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总裁行政公馆 仅35席

古北壹号旁

古北板块 封藏之作

建面约435㎡&580㎡

总价5400万—7250万

奢阔大平层两梯/三梯壹户

居内中环交通便利 配套成熟

均价约12.5万

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▲户型图

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▲ 玄关

▲ 茶室

▲ 客厅

▲ 会客厅

▲ 餐厅
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▲ 户型图

▲ 玄关

▲ 客厅

▲ 餐厅

▲ 中西厨房

▲ 书房

▲ 卫生间

▲ 卧室

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▲建筑外立面实景

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※ 应开发商要求，对外不能展示卧室的拍摄素材。感兴趣的朋友请扫码预约看房，我在样板间等您。

项目地处闵行长宁交界的古北板块，项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈，交通便利配套成熟，是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区！

户型

古北·壹号公馆

大面款、短进深，睥睨市场上大部分的产品，将采光面做到极致，宽幅阳光倾泻而入，日光洒落，没有一处阴影。

动静分离 全套房设计

生活区朝南 270°天幕景观

在丰富空间动线的同时，也与景致完美融合,带来超乎想象的恩宠，大限度的将阳光、空气以及窗外景观引入室内，不必走出家门，也可以享受自然带来的惊喜。

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项目以塔尖人群的审美需求和品味，结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生；项目聘请梁志天设计咨询，汇聚国际顶尖品牌，将时尚与奢华巧妙融入项目每个角落！

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改造之后的空间更为开阔通透，格局大气开朗，利用吊顶多变造型的线面结合，让理性硬朗的线条与温润自然的木色相遇，充满刚柔相济的张力。

坡形顶造型，不仅避免了梁柱对空间流畅性的破坏，增加了空间的视觉高度，更丰富了表现层次，塑造出独特个性的艺术美感。与此同时，坡形顶通过对空调风口等设备的巧妙隐藏，让整体空间显得简约而干净。

客餐厅相互贯通，将原有的封闭空间开放出来，获得灵动流畅的行走动线。

墙壁上方开有水平衡窗，引更多的自然光线入室；中部保留遮挡墙体，保护隐私；下方设计师特意开出一个低窗，与露台取得了巧妙的联动，呼吸感十足，让人在客厅之中，可以抬眼望向窗外景观，将生活的张与驰拿捏得恰到好处。

两面式沙发，打造出更随意的坐卧选择与舒适体验。木质吊顶铺展延伸，层次错落有致，仿若将室外的自然意境延伸到了屋内，简雅质朴而温润有加。

与客厅相通的书房，颇有几分古雅意蕴，深色木质书桌与搁架，敦厚稳重，彰显出东方美学的含蓄与简约。

当午后阳光肆意倾洒进室内，光移影动，让一件件家具披上柔和的光衣，人也渐渐沉醉在这份温暖的慵懒之中。

悠闲地窝在沙发里，选择暂时放空，仰头专注“天上浮云似白衣，斯须改变如苍狗”的变幻无穷，投身生活的闲情逸趣。

木质吊顶在将空调风口巧妙隐藏后，极具简约之美，张开别致的三角造型，匠心独具，宛若飞鸟舒展羽翼，营造出空间的动态节律。

古朴陶器中的红色海桐枝丫生长正盛，定格成一幅赞颂生命的静物画作，烂漫诗意，点燃整个空间的生命力。

光线温吞敛静，融融的暖意缓缓倾泻流淌。拥有弧形元素的沙发椅，精致俏皮，坐感温软，与空间温润的气质相得益彰。

茶几上的大地色陶艺艺术品，极富动感之美，脱胎泥土，扎根脚下，以“生命”为主题，在釉色渲染的升华中，扭转舞动，释放出无限的生命力。艺术品取名《绽放》，艺术家专门用一首短诗来描述它带给人的振奋与惊喜。

我极其欣喜，完成了一个阶段的绽放。

就像小草破土而出，

就像鲜花盛开，

就像河水奔流，

生命本来的力量多么美妙。

——《绽放》

空间的块面结构在高低错落中，展现出建筑的复杂迷人之美，通过墙壁考究的窗洞，将室内空间与室外景观相连，形成空间的流动性，让其成为个性色彩浓郁的“被动之家”，通风节能，与光共舞，自然生长。

惹人注目的陶艺艺术品延续“生命”系列的主题，通身布满沧桑原始的纹路，呈现出邀请的姿态，谦虚隐忍又蓄势待发。艺术品被命名为《容纳》，于现代空间中静静诉说着时光与记忆的包蕴魅力。

作品仿佛是含苞待放的花朵，

隐喻等待和沉淀的力量，

学习容纳生命的每一个过程，

容纳会让生命更丰满。

——《容纳》

错落有致，别样风骨

硬朗温润的格局之美

原有西厨空间背后距离室外的高层太近，设计师将其格局进行重新梳理，对其进行了退后处理，把餐厅打造成了一个独具造景关系的私密生态空间。

在斜坡顶造型中，木质透露的柔雅温婉，与直线表达的犀利冷静相结合，冲撞之下，又不失风骨。

空间干净明媚，颇有几分“清水出芙蓉，天然去雕饰”的天然之态。在建筑感十足的屋顶之下，一切都显得别有艺韵。

极具纵深感的空间，开放通透，视线毫无阻碍，让人身处其中，心亦随之明朗愉悦起来。

门窗造型与空间块面错落的结构，营造出一种隔而不断的意境之美。线条简练的岛台上，精心点缀着瓶器花盏，平添些许生机与活力。

厨房线条洗练，金属的冷静质感与木质的温润柔雅，突显出刚柔兼备的审美立意。

从厨房向外望去，即是整个麓湖生态城的公园景观，视野开阔，与自然相接。

灵巧匠心，趣味丛生

恬淡惬意的体验之光

主卧的斜形顶与整体空间相呼应，以质感深色作为主色调，营造出沉稳内敛的休憩氛围。主卧之内，可与室外之景对望，迎面拥抱自然的馈赠。

家具别致精雅，白色吊灯造型轻盈，将空间中的深色进行了有效的中和，素雅简洁，让人目澈心明。

主卫宽敞明亮，配备有独立的浴盆，为居住者创造了独属的休闲放松空间。通过落地玻璃窗，将充裕的自然光引入，营造出良好的通风采光环境，让使用更加舒适安逸。

次卧吊顶极具线条韵律，层次多样。藕紫色背景墙，让人更能安享空间带来的宁谧之美，舒心体验休息时光带来的慰藉。

次卫延续了空间的简约调性，线条干练，细节考究，克制内敛的灰色别具质感。

儿童房考虑到家中两个处于低龄阶段的女儿需要陪伴与分享的心理特征，设计成两张单人床加一个超大的儿童起居室的格局。空间极具可变性，能够让两个女儿随着年龄的增长，在原有卧室之外，可以自由选择将活动区或者阁楼作为新卧室，充分尊重了孩子们成长的多种可能性。

女儿房选取浪漫梦幻的粉色作为主色调，柔和明快，充满童真与童趣，小心翼翼地呵护两个女儿的公主梦。

儿童起居室遵从“蒙氏教育”法则，“蒙氏教育”在空间设计中主张模糊边界，为孩子提供自由探索的空间，空间据此进行了“去家具化”的设计，孩子们可以根据自己的喜好与想象力来自由填充空白宽敞的空间。

低饱和度色系的运用让整个空间质感温柔可人，乖巧的动物卡通玩偶，柔软小巧的mini沙发，都让这里成为孩子们快乐玩耍的小小天地。

空间通过别出心裁的体块划分，保留建筑之美，引入象征自然的温润木色，勾连室内生活与室外景观，将居住者的温雅气质融于其中，寻找并建立起独属自身的浪漫秩序，雅观与趣味兼具，丰盈有度，安处为家。

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板块价值

古北·壹号公馆

古北 国际社区

高端改善型以及豪宅类的购房需求，各项指标和需求都有了进一步的提升；核心地段，优质学区，完善的配套条件，便捷的交通出行，都是优中选优！

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上海长宁古北壹号公馆官方电话：400-9939-964古北位于长宁区内中环，东侧就是徐家汇和老静安，南面是漕河泾，北面是虹桥——天山区域，地理位置极佳；作为上海第一代的国际社区，古北出道即巅峰，房价常年处于第一梯队！

当上海市中心老卢湾区房价还只是5000多的时候，古北一期的外销房价格就高达1200美金，接近万元的均价!

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且上海素有“地倾西南”一说

在上海2035规划中

古北 也被划入了中央活动区

要知道2035中央活动区都是内环内的板块，只有徐汇滨江、前滩、后滩、虹桥开发区“古北-虹桥-天山”不在内环内，足以说明古北的地段价值和其重要性!

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社区简介

古北·壹号公馆

占地面积6000方，建筑面积3.2万方，地上2.1万方，地下1.1万方，层高3.6米，总高20层，车位配比1:3。

项目秉承把最好的土地，交给最有经验和想法的人，为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居；从设计到建造，都出自大师手笔，无疑为项目品质奠定了坚实的基础！

设计

古北·壹号公馆

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上海长宁古北壹号公馆官方电话：400-9939-964「建筑」由天华建筑设计院设计，像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的！

「立面」由国际建设打造，上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。

「园林」设计包括沿河滨河绿化步道，均由深圳奥雅设计团队打造，无疑为项目细节品质锦上添花。

像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计！

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双会所

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中央公园会所和公馆商务会所，中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区；而公馆商务会所则是上流社会的社交场，有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等！

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周边配套

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成熟商业 生活便捷

距离漕河泾开发区1.7公里，漕河泾有近150家世界五百强企业入驻；距离长宁徐家汇3公里左右，有高端的生活配套。

距离虹桥交通枢纽6.5公里左右，出差便利。产业、交通、配套齐聚，且周边就是古北壹号、古北臻园，圈层纯粹！

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商业

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1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等，满足基本生活和娱乐；5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等！

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交通

古北·壹号公馆

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上海长宁古北壹号公馆官方电话：400-9939-964项目位于吴中路古北路交叉口，1公里左右即可分别上内环和中环高架，在上海绝对是核心地段，距离徐汇商圈仅3公里左右。

而且20分钟不到就可以到达虹桥机场，出差也非常方便，项目500米就左右就有地铁站，轨道交通也四通八达！

教育

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版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校，而且国际名校云集。

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像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等！

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医疗

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3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院，5公里内有高端私人医院和睦家等！

其它

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生态健康方面，3公里左右有桂林公园、绿地主题公园；其次，1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部；还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等！

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上海长宁古北壹号公馆官方电话：400-9939-964参照纽约、伦敦等国际级城市发展规律，城市核心地段，总是单位土地产值最高地方，顶级服务配套最密集的地方，也是租房空置率最低，物业价值 最坚挺地方！

纽约、伦敦等国际级城市发展规律，城市核心地段，总是单位土地产值最高地方，顶

级服务配套最密集的地方，也是租房空置率最低，物业价值 最坚挺地方！

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