥拉采访失常,2025回巴萨战皇马?

体育全天候
2024-05-26 11:55:51
即将对决!独行侠和凯尔特人的阵容对比,双方的差距一目了然

即将对决!独行侠和凯尔特人的阵容对比,双方的差距一目了然

篮坛扒客
2024-05-26 21:30:16
民生银行,被山东前首富坑惨

民生银行,被山东前首富坑惨

市界
2024-05-26 14:53:10
美国白忙活了?赖清德态度180度转变!“与大陆对话”突响

美国白忙活了?赖清德态度180度转变!“与大陆对话”突响

星辰故事屋
2024-05-25 20:49:14
中美俄战机数量差距断崖:美国13423架,俄罗斯4063架,中国多少

中美俄战机数量差距断崖:美国13423架,俄罗斯4063架,中国多少

莫将离
2024-05-24 22:59:09
隧道入口设桩桶?广州番禺南大干线路政遭质疑,私家车险一头撞上

隧道入口设桩桶?广州番禺南大干线路政遭质疑,私家车险一头撞上

可达鸭面面观
2024-05-26 12:40:30
独行侠VS森林狼G3:东契奇因右膝扭伤和左脚踝酸痛出战成疑

独行侠VS森林狼G3:东契奇因右膝扭伤和左脚踝酸痛出战成疑

直播吧
2024-05-26 17:45:20
中方重提开罗宣言,不到12小时俄表态:必要时强力维护二战成果!

中方重提开罗宣言,不到12小时俄表态:必要时强力维护二战成果!

三分亮剑
2024-05-24 19:00:10
易炼红、王伟中先后率队出国,选择了同一个地方

易炼红、王伟中先后率队出国,选择了同一个地方

政知新媒体
2024-05-26 20:14:34
毛晓彤求你别再整了!在《庆余年》里假体都要飞出来了,太吓人

毛晓彤求你别再整了!在《庆余年》里假体都要飞出来了,太吓人

谈娱新语
2024-05-24 22:23:27
太丢人了!德国颁发抄袭大奖,中国包揽前10名!

太丢人了!德国颁发抄袭大奖,中国包揽前10名!

我是娱有理
2024-05-24 07:20:29
南京一消费者称在永辉超市买的排骨里吃出针头,当事人:扎到嘴才发现

南京一消费者称在永辉超市买的排骨里吃出针头,当事人:扎到嘴才发现

极目新闻
2024-05-26 12:04:23
2厅官被开除党籍!退休女厅官被指“长期搞迷信活动”

2厅官被开除党籍!退休女厅官被指“长期搞迷信活动”

鲁中晨报
2024-05-26 16:26:07
致1死,涉险人多,性质恶劣,广东省对广州5·16火灾事故挂牌督办

致1死,涉险人多,性质恶劣,广东省对广州5·16火灾事故挂牌督办

中国基建报
2024-05-25 19:56:33
台海这场军演,不亚于向太平洋扔了一颗核弹!

台海这场军演,不亚于向太平洋扔了一颗核弹!

讲者普拉斯
2024-05-25 18:43:42
鲍鱼家姐是“伪富婆”?员工发声回应,公开其财富来源!

鲍鱼家姐是“伪富婆”?员工发声回应,公开其财富来源!

古希腊掌管月桂的神
2024-05-25 22:40:22
2024-05-27 02:20:49
左轮君
左轮君
红罐盐灸猿
297文章数 286关注度
往期回顾 全部

房产要闻

超高性价比!仁恒长天云汀价格曝光!近500套房源一次砸出!

头条要闻

李强赴韩先后会见尹锡悦、岸田文雄 释放多个重要信号

头条要闻

李强赴韩先后会见尹锡悦、岸田文雄 释放多个重要信号

体育要闻

俄媒:巴黎接近签下萨福诺夫,转会费可能接近1500万欧

娱乐要闻

霍启仁求婚成功,郭晶晶要有妯娌了

财经要闻

李嘉诚,为何频频“打折卖楼”?

科技要闻

刘强东:只要拼搏公司永远不会辞退你

汽车要闻

底盘升级/首搭DM5.0混动技术 比亚迪秦L到店

态度原创

房产
艺术
旅游
公开课
军事航空

房产要闻

超高性价比!仁恒长天云汀价格曝光!近500套房源一次砸出!

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

旅游要闻

外国游客对小笼包好奇,看了20分钟后问道…

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

消息人士:普京欲以承认当前战场线的协议来停止战争

无障碍浏览 进入关怀版