重磅！金牛国宾城市价值白皮书正式发布

4月11日，金牛区西华街道“圈链共融·共赢未来”2024年国宾板块城市价值推介暨机会清单发布会圆满举行。活动中，《2024年国宾板块城市价值白皮书》（以下简称《白皮书》）正式发布，《白皮书》聚焦国宾板块“国宾高新科技城”“天府艺术公园”“上府河创智湾”三大城市片区，全面呈现了金牛国宾板块的城市价值，集中推介了各片区优势资源。

据了解，国宾板块三大片区的优势产业依托、城市上位规划、后续可利用城市资源和空间载体等各有特色，将形成产业错位竞争又圈链融合发展、城市人居品质不断提升、公园城市美好生活场景不断绽放的发展新局面。

国宾高新科技城片区

国宾高新科技城片区位于国宾板块西侧，西起金粮路，与成都高新西区、郫都区犀浦板块接壤，东至科兴北路，北至金牛大道，南至蜀西路。区域内交通便捷，分布有多条城市主干道和地铁线路，可便捷达到成都各区域。

片区内有成都中心城区中唯一的省级高新技术产业园区——金牛高新技术产业园区，西侧紧邻高新西区高新技术产业园区，是成都电子信息产业核心区和引领区，是成都高新技术产业规模最大、龙头企业最集中的区域之一。

周边汇聚了西南交大犀浦校区、西南交大九里堤校区、电子科技大学清水河校区、西华大学等多所高等学校，产业科研氛围浓厚，支持区域产业快速聚集发展，围绕国宾高新科技城形成了完整的产学研支撑体系。

片区全学龄教育资源完善，学府氛围浓厚，已布局茶店子小学三大校区、成都外国语学校、金牛区机关二幼、三幼等品牌教育资源，进一步奠定区域高品质发展基础，提升区域对高净值人群的配套支撑。

区域布局有沃尔玛、中海国际购物公园、爱琴海购物公园等大型商业购物中心，满足多元购物需求。区域同时规划打造金周路TOD活力核，进一步提升区域商业配套，为区域城市发展奠定基础。

未来，国宾高新科技城片区发展将主要聚焦在金周路TOD辐射周边，在现有高新西区高新技术产业园区以及金牛高新技术产业园区两大高能级产业聚集区之间，在成熟的产业基础上，围绕“产城人”理念，将城市功能层面持续补充区域高品质配套，同步基于人居需求打造高品质生活社区。

国宾高新科技城片区片重点推出土地资源3宗，合计约137亩。

天府艺术公园片区

天府艺术公园片区紧邻西三环，金牛大道和西华大道贯穿而过，片区南至三环路，北至铁路西环线，东至府河，西至蜀西路，区域道路通达度高，轨道交通便利。

天府艺术公园片区西侧毗邻金牛区高新技术产业园区，南侧中电科十所、二十九所等大院大所聚集，片区内部也坐落有中铁八局、国宾总部基地、金牛区青年创业园、大成仓智汇园、四川省干细胞库等产业项目汇聚，具有扎实的产业基础。

片区目前教育资源较为丰富，有茶店子小学、成都市人北小学、成都七中万达学校等传统优质教育资源，新建成投运的石笋街小学已于2023年9月启动招生。据悉片区后续还将落位成都七中万达学校初中部、成都市人北小学分校等优质教育资源，进一步扩大片区品质教育覆盖。

片区南侧临近四川省人民医院金牛医院，片区内还规划按三甲标准建设的四川省第五人民医院金牛院区，医疗条件优越。

片区商业氛围浓厚，沿天府艺术公园南侧分布有天府111商业街区、金牛大悦城、山姆会员店，东侧毗邻华侨城公园广场商业街，南侧临近龙湖西宸天街所在的茶花商圈，区域商业体量可完全满足片区居民生活消费需求。

天府艺术公园片区以金牛宾馆为核心，打造天府文化新地标，结合片区“三园三湖三坊”建设，重现川西院落林环水绕的“蜀风揽胜画卷”，重点引进文化创意、文化设计、文博展览，网络视听、数字娱乐等科创文创融合领域企业，是金牛区重点打造的未来公园社区。

片区将厚植天府艺术公园生态优势，打造天府艺术未来公园社区，依托“三园三湖三坊”公园城市景观，营造“与城市共融、与艺术共美、与自然共生、与生活共享、与时代共脉”五大场景，实现社区公服配套、商业街区、住宅小区和产业载体与天府艺术公园开放融合，展现出公园城市下“城在园中、园在城中”的新时代社区形态。

天府艺术公园片区重点推出土地资源5宗，合计约134亩。

上府河创智湾片区

上府河创智湾片区南至兴盛站TOD、北至天府水源地、东至府河、西至金牛大道及校园路，区域内路网主要分布于西侧，东侧路网尚待完善；地铁6号线自区域西侧通过，可由地铁联通主城区及郫都区。

上府河创智湾片区以侯家桥TOD为核心，同时有梓潼宫TOD、兴盛TOD进行支撑，形成了三大TOD的布局，未来将围绕三大TOD落地丰富的社区商业和邻里中心，生活便捷度将大幅提升。

片区目前拥有成都市全兴小学等教育资源，且由成都七中万达学校领办的中小学以及金牛区机关二幼的规划已提上日程，未来片区内将拥有多所优质教育学校。

片区生态资源丰富，锦城公园上府河片区总规划面积达到7000亩，区域内穿插有沱江河及府河两条河流景观带，被誉为天府水源地。区域以锦江城市美学生态轴为核心，发展特色旅游休闲、农业观光体验等业态，打造文体旅商农充分融合的开敞式生态休闲空间，形成“都市绿色客厅” 。

上府河创智湾片区将以“一心引领，轴廊延伸；三片交汇，产城相融”为整体空间布局，以“科技服务+智慧交通”为主导产业，重点规划发展人工智能芯片等领域，聚力打造“人城产”融合的人工智能产业园区。

上府河创智湾片区重点推出土地资源5宗，合计约287亩。

（岳乐 文/图）