『官方』浦东唐镇融创未来金融城售楼处发布：滨水生活新篇章！

自积分制已来，唐镇共有5个新盘入市，各个触发积分！入围分最高76.77分，热度直逼前滩、徐汇滨江。

这其中有一个“熟悉”的身影，TA就是曾经五开五罄的【融创未来金融城】！最新消息：【融创未来金融城】预计下半年加推，可提前预约！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

在热盘云集的浦东，为什么TA能备受追捧？这次又将带给我们什么惊喜？一起来看~融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

效果图，仅供参考

张江科学城产业辐射

2号线正地铁盘
融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

融创未来金融城预计下半年加推

上批次68000元/㎡

Part.1

五开五罄

大热浦东，为何“一枝独秀”？

五开五罄足以说明，融创未来金融城的受欢迎程度！

首先，项目容积率低至1.8！

近年来，上海新供应地块中，融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！纯住宅容积率大多在2以上，趋于1.8的低密地块占比非常少，从2021年至今这样的宅地占比不到20%！

示意图，仅供参考，数据来源：土地交易市场

低容积率不仅意味着稀缺，还意味着更好的景观视野和更舒适的居住空间。

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！被北界河公园、张家浜公园以及人工河流环抱。南北双城市绿地和水系的格局将喧嚣隔绝在社区之外，构建出静谧的生态环境。

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！社区让居者的生活回归初心，亲近自然，特别是两面临水的楼栋，这种感觉更强烈，静谧性也更佳。

效果图，仅供参考

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！社区内中央十字景观轴，从园区入口、中央大花园再到入户门庭，构建出层层递进的归家仪式感。

一条超级社区生活轴，串联起五大组团花园，营造出沉浸式的生活体验！与建筑极简、大气的外立面，相得益彰！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

社区还规划了人性化的人车动线，以及专门访客落客区，满满归家仪式感。

效果图，仅供参考

其次，户型选择多样，且各有特色！

房源均为一梯两户，融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！均采用无连廊的设计，相较于同类型的产品得房率更高，而且使得室内的北侧景观视野更加优秀！

效果图，仅供参考

我们来看建面约102㎡的主力户型，南北通透保证了室内的采光！

经典的三开间朝南的飞机户型，南向的主卧和次卧分布在客厅的两侧，保证了居者私密性！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

餐厅、客厅、厨房和阳台相互连通，减少了过道的存在感，让室内的空间利用率进一步提高。

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！该户型的主卧与次卧均带有大面积的飘窗设计，实现了全明设计的同时，也提高了空间的延展性！

而更加追求居住舒适度的购房者可以选择建面约126-135㎡的3-4房！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！大面宽的横厅设计，可以让客厅容纳下居者更多的生活场景！

不仅如此，融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！对于预算有限的购房者融创还推出了现在浦东市面上比较少见的两房户型，不仅能控制了预算，也能保证居住的舒适度！

左右滑动查看更多户型图

最后，社区内是没有保障性住宅规划！

现在市场上大部分的新房都是有5%的保障性住宅的！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！别小看这一点，市面大部分楼盘，包括唐镇的一些楼盘都是有保障房、租赁房的，那社区的圈层就不会太纯粹！

而融创未来金融城这样的社区没有规划保障性住房，不仅稀缺，而且社区的居住圈层将更加统一！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

Part.2

距离2号线直线约600米

60万方商业+规划5个学校

配套升级，开启唐镇全新篇章！

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！作为唐镇目前重要的战略级产品，不仅户型产品出色，更重要是他将唐镇的生活能级进一步抬高！

项目此次推出的产品更加靠近2号线“创新中路站”，与地铁直线距离仅约600米！

从创新中路站出发，两站直达张江核心，还可前往陆家嘴、人民广场、静安寺等沪上知名商圈。融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

位置示意图，仅供参考

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！项目所在大地块内规划了两所幼儿园、两所小学以及一所中学，共计5所学校！（相关学校信息仅为周边现有公共生活配套介绍，不作为入学承诺，相关入学政策以教育部门公布为准，项目销售定价未考虑相关因素）

最新规划的上海胸科医院，预计将于2026年交付使用，地块内大配套的背后几乎都能看到融创的身影。融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

效果图，仅供参考

这种整体化开发的地块，规划的落地效率高、势能更强，未来将让唐镇的生活氛围给进一步抬高！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

况且，现在唐镇板块被张江、金桥、川沙三个主城副中心包围，生活氛围已经相当成熟了！

外环高速、龙东高架路、华夏高架路等路网直达张江科学城、花木、陆家嘴等核心区，出行便利迅捷。融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

位置示意图，仅供参考

唐镇约60万方的商业规划，融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！让这里的生活更加便利，目前围绕着2号线唐镇站、创新中路站开展的城市建设工作，已经取得了肉眼可见的成果。

唐镇地铁上盖综合体阳光天地、恒生万鹂商业广场商业能级完全可以满足生活所需！

唐镇商业一览，图源浦东新区唐镇国土空间总体规划 （2020-2035）

此外，两大商业项目官宣落户唐镇，体量总计8万方，唐镇商业能级，再上一个台阶！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

其中德淳路-玉盘北路商业体预计2025年三季度开业，创新中路地铁站附近的川杨河项目，预计2024年就会亮相！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

唐镇两大新商业体效果示意图，图源i唐镇官微

Part.3

张江科学城东扩第一站

科创产业再突破+医疗资源升级

唐镇上演城市变奏！

最重要的是作为张江科学城东扩的第一站，自带蓬勃产业的唐镇自然成了红利外溢需求的第一站。融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

至2035年，唐镇提出打造成为国际一流的产城融合发展示范镇！

张江科学城空间布局示意图

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！在“金融+科技”的强势赋能间，唐镇作为金融科技应用示范城和核心技术创新城，对高端人口强大的吸附及焕新能力不言而喻。

上海集成电路设计产业园、张江在线新经济生态园组成的【两园】，金谷、张江药谷、张江机器人谷组成的【三谷】、张江人工智能岛、还有海浦东软件园、上海银行卡产业园等产业布局将源源不断地吸引高净值人群，进一步提升板块的能级！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

尤其是金谷产业园！去年，曾入选上海市第三批特色产业园，要知道同批次入围的项目只有13个。

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！特别是高端设备制造，众多知名产业入住，例如，中微半导体、安集微电子成为所在行业标杆企业，艾普迪、博莱科信谊均是仪器设备相关领域中的翘楚。

位置示意图，仅供参考

此外，创新中路地铁站东侧，上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心也将在这里拔地而起，计划于2026年5月竣工验收。融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

作为区域内唯一一座三甲医院，建成后将为居住者的健康保驾护航。

鸟瞰效果图仅供参考，图片来源：上海发布

Part.4

二手房10万，新房6.8万

上车唐镇板块的绝佳机会！

能在这一方宝地上打造出这样一座高品质的产品，背后的开发商不仅需要足够雄厚的开发能力，一定同样也需要在板块有非常充足的开发经验！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！在过去的11年中已经在上海开发出了四座壹号院、一座桃花源，从规划到设计，从品质到服务，项目的品质早已成为豪宅的标杆！

而且融创早在10年前就参与唐镇的大城建设和布局！

玉兰花园·御园、玉兰花园·臻园、玉兰公馆，都已经成为板块内的高品质住宅。

在唐镇整体二手房挂牌均价仍在7.3万/㎡(数据来源：链家)的时候，这些融创打造的品质住宅，最新二手房成交超11万/㎡。融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

而融创未来金融城新盘均价约6.8万/㎡的，一二价差超4万+/㎡，很难不让人心动！

玉兰花园臻园二手成交价格示意图，数据来源：链家

而且，融创未来金融城约6.8万/㎡的均价新房市场上，也是非常有竞争力，下次再遇见就不知道是什么时候了！融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！

目前唐镇新房的价格已经来到了约8.08万/㎡，融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！周边的张家浜、金桥的新盘均价分别为约7.95万/㎡、以及约8.95万/㎡，相比之下均价约6.8万/㎡的融创未来金融城，怎么看，都是福利！

融创未来金融城售楼处电话☎：400-960-1817【预约热线】滨水生活新篇章！