官方发布：上海万科海上映象新房加推130-150平！手慢无

松江红盘归来 经典再续

上海松江【万科·海上映象】

售楼处电话：400-9696-224（来电尊享优惠活动）

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项目地址：定恒路266号映象美学馆

项目详询 400-9696-224

占地面积：约4.6万㎡

建筑面积：约10.6万㎡

主力面积：100㎡、130-185㎡（130㎡以上户型占比60%）

可售套数：851套

车位配比：1164个

容积率：2.3

物业服务：万科物业，4.95元/㎡/月

房地联动价：59500元/㎡

万科·海上映象项目详询 400-9696-224位于松江新城广富林核芯，板块内以松江印象城为商业引擎，融合交通、教育、医疗、商业、生态等成熟配套。

继2021年松江印象城一期的成功开业，项目详询 400-9696-224酝酿多时的印象城二期正在紧锣密鼓推进中，建成后与一期商业体量达到约40.5万m²，或将成为全国第四个印象城MEGA，上海纯购物中心体量最大的商业体。

万科集团项目详询 400-9696-224以其多元业务开发能力，注重与城市一体化开发，通过一座景观桥（规划中）消融社区边界，将原本孤立的社区与南侧银河滨水活力空间、印象城MEGA商业及周边广富林城市文脉连接，合力打造为区域商业+滨水+住区综合业态新地标。

作为万科高端产品系「映象系」项目详询 400-9696-224上海首作，基于客户深研与居住趋势洞察，海上映象提炼“映象世界、重释经典”的精神主张，邀请6家国内外知名设计团队共创，以城市开发视角、系统化的产品打造与都市生活展开对话。

从杭州钱塘江畔，到上海银河水岸，海上映象深入城市肌理，将经典底色融汇在地文化与独特人文体验，塑造黑金美学，强调建筑与空间的装饰性，为空间注入艺术张力，于对称中创造不对称，重释城市经典美学。

在城市交接面上，海上映象将秩序感与松弛感融为一体，以大气稳重的社区围界建立秩序与私密，绿化景观消融了硬质实墙的边界感，社区内部融合丰富多样的花园绿地，平衡高级生活层次。

建筑外立面注重与城市形象的融合，远看仿佛一座伫立在银河畔的城市灯塔，传递城市向上的力量。

社区入口遵循经典格栅设计和黑金美学，赋予丰盈层次与厚重质感，应用暖色灯光唤醒建筑活力，成为城市中最醒目的视觉封面。

穿过城市界面的银河水道、社区入口的大气开局，映象水庭步入眼帘，以一席水庭连通城市文脉与社区生活，轴线布局带来强烈仪式感，丰富的社交场景掩映在水面树阵中，漫步其间，宛若一幅微缩版的“松江清明上河图”。

单元大堂采用仿石砖构筑深色基调，层次分明的植物景墙营造清透呼吸感，定制灯具、把手等一体化设计，精致细腻的金属元素雕琢精奢细节，打造星级酒店般优雅归家礼遇。

社区内部以一条纵向中轴连接城市与社区，贯穿银河水岸轴、映象庄园轴、艺术生活轴、迎宾水庭轴「四重空间轴线」，欧式经典园林的轴线秩序感，与中国古典园林的精致优雅在这里友好融合。

围绕归家中轴，植入多样花园绿地，「映象十景」错落分布两旁，社交、运动、嬉戏、疗愈…营造高频，舒适、温情的映象生活。

在海上映象，回家是一场充满温度与仪式感的追光之旅。指引方向的城市灯塔，浪漫光影的架空公区，造型优美而层次分明的地上大堂，明亮清晰的行车空间与渐变引导的地库坡道，照亮每一步归家的路途。

海上映象规划15幢13-18层公寓，60%为约130㎡以上大户型，令社区品质更上一层楼，也成为松江新城弥足珍贵的改善型社区首选。

建筑面积从约100m²、130m²、150m²不等，满足家庭多样化的生活需求。在一步到位满足改善需求的同时，大户型社区带来的高端居住氛围和社交圈层，正成为精英人士普遍追求的理想居所。

（p概念展示间实景 非交付标准）

<概念展示间实景 非交付标准>

<概念展示间实景 非交付标准>

➫➫项目位于上海G60科创走廊沿线项目详询 400-9696-224、松江新城大学城板块、广富林核芯地段，以一脉银河水岸、映象之桥，链接城市文脉、生态休闲、繁华商业，近享成熟配套资源。

松江新城，作为上海五大新城之一，迎来时代与区域的双重赋能，紧随2035全球城市战略与“十四五”规划，规划打造为辐射长三角的综合性节点城市，将成为上海未来发展新的战略增长极。

产业_

· 五大新城唯一国家级战略——G60科创走廊，目前已入驻40多家世界500强企业，聚集松江约90%以上的工业产值

交通_

双轨环绕 四网融合综合交通体系

· 距9号线松江大学城站直线约1.5km

· 距T2有轨电车广富林站直线约800m

· G60沪昆高速、沪松快速路(在建中)，快速通达上海中心城区、虹桥商务区

· 松江南站直线距离约11公里(预计24年完成扩建)，项目详询 400-9696-224成为继上海虹桥站之后的又一综合枢纽客站

教育(3KM范围内)_

· 松江大学城 七所高校林立

· 两所九年一贯制学校：华东政法大学附属学校、上外松江附属

· 规划中的示范性九年一贯制学校：上实松江分校

· 高端双语教育：上外西外、赫德双语、包玉刚实验学校

商业_

· 直线约300米：约40万㎡商业地标松江印象城（二期在建）

· 直线约3.5公里内：沿广富林路两侧拥有约60万㎡集中商业配套，涵盖松江万达、月星家居、麦德龙、五龙商业广场、中展璞荟等大型商场

生态(5KM范围内)_

· 广富林遗址公园、广富林郊野公园、辰山植物园、佘山国家森林公园

医疗(3KM范围内)_

· 上海市第一人民医院（三甲）

➫➫ 万科集团成立于1984年，连续7年上榜“世界500强”，中国房地产行业综合实力TOP3。

作为国内领先的城乡建设与生活服务商，项目详询 400-9696-224在开发与经营并重的战略导向下，始终坚持与城市共同发展，除住宅开发与物业服务，探索商业、物流仓储、酒店与度假、教育等多个关联业务板块，多赛道协同，实现多元稳健高速发展的战略生态体系。

万科集团项目详询 400-9696-224「商业开发与运营」业务由国内一梯队、中国商业地产TOP100前三名的印力集团运作。其运营管理项目超140个，遍布全国50多个城市。印象城MEGA是印力旗下产品线中定位为城市级体验中心，上海松江印象城MEGA预计成为全国第四座印象城MEGA(一期已建成,二期待建成)。

万科与松江的连结始于2009年，先后开发白马花园、金色华亭、梦想派、云间传奇四个住宅以及印象城，通过综合生活场景的营造，从住宅到商业多维度参与松江城市生长肌理。

2023年，携印象城二期、万科·海上映象再度落址松江，以更强大的城心生活营造能力，为松江打造平行都会中心生活。

上海松江【万科·海上映象】

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