火爆来袭!!苏州朗诗吴风和苑官方发布！吴风和苑官方百科详情

刚刚！娄葑纯新盘

「朗诗吴风和苑」取证！

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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

共158套，均价35800元/㎡

面积约123㎡/147㎡/168㎡/215㎡

备案均价：35800元/㎡

备案单价区间：33560—37600元/㎡

总价区间：344.9万—812.12万

一房一价表如下

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朗诗吴风和苑售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️朗诗吴风和苑，容积率2.2，地块在去年5月由建屋拿下，成交楼面价20500元/㎡。

规划了8栋14-17F的清一色小高层产品，2梯2户，具体楼栋分布如下：

• 14F：2#
• 16F：9#
• 17F：1#、3#、4#、5#、6#、7#
• 朗诗吴风和苑售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

项目已经公开样板间，这次取证四个户型都有涉及。

户型建面约123㎡/147㎡/168㎡/215㎡，户型图如下：

约215㎡，4房2厅4卫

户型方正，南北通透

餐客厨一体化，带北向阳台

四开间朝南，3个南向卧室都是套房

主卧带独立衣帽间，主卫浴缸+淋浴+双台盆

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约168㎡，4房2厅3卫

四开间朝南，南北通透

餐客厨一体化，3卧室朝南

全屋飘窗，双套房设计

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约147㎡，4房2厅2卫

户型方正，三开间朝南

整体南向面宽12米，大横厅

全屋飘窗，主卧套房设计

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约123㎡，3房2厅2卫

独立入户玄关，U型厨房，北向小阳台

整体南向面宽12米，约5.7米大横厅

主卧套房设计，步入式衣帽间

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从此前公示的外立面用材上看，项目外立面采用石砖+涂料+灰色金属。

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外立面以灰色为主，香槟色和米白色为辅。

现在的娄葑，已经从园区的“刚需板块”升级为“改善板块”！整个板块起步门槛拔高，从之前100㎡以下的小户型直接抬高到123㎡左右，客户圈层明显不一样。整个娄葑处于断供状态，大量改善需求亟待释放，价格方面，35800元/㎡的单价，和之前限均价32500元/㎡早已不可同日而语。

近一年，苏州众多板块备案价都已经发生了翻天覆地的变化，娄葑也不例外。这次朗诗吴风和苑35800元/㎡的单价，和之前板块限均价32500元/㎡早已不可同日而语。朗诗吴风和苑售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️

户型起步面积涨，备案价涨，娄葑已然从园区的“刚需”板块升级为“改善板块”。

朗诗吴风和苑售楼处电话：400-8123-664欢迎来电咨询！☎️从官方文件中显示，独墅湖西岸新中心就是要重点打造沿通园路（轨交7号线）的城市发展轴，加强和湖西CBD的南北联系，还规划了学校、TOD、邻里中心等等，九年一贯制学校旁的新地块也出现在了首批拟出让地块清单中，再加上3号线、7号线的双轨交交汇，很明显，这一片的发展正在提速。

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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)