上海@安联虹悦售楼处（2024楼盘详情）安联虹悦（官方网站）

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虹桥华新板块便捷通勤方式，一键get！

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从华新到大虹桥，每个人都有不同的通勤方式。

售楼处电话：400-833-6309在虹桥从事芯片行业的李先生说：“平时工作比较费精力，所以我选择平台拼车，华新到市区自驾的比较多，很快就能到达上班的地方。”

一直居住在华新的刘女士说：“我选择自驾出行，在华新自己开车还是挺方便的，出门很快就能到沪常高速、嘉闵高速。”售楼处电话：400-833-6309

独立品牌创始人方小姐说：“一般都坐家门口的飞路巴士，单人专座比较舒适，一路可以直达虹桥枢纽，换乘地铁也非常方便。”

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一直以来，安联·虹悦始终保持着国匠的初心，为城市人居持续探寻改善生活的答案。

安联·虹悦所在华新板块，作为虹桥向西的价值高地，上海安联虹悦售楼处电话：400-833-6309承载着2035全球卓越城市的美好愿景。多维路网交错通行，产业经济与精英人才集聚，华新板块在多重战略规划利好下持续迸发蓬勃发展活力，勾勒出城市丰盛的烟火气。

活力向前

多维交通 交织世界速度

2019年《关于加快虹桥商务区建设打造国际开放枢纽的实施方案》中，明确了青浦区徐泾镇全域及华新镇沈海高速以东区域纳入虹桥商务区。而在今年一月份青浦区2024工作安排中提到，研究推动华新、赵巷等区域纳入“虹桥创新协同区”。可以预见，上海安联虹悦售楼处电话：400-833-6309华新将在大虹桥战略规划之下，实现进一步价值升维，迸发出卓越腾飞的区域势能。（数据来源：绿色青浦官方号）

安联·虹悦占位华新价值板块，家门口即是飞路巴士，每日20+班次往返虹桥，早晚高峰也可从容出行，舒适的单人专座避免了抢位烦恼，无须忍受地铁拥挤混杂的气味。另外还有京沪高速、沪常高速、嘉闵高架等五大路网，随心自驾通达虹桥，同频国际都会的世界速度。

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都会生活 演绎精彩想象

上海安联虹悦售楼处电话：400-833-6309在城市热闹的烟火气中，延伸未来的精彩想象。栖居安联·虹悦，下楼即享星巴克悠闲时光，近有西虹桥夜市、宝龙天地、博隆广场、新尚广场、朋联购物中心五大商圈环伺，开车自驾即可到达网红Costco、山姆会员店，还可以享受到虹桥天地、蟠龙天地等商圈的无限繁华，同步世界潮流风尚。

华新小学、华新中学等全龄段优质学府步行即达，感受人文书香的浸润，就近呵护每一个幼小的成长。也可以尽情到华新公园、华隆公园等自然之境徜徉，和朋友一起快乐美拍，和家人一起悠闲漫步，呼吸都市里难得的生态绿氧。

品质精筑

改善住区 延伸舒居体感

上海安联虹悦售楼处电话：400-833-6309与自然亲密无间的互动场景，为家庭自在生长多一份洞见。安联·虹悦从自然中汲取现代元素，将社区空间更多让渡于景观，匠心雕琢两轴一心一环五境，多组团打造沉浸式美学园林，结合精装双入户大堂，礼遇归家的每一步风景。

约3000㎡中央景观草坪，精致绿境花园、上海安联虹悦售楼处电话：400-833-6309健身步道、会客阅读空间等乐活场域，实现室内外空间与自然的无界融合，将超悦的生活感知延伸到社区的每一个角落。不出家门即可享受公园般的生活，满足休憩、露营、会客、游乐等多元化需求，为全龄段业主带来更舒适的居住体验。最近几年，上海市房价上涨速度过快，给外地人置业带来了巨大困难，这也成为了社会关注的焦点。为了抑制过快增长的房价，规范房地产市场，上海市陆续推出了限购政策，试图稳定住房市场。那么，上海购房政策最新内容是什么？下面小编结合当地规定做个介绍。

一、上海购房政策的最新内容是什么？

上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

上海提出从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入上海市公共信用信息服务平台。

二、上海公积金购房方面有哪些措施？

上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》：

1、严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

2、体现公积金制度的公平性、可持续和风险可控。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。

综上所述，根据上海购房政策最新规定，外地人在上海购房，必须连续缴纳社保满五年，并且不能有任何房贷。上海本地户口购房，如果买的是二套房，则要按照50%的比例支付首付，银行贷款利率也有一定的上调。另外，上海市公积金中心对于已有两套住房的家庭，暂停发放公积金贷款。

以国匠品质，焕新美好改善人居。安联·虹悦从客厅、厨房到卧室全方位精心雕琢，以电热毛巾架、隐藏式窗帘盒、恒温水龙头等30项细节，营造精致生活体感，新风系统、地暖系统、中央空调标配品牌三大件精装交付，延伸未来品质生活想象。上海安联虹悦售楼处电话：400-833-6309

安联·虹悦潮GO生活节火爆开启，虹桥西改善品质住区，建面约88-133㎡精装揽景美宅热势争藏中。

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户型鉴赏

建面约99㎡三房两厅两卫

●独立入户玄关，南北通透，户型方正，全明采光

●动静分离设计，收纳空间与归家礼序兼得

●前瞻全能户型，客餐厨一体，解锁未来生活更多可能

●卧室全飘窗，套房式主卧配置豪华卫浴，奢适专属

（样板房实景图）

（样板房实景图）

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最近几年，上海市房价上涨速度过快，给外地人置业带来了巨大困难，这也成为了社会关注的焦点。为了抑制过快增长的房价，规范房地产市场，上海市陆续推出了限购政策，试图稳定住房市场。那么，上海购房政策最新内容是什么？下面小编结合当地规定做个介绍。

一、上海购房政策的最新内容是什么？

上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若其交易对象为个人，按照上海市限购政策执行。同时，为进一步规范交易行为，限购审核将前置至交易备案环节。

上海提出从紧实行差别化住房信贷政策，加强个人住房贷款管理，对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商品性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入上海市公共信用信息服务平台。

二、上海公积金购房方面有哪些措施？

上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》：

1、严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下，调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元，并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

2、体现公积金制度的公平性、可持续和风险可控。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%，以及对第二套改善型住房认定标准的口径。

综上所述，根据上海购房政策最新规定，外地人在上海购房，必须连续缴纳社保满五年，并且不能有任何房贷。上海本地户口购房，如果买的是二套房，则要按照50%的比例支付首付，银行贷款利率也有一定的上调。另外，上海市公积金中心对于已有两套住房的家庭，暂停发放公积金贷款。