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青浦虹桥灿耀星城售楼处（2024楼盘详情）灿耀星城（官方网站）

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无需积分直接定！虹桥灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】，420万+上车大虹桥徐泾C位，三期少量建面约72-98㎡房源热销中！

上海青浦「虹桥灿耀星城」

售楼中心电话：400-833-9771（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

近日，上海第一批土拍意向房企名单曝光，青浦几个地块热度非常高，尤其是徐泾片区，仅两幅地块，其中有一地块意向房企多达30家，徐泾地块的火爆程度不言而喻。最新房地联动价也涨了，6.95万元/㎡，快要破7了。

据悉，2021-2022已经是徐泾新房供应的井喷时期，2023年，徐泾住宅用地库存并不多，下半年缺货的现实已经呈现在眼前。购房需求很难轻松满足，最近想买大虹桥徐泾，确实真的该着急了！

就有很多网友后台私信咨询，徐泾虹桥·灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】到底值不值得入手？今天就给大家分析下这个热门项目。

项目不需要积分

也不触发限售

预计在2024年下半年就能交付

大虹桥徐泾虹桥·灿耀星城三期

售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】

还有少量建面约72-98㎡超低能耗住宅

均价6.3万/㎡！

01.

灿辉-有格局的房企

2023年2月5日起，该项目推广名“俊灿星城”，更改为“虹桥灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】”，青浦本地企业灿辉集团把云南俊发股份收购了，变成灿辉持股90%，以及青浦区徐泾镇政府下属的徐泾资产管理公司持股10%，共同合作开发。可见灿辉国际集团的资金实力及责任担当。灿辉集团自1994年成立至今，在徐泾板块深耕了近30年，是青浦土生土长的实力靠谱企业，企业本身也一直践行着成为一家创造高质量生活的现代服务型企业，为人们实现上善生活。

徐泾老集镇“城中村”改造项目，作为上海首批“城中村”改造试点项目之一，得到了社会各界高度的关注和重视。

整个项目共55万方体量，由住宅、商业、办公、酒店、学校等业态组成的城市综合体，分四期开发。

一期是本地回迁安置房（100%原拆原件，100%精装交付）；二期是去年日光的住宅部分，共503套；三期是去年刚入市的住宅部分，共626套，目前剩余房源不多，欲购从速；四期是商办地块。

2023年1月，一期泾悦雅苑迎来盛大交付，期盼已久的回迁群众们都表示太赞了，没有辜负大家的期待与信任，小西也去现场实拍了一些照片，是的，是真的全精装交付，不输于高级商品房，当时看到都震惊了，小区大门采用石材干挂，高品质地砖铺就的地面，原木纹理的房间门...

左右滑动查看更多、软装为业主自配哦

不仅如此，灿辉还为这个动迁小区注入了更多软性服务，约3000㎡的睦邻中心，包含老年兴趣中心、传统戏曲艺术表演厅这样的民俗文化活动......可以想象，拥有精装和活动配套的泾悦雅苑，未来的生活场景远比一般动迁房来得更丰富多彩。

除了动迁社区，灿辉还为徐泾打造了酒店、公园等一系列城市公建，以及全国范围内唯一一个和政府以及联合国合作共同参与的产业园！一路走来，灿辉一直在给我们及这座城市，带来不一样的惊喜。

02.

同质化严重的大虹桥，虹桥灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】有何不同？

我们再回到虹桥灿耀星城产品本身，项目地处虹桥中央国际商务区主城副中心，徐泾镇镇中心位置，位置得天独厚，地理位置优越，未来升值潜力巨大。

项目二期，2021年开盘当天仅4小时就实现503套房源售罄，还有前期超900组的认筹，谱写了当年大虹桥楼市的日光传奇！

效果图

而虹桥灿耀星城三期售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】，在保持二期交付的高标准上，还在做产品升级。

物业类型：17层住宅

容积率：2.3

得房率：约74%-78%

建筑层高：3.15米

梯户比：2梯4户、1梯2户

车位比：1:1 （637个）

绿化率：35%

物业费：4.05元/月

交房时间：2024年

虹桥灿耀星城三期售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】位于沪青平公路以北，明珠路以东，北临河南临公园，4.6万方绿地公园环绕，景色宜人。

效果图

作为大虹桥首个超低能耗住宅，属于大虹桥乃至整个上海的绿色建筑领跑者，建筑立面都采用低耗节能的新型材料！金属铝板设计搭配石材以及真石漆，使得整个项目的外立面更有立体感，更显高端上档次。此外全方位降噪、恒温恒湿、新风系统等一系列技术的引入，为业主带来更经济、健康、舒适的居住体验！

效果图

除了建筑科技，虹桥灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】在审美和景观打造方面也独树一帜。其中，社区园林由笛东大师执笔，规划设计了星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大主题园林盛境！

结合虹桥·灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】现代简约风格的建筑立面，真石漆、蓝眼睛石材、浅灰色铝板等纯净材质与园林景观相映成趣，让每一次归家都成为赏心悦目的旅程。

效果图

值得一提的是，作为虹桥唯一不封阳台的小区，附赠面积更多让利于业主，提高了整体空间利用。

室内方面，虹桥灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】的层高是3.15米。层高直接比肩顶级豪宅标准！让业主居住空间感更佳，居住更舒适。据了解，大虹桥的最高层高记录是蟠龙天地的3.05米，而其他项目基本上2.9-3米之间。因为层高越高开发商的成本也会越高。所以一般只有市区及一些豪宅项目才会做到3.15米以上。

其次，室内精装所选用具也均为高仪、TOTO、博世等一线品牌，纵观整个大虹桥板块，也属于顶级配置！

而在户型设计方面，72-98平米全生命周期臻装产品，三期户型较二期更丰富，约70-130㎡2房、3房、3+1房产品，满足全龄段置业需求，目前3+1房产品已全部售罄。

户型图

03.

现有成熟配套，无需等待！

虹桥灿耀星城售楼中心咨询热线：400-833-9771【欢迎致电营销中心，看房需提前预约】除了匠心品质，在周边的商业配套的成熟度上，也是远超其他板块的存在。

商业配套方面：项目对面就是约5万方的虹桥食尚天地，永业购物中心，夏都小镇，家乐福。1.5km范围圈有首位奥特莱斯，兰韵文化中心，美国百老汇歌剧院等大型商业购物中心。

教育配套方面：徐泾幼儿园（一级幼儿园）、徐泾中小学（全国示范学校）、私立学校：德国学校，青浦世外等。

医疗配套方面：徐泾卫生医院（公立）、华山医院西院（三甲公立）、远大医疗、德达医疗、新虹桥医学中心等。

综合下来，无论是产品自身品质的不断拔高，还是区域地段的丰富配套，灿耀星城都无疑是一个优质的选择，性价比超高！虹桥灿耀星城给很多低预算客户上车机会，所以，有置业需求的小伙伴们，千万别错过。