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昆明一个已纳入征迁范围的老牌工厂被拍卖,以底价6338万成交

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近日,据阿里拍卖最新拍卖消息,一宗位于云南省昆明市西山区普坪村干沟尾村3宗国有土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物的拍卖迎来了最后一天竞拍,起拍价6338.6285万元,评估价也是6338.6285万元。最终,拍卖只有一个人报名竞拍,以起拍价拿下了该宗被拍卖的资产。



此次拍卖的实际是一个工厂,而且还是昆明市一家老牌工厂。工厂资产为昆明森工集团有限公司所有,这个昆明森工集团有限公司是昆明市一家老牌企业了,成立于1980年,企业一开始叫做昆明市建筑木材加工厂,后来又改名为昆明建筑木材厂,再后来经过改制后,改名为现在的昆明森工集团有限公司,现在昆明森工集团有限公司是一家民企,不是国企,公司的股东比较多,一共是有24个自然人股东。拍卖的工厂还是非常大的,工厂的工业用地面积一共是有25805.5平方米,约38.69亩,有证地上建筑物的建筑面积2862.9平方米。无证地上建筑物更多,建筑面积有15579.4平方米。







而此次拍卖的工厂,其位置也是比较特别,位于昆明市滇池和杭瑞高速度东侧,工厂的西边又是一条铁路。可以说是处在昆明市一个交通路网枢纽的旁边。这个片区原来也是昆明众多老工厂聚集地,除了有昆明市昆明森工集团有限公司,这里还有昆明市电瓷电炉厂、老印染厂



此次拍卖的工厂,虽然占地面积不小,也有不少建筑物。但是此次拍卖的工厂比较特别,因这里的土地已纳入征迁范围;而且该宗土地成交后不能办理土地使用权变更登记手续;不能完善土地后续手续,不能开发建设。而且此次拍卖,法院不负责腾退标的物上的人员及经营者。

所以,这宗拍卖,还是非常棘手的,最终有人买下也是不容易了。而从竞拍结果来看,最后拿下该工厂的竞得者也是比较特别,为昆明市城市综合交通枢纽有限责任公司。这竞得者来说,该工厂未来应该是用作交通设施建设用地了,大家觉得呢?

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