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上海闵行古北壹号公馆售楼处地址:400-8828-814【售楼处地址】(来电尊享优惠活动)
古北板块封藏之作|古北壹号旁
稀缺奢阔一层一户|两梯/三梯每户
居内中环交通便利|配套成熟
自带2万方商业体 |足不出户尽享生活
有罕见稀缺双会所|上流社会社交场
435/580平奢阔行政公馆 | 封藏古北
【古北壹号公馆】
1-579平5房
2-435平4房
体量共35套
楼层:20层
层高:3.6米
物业费:16.8 ;通燃气
带装修1.5万/平 ,master装甲门,嘉格纳厨电等
单价:预计12万左右
预售时间预计在9月份,40年产权5证齐全,明年年底交房
框架结构,可以办公
大面宽、短进深、动静分离、全套房设计、所有生活区朝南、270度天幕景观
装修
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区位介绍
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】项目地处闵行长宁交界的古北板块,项目依托虹桥交通枢纽和长宁徐汇商圈,交通便利配套成熟,是上海第一个大型高标准的国际豪宅社区。
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】交通方面:项目位于吴中路古北路交叉口,1公里左右即可分别上内环和中环高架,在上海绝对是核心地段,距离徐汇商圈仅3公里左右。而且20分钟不到就可以到达虹桥机场,出差也非常方便,项目500米就左右就有地铁站,轨道交通也四通八达。
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配套介绍
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】① 在商业方面,1.5公里左右有黄金城道商业步行街、1966商业广场、老外街等,满足基本生活和娱乐,5公里以内可以快速到达爱琴海购物中心、万象城购物中心、徐家汇商圈的恒隆、ITC等。
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】② 在教育方面,版块内不仅有三之三幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、七宝中学、建青实验等公立重点学校,而且国际名校云集,像协和双语学校、上海不列颠英国学校等名校、上海长宁国际学校、宋庆龄幼儿园、星河湾双语学校等
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】③ 在医疗方面,3公里左右有上海第六医院、上海伽马医院、上海市胸科医院、武警上海市总队医院类的三甲医院,5公里内有高端私人医院和睦家等。
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】④ 在生态健康方面,3公里左右有桂林公园、绿地主题公园。其次,1.5公里左右有虹桥高尔夫俱乐部,还有天辰网球俱乐部古北网球场、上海国际舞蹈中心、上海儿童博物馆等。
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奢享双会所
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】双会所:中央公园会所和公馆商务会所,中央公园会所里面有泳池、健身房、瑜伽室、儿童游乐园和休息区;而公馆商务会所则是上流社会的社交场,有咖啡区、品茗区、spa区、红酒雪茄、ktv、会议室私宴厅等。
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项目设计及装修
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】项目秉承把最好的土地交给最有经验和想法的人,为城市老钱和新贵设计最贴合理想的品质人居。从设计到建造,都出自大师手笔,无疑为项目品质奠定了坚实的基础。
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】项目建筑由天华建筑设计院设计,像古北壹号、万科翡翠滨江、绿地黄浦滨江、绿地海珀黄浦等豪宅都是天华建筑设计的。
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】立面由国际建设打造,上海电视台、东方明珠、上海国际会议中心等标志性建筑均出自国际建设。
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】项目园林设计包括沿河滨河绿化步道均由深圳奥雅设计团队打造,无疑为项目细节品质锦上添花,像大宁金茂府、虹口金茂府、华润华发静安府、阳光城滨江悦、建发公园首府等众多豪宅园林设计都出自于大师团队奥雅设计。
古北壹号公馆售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】项目以塔尖人群的审美需求和居住品位,结合大师用美的艺术来定制艺术空间的精致人生。项目聘请梁志天设计咨询,以豪华装修交付标准,汇聚国际顶尖家居品牌将时尚与奢华巧妙融入居所的每个角落。
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最近,上海购房政策频出,贷款LPR也发生较大变化,本文汇总了上海购房的最新信息,涉及政策、限购、贷款。
上海买房必备,建议星标关注收藏备查。
一、上海2024年2月最新限购政策
2024年1月30日,上海市住建委发布本市住房限购政策:自2024年1月31日起,在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民,可在外环以外区域(崇明区除外)限购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、售楼处电话:400-8828-814【售楼处电话】上海2024年2月最新人才住房政策
三、上海2024年2月最新购房商贷款政策
根据相关政策,上海地区的首套房贷利率是LPR的基础上再减10个基点,故从今天开始,上海地区执行最新贷款利率情况是首套房3.85%,意味着上海首套房贷利率迎来“3时代”。
二套房在LPR基础上加30个基点为4.25%,青浦、嘉定、松江、奉贤、宝山、金山、临港新片区的二套房贷利率则为4.15%。
而未调整前,上海地区执行首套房利率是4.1%,最低首付款比例不低于30%;二套房主城区房贷利率4.5%,最低首付款比例不低于50%,非主城区房贷利率4.4%,最低首付款比例不低于40%。
四、上海2024年2月最新公积金贷款政策
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