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合肥楼市小阳春逆袭,合肥房价稳如泰山,合肥二手房突破11.8万套

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合肥房价虽然跌了一些,但是合肥楼市的控盘实力,却的确是很强。

在过去的一年里面,合肥楼市的待售二手房数量就从10.8万套增加到了11.8万套,后来被房产中介下架了一批待售二手房,后面就基本维持在了10.8万套上。

从合肥楼市的这个待售二手房就能看出来,合肥楼市操盘还是挺稳的。



没有让合肥楼市的待售二手房数量越来越多,而是维持在了这么一个数量让,既让合肥房东能看到压力,让他们愿意降价卖房子,又不会让合肥房东心态越来越差。

合肥楼市前段时间出的地王,也是有这种意思,让合肥用地王来抬高合肥其他房东的预期。



合肥楼市毕竟是有底子的,有底子就可以在那讲概念,用这个概念来维持住合肥楼市的热度。

合肥的GDP是在12000多亿,合肥的常住人口也有985万人,而且合肥的常住人口增加数量,在全国都排名前列,这也都是合肥楼市的底子。



只不过彭叔觉得合肥楼市有点走上了东莞、深圳楼市的那种状态,就是人口流入多,并不代表这些人都在合肥买房的能力。要不然的话,南京的常住人口明显低于合肥,但是南京的成交量却比合肥还要多。

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