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雅居乐突发重大危机

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目前民营房企里面,雅居乐可谓是一个小强了,虽然多次处于违约边缘,但是又多次化险为夷。

比如,本周雅居乐发布公告,“21番雅01”境内债的14.5亿元,已经如期兑付本金和利息,又一次上演了真还转。

不过,此举并未能有效提振投资者对雅居乐的信心,近期的一系列情况来看,雅居乐情况非常不妙了:

根据天眼查的最新消息显示,4月12日雅居乐旗下多个公司,包括集团控股、南京雅鸿房地产开发有限公司和海南雅合旅游等几十家公司,联合被执行了,新增一则被强制执行的信息,被执行总金额达8.8亿余元。据悉,该执行案件由广东省广州市中级人民法院负责





此次执行与涉外仲裁有关,疑似是雅居乐境外的融资或者债务,之前融资抵押了几十家公司的股权,现在因为到期不能偿还债务,导致被集体执行。

除了这个,雅居乐集团也在资本市场被频频做空。刚过去的周五,也就是4月12日早盘10时34分,雅居乐股票突然出现波动,期间股价大幅下挫5.00%。截至收盘,雅居乐的股票,报0.475港元/股。基本上雅居乐现在已经是仙股了,只能表现投资者态度,不能表现公司的基本面。

通过天眼查的消息显示,雅居乐今年以来全国多个区域公司,以及项目公司出现了大量的股权冻结,强制执行的案例。通过背后的详细信息查询,大部分都跟融资和供应商付款有关,雅居乐已经陷入事实上的债务挤兑潮了:





雅居乐是为数不多的,还在积极融资和想办法自救,还没有彻底躺平的房企了。正是由于雅居乐没有美债违约,所以还能较好得发行债券,比如去年就发行过,这比很多房企要好很多。

不过,目前公司的挑战确实很大,2023年雅居乐出现了归母净利润大幅亏损,亏损额度高达138亿元。雅居乐现在的主要问题,是现金储备远不足以覆盖短期债务,半年内的短债都难覆盖。况且,雅居乐今年3月,销售额同比下跌66%,销售下滑的趋势短期难以扭转,今年偿债压力巨大。虽然雅居乐今年的债券和美元债,大部分都还了,但是非标准债的问题可能才是主要的,爆雷可能也会在这个方向。

近期的一系列消息显示,雅居乐又一次走到了爆雷边缘了,根据集团的员工透露,近期集团在认真考虑出路问题了。

声明:取材网络,谨慎辨别

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