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朝阳这个危改小区核准批复,总投资45亿!建成后将有新商业项目!

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  各位亲:

  每次经过东四环,总能看到朝阳著名的“烂尾楼”中弘大厦,这幢楼持续多年改建,总感觉它一直在动工,但又总是没完工。

  近日,小编在北京市发展和改革委员会网站看到《关于朝阳区慈云寺危改小区二期6号楼项目重新核准的批复》,这里说的6号楼,就是中弘大厦。

  

  2024

  批复内容

  北京植晟云厦物业管理有限公司:

  你单位《关于朝阳区慈云寺危改小区二期6号楼项目核准的请示》(京植晟字〔2023〕第007号)收悉。根据《不动产权证书》(京〔2022〕朝不动产权第0050350号)、《建设工程规划许可证》(2015规建字0071号、2023规自建字0002号)等相关文件,经研究,同意你单位继续开发建设朝阳区慈云寺危改小区二期6号楼项目。现就有关核准事项批复如下:

  一、建设地点:朝阳区慈云寺桥西南角,具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

  二、规划用地:规划总用地面积9809平方米,其中规划建设用地9809平方米,具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

  三、规划建设规模及内容:建筑控制规模为88239平方米,建设内容为商业、办公等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

  四、投资估算及资金来源:总投资估算为457902万元,所需资金全部由北京植晟云厦物业管理有限公司筹措解决。

  五、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份,请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中,确有特殊情况需要变更招标方案的,应当报市发展改革委重新核准。

  六、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的,逾期自动失效。

  请据此办理有关手续。

  附件:建设项目招标方案核准意见书

  北京市发展和改革委员会

  北京市住房和城乡建设委员会

  2024年3月25日

  附件:建设项目招标方案核准意见书

  

  

  从批复内容看来,这里重建完成后,将做商业、办公等用途。

  

  在2021年的新闻中可以看到:停工4年之后,北京CBD“地标级”烂尾楼中弘大厦中植将于3月31日正式复工。

  

  坐落于东四环、毗邻CBD、占据着北京寸土寸金的黄金地段的中弘大厦,高180米,预计建成地上35 层、地下3层的高档写字楼。

  中弘大厦于2017年停工,2020年4月8日在阿里拍卖上二度拍卖,这一标的估价32.31亿元,起拍价定为22.62亿元,由北京市第三中级人民法院进行处置。

  经过15轮激烈的竞价后,这一标的终以33.12亿元被北京植晟云厦物业管理有限公司接手,溢价10.5亿元。

  

  2021年3月31日上午,中海晟融慈云寺6号楼项目(中弘大厦)现场举行了隆重的开工仪式。

  

  随着二期工程重新核准批复,期待着新的好消息。

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  信息来源:北京市发展和改革委员会

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