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项目名称:万科翡翠西湖

开发商:国开东方 万科

项目位置:丰台区青龙湖公园东500米

在售面积：

330使用面积 合院

合院950万起

产权年限：70年住宅

建筑风格：江南中式建筑

梯 户 比: 1梯2户

层 高: 2.9米

交房时间：预计2021年12月

交房标准：毛坯

容 积 率：纯低密度1.08

绿 化 率：30％

物业公司：万科物业

物 业 费：洋房4.5元/㎡，合院6.48

车位配比: 1:1

项目整体区域

1、国际文化会都&产城融合示范区

青龙湖板块十二五期间被定位为“国际文化会都”，是怀柔雁西湖外另一个国际交往承载地。十三五期间纳入丰台河西地区为产城融合示范区，发展以国际交往为特色的文旅健康产业。

整个区域经过近20年的开发与改造，已完成功能完备的城镇规划与建设。由自然地貌形成的城市城市功能分为四大区域：山地旅游区、环湖度假带、城市风貌区和乡村风貌区。四大区域分别引入了相应的城市配套、公共设施与诸多高端物业资源。

2、丰台河西生态涵养区

作为丰台河西核心区域，青龙湖区域率先开启京西生态价值先锋，其优越的山水资源，是河西区生态涵养特征的重要内容。区域内汇集了西山、青龙湖、国家级森林公园等重要生态资源，居住环境非常宜居。

配套配套

交通：三纵四横一轻轨的立体交通体系可直达城市核心区域。周边有山湖路、泉湖东路、西六环路等城市主干路，并可快速接驳莲石路直达市区；项目紧邻规划中的T2轨道交通青龙湖公园站。

生态：翡翠西湖背靠西山其森林覆盖率约为98.5%，负氧离子含量约高于市区8倍；翡翠西湖距离青龙湖公园约500米，青龙湖湖水水面约6000亩，而青龙湖公园是北京市重点规划的特色公园，总面积约20平方公里，山林景观与大石河和青龙湖的河湖景观交相辉映；另外，区域内还有三处国家级森林公园，北宫国家森林公园、西山国家森林公园、千灵山公园。

商业：区域内1万平米的小镇中心，被打造为极具文化特色的创意商业体；半小时生活圈可覆盖五棵松商圈、丽泽商务区、丰台科技园；项目周边还有京辉高尔夫俱乐部、金泷湖高尔夫俱乐部、南宫温泉生态城等休闲配套。

教育：区域内12年一贯制的人大附中分校已落位青龙湖；中央民族大学已定址青龙湖校区；另外，翡翠西湖在社区设立万科成长中心和万科营地教育中心，还有由万科打造的区域内首个双语幼儿基础教育——“塞尚花园”双语幼儿园。

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