绿城王炸即将首开！双地铁，一步国际滨

绿城风，再度吹拂江南岸。

不愧是绿城，月咏和风从拿地之初，便是万众瞩目。

2023年12月绿城28轮竞价，拍下萧滨交界处的湘北宅地，土拍场上就有不小的溢价。

所在板块，上一次供地也已过三年多，国际滨+世纪城+萧山主城相临相承，区位和配套都堪称极致，热度和关注度，自然无可匹敌。

大道至简。江南岸再一次迎来绿城高光——无上性价比，绿城品质、资源整合的三重跨越。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

第一、约500米内新房价差高达1.9万元/㎡，极限卡位行政区边界，纵观全杭州，是当之无愧的瀑布式倒挂。

月咏和风精装限价仅为3.25万元/㎡，而滨康天曜城新房售价高达5.15万元/㎡，仅一路之隔，因行政区划分不同，价差将近2万元/㎡，差距显而易见。

第二、直距1、5号线双地铁与龙湖滨康综合体（在建），约400米，坐拥滨江核心资源。

第三、绿城操盘，品牌背书强劲。产品品质一直是绿城的「一号工程」，在杭州绿城的口碑与业绩一直名列龙头。2024年一季度，绿城中国斩获杭州房企销售流量榜&权益榜冠军。 （数据来源：克而瑞浙江区域）

售楼处即将开放

海威绿城·月咏和风

精装限价32500元/㎡

预计4月底或5月初一次性梭哈全开

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01

500米价差近2万，性价比王炸

滨江核心往东，萧山主城往西，或许只是一路之隔的两个盘，便有着瀑布式价差。

月咏和风精装限价3.25元/㎡，而直线距离约400米的龙湖天曜城，2021年6月首开，精装限价5.15万/㎡，六开六罄，最低的中签率只有约8%，深受市场热捧。

可同享近在咫尺的国际滨城市配套，限价却足足低了1.9万元/㎡，极致性价比，年度红盘预定，无法不瞩目。

绿城·月咏和风周边房价示意

项目所在板块也是长期断供，上一次供应还要追溯到3年前。

2020-2021年，博语华庭（精装限价34000元/㎡）、花宸里（精装限价32500元/㎡）两大热点红盘开盘，最低中签率低至3.7%，板块火爆程度和珍稀程度，可见一斑。

尤其是国际滨的通勤族，门槛更是从4-5万/㎡降到了3.25万/㎡，这不正是拥有「超值」绿城，又坐享滨江资源配套，鱼和熊掌兼得的好机会么？

02

品质为王，一生总要住一次绿城

绿城在不少置业者心中，一直都是情怀和品质的代名词。

月咏和风（公示方案）仅规划建造5幢住宅，2幢24F、3幢25F，每一席都很珍贵。园区配建1所幼儿园和1个约2500㎡净菜市场，直接享受家门口的新鲜蔬果。

绿城·月咏和风楼幢分布示意图

外立面风格来看，符合绿城二代高层特色，灰色系颜值较高。园林中央带有泳池、集中绿地等。层高为3米，架空层有4.2米，2梯2户/2梯3户，偏改善型定位。

绿城·月咏和风规划楼幢外立面示意图

户型建面约127㎡、139㎡、169㎡，主力总价约390-550万。这也意味着首付约90万就能上车绿城品质的四房精装！

建面约127㎡四房两卫两厅：四开间朝南，宽敞阳台和两卧窗户组成观景空间，并享受了阳光和清风的照拂。北向空间则可以灵活改成书房或者儿童房，满足家庭的成长需求。

建面约139㎡户型图，过程稿仅供参考

主力的建面约139㎡户型：均为边套，三开间朝南，这个户型颇受年轻人喜欢，未来进入二手流动也比较好出，三个卧室都朝南，餐客一体带着宽阔大阳台，充足的玄关带来了不少储存空间。

建面约169㎡户型图，过程稿仅供参考

楼王位置的建面约169㎡户型：四开间朝南，主卧干湿分离，紧邻的设备空间有一定拓展想象；超大厨房、餐客一体足以让一家三代享受宽敞自在生活。

海威绿城·月咏和风

精装限价32500元/㎡

预计4月底或5月初一次性梭哈全开

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03

咫尺国际滨，豪华资源配套

绿城·月咏和风所在板块西临滨江西兴，东靠萧山主城核心，南依白马湖、湘湖风景区，往前可享城市核心资源，往后可享秲缺优质景观。

绿城·月咏和风区位示意图

1

两快速+双地铁

地铁1、5号线：直线距离滨康路地铁站约400m，同站换乘，畅行杭州萧山、主城区等板块。

再享风情大道、彩虹快速路、滨康路等枢纽路网，可经枢纽转通城高架、时代大道等，接驳滨江区府、钱江新城等时代焦点。

彩虹快速路：东西向快速路，可通达滨江区、之江度假区，可经枢纽转通城高架、风情大道、时代大道等。

风情快速路：南北向快速路，可通达湘湖、萧山城区、滨江区府，经西兴大桥直达钱江新城等。

2

五大商业综合体环绕

直线距离约400米地标级滨康天街（在建），步行可达。直线距离约2.5KM滨江银泰、萧山宝龙广场、滨江天街、开元广场等商圈纵揽，基本开车几首歌的时间都能通达。

3

近名校 教育配套完善

彩虹幼儿园直线约500米、湘湖小学直线约700米、湘湖初级中学直线约700米、金惠小学直线约1.1公里、金惠初中直线约1.2公里等，书卷气息浓厚。（关于学区不做承诺，具体学区分配由项目交付后教育局统一划分。）

还有一枚重磅的彩蛋！去年11月，萧山区签约了一批名校，其中就包括杭二中教育集团。杭二中携手城厢街道，将共建一所九年制学校。

图源：萧山城厢

而最近，这所学校的位置确定，就在湖头陈，也就是项目的南侧，彼此仅一路之隔！（关于学区不做承诺，具体学区分配由项目交付后教育局统一划分。）

4

龙头产业 宜业宜居

华为研究所直线约1.1公里、网易大厦直线约3.3公里等。

5

三甲医疗 健康护航

三甲浙大医学院第二附属医院直线约3.3公里等。

6

景观资源优渥

白马湖直线约1公里，湘湖直线约2公里，风景秀丽。

湘湖实景图

左右滑动，查看月咏和风更多航拍

04

一席难求，珍惜机会与高阶为邻

绿城·月咏和风，距滨江-萧山分界线西兴路仅约200米，滨江核心、世纪城与萧山主城的三大中心地理交汇处。

不仅一步接轨国际滨，还可承接奥体等板块的外溢，成为萧滨一体化最直接获益的区域之一。

咫尺之间，萧滨醇熟的资源配套，地铁、综合体、学校、医院、湖景……一切尽享。

绿城·月咏和风房源就369套，预计在4月底5月初一把梭哈，别错过。

海威绿城·月咏和风

精装限价32500元/㎡

双地铁1/5号线直距约400m

龙湖滨康天街直距约400m

绿城出品+一路之隔新房价差近2万

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本项目推广名为：“海威绿城·月咏和风”；项目开发商：“杭州绿城启兴置业有限公司”。本广告仅为要约邀请，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件和实际交付为准。广告发布时间2024年4月，有效期1个月。本文为推广信息，不代表本号观点，如有侵权违规，请联系我们。

广告合作电话：13486198122