北京顺义北京庄园拎包入住+北京庄园售楼处+北京庄园私人订制

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郭磊带您领略北京庄园的魅力：

北京首个满配奢装独栋

户户带泳池首层即花园

每户赠送4-8个精装车位

奢装细致到爱马仕牙签

做到真正的拎包入住

给您先介绍一下这个楼盘的位置

项目地址：顺义区中央别墅区

环线位置：北六环外

行车路线：京承高速11号出口东行1000米

临近商圈：孙河.中央别墅区/大湖.中央别墅区/北苑/奥北别墅区/天竺.中央别墅区，生活配套依托于中央别墅区。

学校：北京鼎石国际学校(距离13.6公里)

商超：欧陆时尚购物中心(距离13公里)

医院：和睦家顺义诊所(距离13公里)

交通：项目隶属于顺义区，位于中央别墅区北部区域，中央别墅区也是北京发展成熟的国际化的别墅社区。从庄园出发，走天北路15分就能抵达中央别墅区。享受那里成熟的配套资源。同时庄园邻进具有“京城美高速”之称的京承高速，11出口向东1000米即到。

▲园区环境

1800平米会所，米其林三星新荣记餐厅、进口超市、尚峰汇会所（健身房、泳池、餐厅、干洗店）坐享中央别墅区配套优势，周围15所国际学校密集、6个高尔夫俱乐部环绕、7个马术俱乐部开车20min内都可抵达。

▲北京庄园鸟瞰图

北京庄园是全球都罕见的超级别墅大盘，拥有不可复制的航母级纯别墅用地。整个别墅区，建筑布局高低起伏、错落有致，立面的颜色都经过专业搭配组合，形成优雅而丰富的城市界面。200余栋庄园别墅，一共分为4大组团，7个配套大公园环绕，实现自然与奢华的平衡。

▲实拍客厅图

【在售产品信息】

A户型

建筑面积：约3300㎡

产权面积: 1300㎡

花园面积: 1270-2390㎡

产品总价：8亿-10亿

B户型

建筑面积：约2100㎡

产权面积: 980㎡

花园面积: 360-1100㎡

产品总价：2.7亿-2.8亿

C户型

建筑面积：约2400㎡

产权面积: 946㎡

花园面积: 600-1400㎡

产品总价：3.5亿起

D户型

建筑面积：约 2184-2232 ㎡

产权面积：860㎡

花园面积：572-741 ㎡

产品总价：2.2-2.98亿

E户型

建筑面积：约1800㎡

产权面积: 710㎡

花园面积: 180-720㎡

产品总价：1.2亿-1.5亿起

F户型

建筑面积：约 1485-1845 ㎡

产权面积：630㎡

花园面积：295-410㎡

产品总价：9300万-1亿

G户型

建筑面积：约 1250-1420㎡

产权面积：630㎡

花园面积：300-511 ㎡

产品总价：8500万起

H户型

建筑面积：约 1200-1380㎡

产权面积：540㎡

花园面积：150-450㎡

产品总价：6000万起

▲卧室实拍图

顶级装修品质：和裕地产凝聚上百人的专业团队，历时五年足迹遍布全球，从50余座历史悠久的皇家宫殿、五星级酒店中汲取经典元素与灵感，深入考察全球35座顶级豪宅，55个家私、灯具工厂。并与这些经典筑作背后的设计大师和顶级品牌达成合作，为业主打造的全精装、家具、配饰的顶级别墅成品，节省了业主全部的精力、时间、财务成本。精装范围包括建筑、硬装、软装、机电、景观、采购、施工、安防等八大系统，数千项专业细节，个人难以企及。精装品牌全部采用顶尖品牌的最高端产品系，部分配置更是升级为独家定制产品。

▲娱乐空间实拍图

顶级设备设施：专业级影音厅：媲美专业影院的B&O 11.4声道音响、投影设备配置。影音厅均为竖长型，保证了足够的屏幕距离；开门位置设置于空间后侧，观影期间出入不干扰；卫生间就在门外，方便使用；真正可以提供影院级感受。

▲阁楼书房实拍图

▲阳光会客室实拍图

▲楼梯实拍图

▲卧室实拍图

北京庄园的外墙采用的纯进口石材—沙特进口的城堡米黄和德国米黄，来自阿尔卑斯山诸多矿脉中盛名的2号矿脉，为国际市场上名贵的石材，可以保证500年不变色，石材耐久，而且经历的时间越长，色泽越会呈现出自然的美观。北京庄园买断其三年开采量，保证全项目供应的同时再次提升。

以上全部都是样板间实拍，所见即所得。小到家里的牙签，杯子，椅子，大到家里的沙发，床，床单被罩，窗帘都有，可以拎包入住的一个大House。

▲泳池实拍图（泳池的循环系统可保证一年内不用换水）

▲车库精装实拍图

车库公区全精装仅此一家：北京庄园，对车库公区也实现了全精装。车库入口两侧将梵高的名画《阳光下的橄榄林》改造为马赛克拼花墙面、实现了极高的艺术效果，可以想象如果客人来访，还未进入您家，就已经足以被震撼到。进入车库后，墙面、地面全部是石材包装，每家都有独立的车库门，隐私保证。如此标准的地下车库，可谓全球独此一家。

每一户都是泳池，家居古董级别。法国意大利全进口，重要的一些家居品牌如下：

品牌展示:

1. 主入户门：LesMétalliersChampenois

2. 地下车库门、木质防火门、设备间门：霍曼

3. 空调、新风：大金

4. 电蒸汽加湿：思探得

5. 全屋净水装备：怡口

6. 中央吸尘：霍尼韦尔

7. 电梯：通力

8. 电视/部分影音/音响：B&O

9. 石材：鱼肚白

10. 壁炉：CHESNEY’S

11. 橱柜：FAOMA

12. 厨房中厨/西厨：GAGGENAU

13. 水槽/龙头：BLANCO

14. 卫生间洁具：唯宝

15. 浴缸：卡德维

16. 卫生间电器防水电视：莱克斯瑞LUVURITE

17. 室内家具：Pozzoli/Jumbo/Medea/Taillardat

18. 户外家具：Frontgate

19. 健身器材：泰诺健

20. 灯具吊灯/壁灯：G.Moscatelli

21. 灯具台灯/落地灯：Ciulli

22. 艺术品：VILLARI

▲园区环境

▲园区环境

项目11大核心优势:

1、北京唯一纯独栋别墅社区，200栋航母级大盘

2、北京唯一奢装满配交房标准别墅，节省装修时间

3、北京唯一可达首层高度5米的独栋别墅，国外庄园级标准

4、北京唯一南花园南客厅，单向入户的别墅，超高私密性

5、北京唯一户户配25米泳池的别墅，一年只需换一次水

6、北京唯一内外石材围墙，且高度可达4米以上甚至到6米的别墅

7、北京唯一室内外全部聘请世界泰斗级设计大师设计

8、北京唯一4-10个全石材精装车位，含1-2个加长车位的别墅

9、北京唯一面宽可达26米，1.1:1最佳面宽进深比

10、北京通达性最好的别墅，紧邻京承高速，30分钟直达北三环

11、北京唯一采用欧洲皇室标准及世界顶级家私品牌满配交付别墅

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