上坤樾山壹号，松江佘山顶流红盘，建面约160~170㎡不限购大平层

上海佘山国际生态区上坤樾山壹号

顶级豪装大平层公馆

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案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

由顶尖国际设计团队 高端定制

建面约160~170㎡不限购大平层

约3.25~6.5米挑高灵动空间

总价约：550万~750万

8000元/㎡豪华装修 自带私家泳池

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎虽然大家看见不限购项目，都会觉得它的价值会打折，但其实说穿了万物稀缺的本质，就已经注定了其高价值，这也是为什么很多层峰人士都会去选择我们眼中不看好的办公楼、商业铺等项目

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎毕竟市场已经给出里答案，全世界货币放水，避免财富缩水，资产配置中，固定资产的占比一定是要相应提升的，在上海房票本就有限，不限购的产品自然也有它的绝对价值！

NO.1

松江人口逐渐饱和

地理位置优势慢慢显现

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎首先在后疫情时期，项目所在的地段也比较有优势，如下图所示，不仅靠近生态景区，居住环境有保证

更处于松江新城目前发展中几个板块的正核心

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎在新一轮五大新城的发展规划中，有一个《新城发展引导表》引起了我们的注意：松江新城是唯一一个人口规模超百万的新城。

• 到2025年，松江新城常住人口将达到95万，基本形成独立的长三角综合性节点城市功能和地位；
• 到2035年，松江新城常住人口达到110万，基本建成卓越的长三角地区具有辐射带动作用的综合性节点城市。

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎换句话来说，松江新城人口数量是有充足保证的，但是松江新城实际供应新房供应量与人口增长成直线反比的

当一个城市有足够多的人，那毕竟板块里的居住空间也会有优胜劣汰的分级

况且随着松江新城落户政策的逐渐开放，也将会有更多的高智人才扎根于此

包括G60科创长廊分“一廊九区”，九区中的洞泾人工智能小镇距离项目仅三公里

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎人工智能小镇有新型企业100余家，其中我们熟知的腾讯（450亿资金规模）落址于此。随着高新企业的涌入，大批人才的聚集，整个板块接盘能力或者高品质住区需求量是非常大的

NO.2

大师团队操刀

居住氛围足够优秀

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎从居住层面来看，上坤•樾山壹号的居住品质是非常高的，首先从整个项目的业态分布来看

项目兼顾了悦榕GARRYA五星级酒店、双WELL国际认证生态墅区和商业体量

整体的居住氛围足够便捷，最重要的是商业能及本质上也不低

层次高一点的有图书、时装、文创、咖啡、艺术展览的幸福生活体验空间

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎接地气一点的有通过零售、餐饮、体验、生活便利等多元场景的构建的融合体闲、健 康、新鲜、乐趣、便捷为一体的空间

加上商业边上的景观步道，整个片区都有一种活力充沛的氛围供给

至于上坤•樾山壹号本体来说，更是出自大师手笔

先给大家列一下项目背后的操刀团队

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎这些名字大家应该也很熟悉了，尤其是经常在内环内看豪宅的朋友们

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎这些大师团队，最终让项目打造成了一个集科技、生态、健康为一体的高科技生态健康公寓

首先说三个房在上海认为最有价值的三个点：

1.精装修交付，统一可选定制化装修

2.高科技加持，恒温恒湿恒氧+小K智能管家

3.后疫情时代提供健康保护，国际WELL健康建筑认证

WELL认证大家在市区豪宅项目上经常能看到，但是在这些公寓产品上，应该很少见了

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎well是全球第一套针对建筑、室内空间 和社区提供的健康标准，旨在打造更具人性化 和健康的人居空间， 樾山国际生态城，以WELL认证的高标准高品质， 守护精英美好生活

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎项目能投入这么大的成本，本就也是希望让项目成为不仅仅时候一个物理资产，更希望大家在这里能够住的更好

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎所以项目也有私人泳池、露台花园、私人健身、品茗空间等空间，让业主能够享有奢享自我品位、生活逸趣的美好度假空间

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎其次从户型上来看，项目也做到了空间最大程度的合理化，几乎没有什么浪费的地方，一眼看过去也都方方正正的

NO.3

户型没啥问题

功能性空间感兼具

项目首开产品一共就64套

160㎡ 2房2厅2卫+Xspace

超大尺度客餐厅, 落地玻璃窗，奢享美景无限；

豪华套房主卧，独立衣帽间与主卫，私密尊 享；

X-space，自由创意趣味生活想象

170㎡ 3房2厅2卫+Xspace

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南向全景双卧，让天空与自然成为日常私享风景；

私人泳池，无界空间想象， 创造别人无法企及的生活情趣；

当然，项目还有市面少见的超级大平层

320㎡ 2房4厅3卫+Xspace

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎多元融合、品味高尚的艺术空间，独享贴心的尊尚体验及矜贵身份， 投入远离都市繁嚣的极致享受

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎另外也放上两张项目样板间图片，不得不说大师手笔，还是有一定道理的

NO.4

周边配套完善

生活需求都能得到满足

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎交通方面：双轨交樾山国际生态城地铁9号线800米佘山站，地铁12号线延伸(环评公示)800米洞泾站。

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎教育方面：社区自带K12(全龄制)教育用地，宋庆龄学校，协和双语，包玉刚实验学校、上海西外外国语学校，赫德双语；

医疗方面：上海市第一人民医院南院(3级甲等)、社区医院(在建)

上坤樾山壹号 售楼处电话：400-8552-775【预约热线】☎生态休闲：周边有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区

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