成都华润·中環天序
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项目实拍图
中环天序C就C在:学校、地铁、文创产业及商业等等满足基本生活和精神享受的配套,全部都在步行范围内,并且大多数配套已经肉眼可见,入住即繁华美味不用等。
①当代人关心的教育,含金量真的高
我敢打包票,买中环天序的人中有不少是专门看到学校来的。
目前周边以投入使用和在建的中小学至少有7所,公立、私立都有,还都是比较好的那种。
你们最关心的小学,根据2023年学区划片,中环天序所在街道正是处于双林小学(馨韵校区)就读范围内。(具体学区划片以交房后当年教育局公示为准。)
从我接触地产开始就晓得,双林小学在成华区的地位很高,排名一直靠前,现在更是被称为“新五朵金花”。
七中英才实景
最火爆的是七中领办的成都七中英才学校,作为成华唯一一所名校领办的K12一贯制重点公立学校,还没开校就火了,是成华居民眼中的白月光。
私立学校有嘉祥外国语学校成华校区,嘉祥你们懂的,名办学校中的TOP级别,是私立必选学校之一。
成华嘉祥外国语实景
②地铁,2条线,只有约500米
作为主城核心板块,地铁肯定是不焦的,有的是。
那看啥子?看距离三,项目离7/17号线(在建)换乘站二仙桥站只有约500米,只走约500米就上地铁通达全城,满展得很嘛。
项目离地铁大致距离,截图自百度地图
③商业:文创产业成华独享,东郊记忆Plus
成华依托工业时期留下来的老厂区进行改造,把文创商业运营得充满了油珠珠儿,最出名的是杉板桥-东郊记忆商圈,早都飞出成都走向了世界。
现在人家叫国际衫。
夜间国际衫,二八正就在往这个款式发展
吃到甜头的成华瘾肯定大,毕竟老工业遗址它最多。
延续既保留工业遗址,又能打造IP,还能增加收入的路线,在二八板块规划、建设了总占地约425亩的文创产业载体(可以理解成很多个东郊记忆,合成了一个巨大的东郊记忆)。
101文化综合体效果图(已开工)
红仓完美世界二期 左效果图,右在建实拍
从地图上看得出来,这些大型文创商业离中环天序的距离那是刚刚好,南北都有,有大有小,多姿多彩。
除了改造工业遗址,还要新修商业综合体。
就跟杉板桥不能只有东郊记忆,还有得有万科天荟广场和龙湖滨江天街一样,保持文创产业和中高端商业齐飞。
最大的商业是总占地约145亩,要投约40个亿来打造的合信K101(在建),含购物中心、艺展中心、商业街、星级酒店、甲级写字楼等等。
这么嗨这么丰富的商业离中环天序约300米,既能屏蔽商业的吵闹,又能步行达。
此刻我已经能感受到带娃父母惊抓抓的兴奋了。
合信K101项目效果图
项目总占地约96亩,容积率3.0,分南北两个地块开发,南地块已售罄。
北地块布局上用了以地形而建的点式格局,修得错起错起的,最大化实现视野、采光和私密性的多维空间。
项目鸟瞰意境图
在售的1、2号楼为南北向布局,是全小区视野最好的楼栋之一。
朝北是量子产业园和机车公园这些矮房子,几乎莫得高层阻挡,扯出切看得只远。
这种视野是我极爱的一部分,坐在屋头就能看城市的繁华好幸福好舒纽儿哦,然而在主城区要好视野很艰难,到处都是推窗即对面的邻居,离得近的白天都要拉窗帘,真的烦得很。
主开窗面朝南,看小区中庭,一边享受阳光,一边欣赏中庭。
项目实拍图
关于小区的公区、园林等等就不紧都说了,华润置地设计的产品没有不诱人的。
实景示范区也有,直接看最直观,字太多了你们要嫌我烦,再看两张实景图,就进入总结状态了哈。
项目实拍图
项目总结
项目在售房源单价约2.6万/㎡起,总价方面,建面约116㎡户型约330万/套起,建面约141㎡户型约360万/套起。
你打开地图看一哈,三百多万总价在主城区三环内,几乎找不到中环天序这种集:品牌开发商、干净纯粹的改善板块、区域优质学校、步行可达的高能级商业、想象力巨大的板块发展空间的楼盘。
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