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项目摘要

项目名称：葛洲坝中国府

开发商：中国葛洲坝集团

售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）

项目地址：北京市丰台区丰台东路46号

建筑面积：67958㎡

占地面积：44620㎡

物业公司：葛洲坝自持物业

开盘时间：2019年

交房时间：2022年

交付标准：平层精装交付、叠拼毛坯交付

产权性质：70年

在售价格：约113000元/㎡

平层面积：185平米、210平米、240平米

平层总价：1930万到2600万左右

叠拼面积：上叠面积330平米到390平米、中叠面积450平米到550平米、下叠面积540平米到590平米

叠拼总价：上叠总价2750万起、中叠总价3100万起、下叠总价3450万起

梯户比例：平层两梯两户、别墅私家电梯

推荐理由：

李嘉诚曾说过：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”在“地段为王”的不败逻辑里，“三环、内城”属于天赋型选手，是奢豪住宅的聚集区，也是各大房企的必争之地。葛洲坝中国府作为葛洲坝地产TOP系产品，所在的丽泽金融商务区被称为国家“第二金融街”，入驻了华为总部、银河证券、支付宝母公司等。

项目劣势：

北京中国府售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）项目单价较高，对于买入业主的购买能力有门槛限制，可选户型种类较少。

葛洲坝·北京中国府售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）位于丽泽金融商务区，2019年11月19日，北京丽泽金融商务区标志性建筑丽泽SOHO正式竣工投入使用。继大兴国际机场之后，丽泽SOHO的正式开幕，是丽泽商务区价值提升的又一重大利好，进一步推进了丽泽商务区“第二金融街”的历史进程。

交通配套：

轨道交通：10号线首经贸，丰台站

公交路线：351路，专4路，夜7路，49路，67路，691路，692路

二环、三环、四环、长安街、丽泽路、丰北路、京港澳高速和京开高速。地铁9号线、10号线、14号线，还有规划中的北京新机场快线

生活配套:

北京中国府售楼处电话：400-112-8986（免费咨询预约服务热线）项目周边一共汇聚了6大高端购物中心：分别是项目南侧丰台万达广场，槐房万达广场，花乡奥莱，北侧有正在建设中的SKP购物中心，恒泰广场，东侧还有万达广场、丽泽商务区内20万平方米的顶级商业配套。

医疗配套:向南步行10分钟，是全国最知名的脑科医学院—天坛医院，目前已经建设完毕，是原址的4倍，10月6日已投入使用。从项目往北驱车10分钟，可以到达全军最大的骨髓移植中心和中毒救治中心—307医院，它的医疗水平已经达到了国内领先的治疗水平；还有西三环周边的301、302、空军和海军总医院，北京口腔医院等中国顶级的医疗资源。

教育配套:

幼儿园：蓝天幼儿园，丰台第五幼儿园，美格双语幼儿园

小学：在项目东侧是北京小学万年花城分校，北京小学是唯一一家以“北京”来命名的小学，是北京市一流一类的市重点小学，拥有非常优秀的教学基础设施和师资力量；首都经济贸易大学附属小学，该校始建于1918年，有着近100年的教育历史和办学经验。

中学：北京第12中学，始建于1934年，是北京市重点中学和首批高中示范校。是国家传统国学文化基地校，也是世界名中学联盟成员校。

主推户型鉴赏：

4室1厅3卫1厨， 建面210.00平米

3室2厅3卫1厨， 建面240.00平米

3室2厅3卫1厨， 建面187.00平米

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