420家！广州首店创新高，品类专门店、非标店型成新风潮

来源|赢商网（ID：winshang）

作者|卢致珍

头图来源|视觉中国

在刚刚过去的一年，广州聚焦高质量发展主题，快速打响消费复苏战，加速推动建设国际消费中心城市。

首店经济，作为激活消费新动能的重要引力，再次取得重大突破。根据赢商大数据监测，2023年广州共引入超420家品牌首店（统计的首店级别为城市首店及以上，更新时间为2024年2月1日）。

其中，兼具影响力、知名度或创新活力的品质首店共210家，占比几近一半。以品质首店清单为观察样本，一些关乎广州商业发展新潮向及消费新趋势，值得关注。

2023年广州首店品牌盘点清单

天河区是全市“首店大户”

去年新入市mall贡献1/3关键力量

区域分布上，天河区一如既往是广州的“首店大户”，去年一共引入87家品质首店，超额近三倍完成“全年30家”首店flag。

片区内凭借天河路—珠江新城“宇宙顶流”商圈的超强号召力，以广州太古汇、天环Parc Central、万菱汇、天河城、广粤天地等优质购物中心为核心载体，同时依托天河南一路等浓厚的后街经济氛围，不仅是众多品牌首进广州的首选之地，而且培育诞生了一大批创新重量级店型。

数据显示，去年城市级别以上的品质首店（包括省份首店、华南首店、全国首店），超过一半落户天河区。

紧随其后的越秀区与海珠区，分别引入了27家、25家品质首店，再接着是外围区域从化和南沙，分别有18家。

这几大区域有一个共同点——去年新入市项目或调改焕新项目，成为吸纳品牌首店的核心力量。包括北京路天河城B区、珠江星火1926，尤其是位于从化的8号仓流溪河奥莱小镇和南沙悦方城、南沙星河COCO Park、南沙环宇城，包揽了区域内所有的品牌首店，此外还有重装新开的粤·潮楼NEW IN，以及深入调改的凯德乐峰广场。

从全市范围看，购物中心依旧是首店选址的主要载体，去年广州50家代表性购物中心引入的品牌首店份额占比高达94%。

其中，单单是去年新入市购物中心，在吸纳首店方面贡献了近三分之一的力量。

从商圈选址来看，成熟的市级商圈及区域商圈首店集中度较高，首店数量约占全市69%。

尤其辐射范围广、号召力强的市级商圈，包括北京路—海珠广场、天河路—珠江新城，去年引入首店占比超过四成。区域商圈比如沙园商圈、凤凰湖商圈、白云新城商圈，对于首店的吸引力也在与日俱增。

相较之下，尽管新入市项目是不容忽视的一股力量，但它们总体位于外围新兴片区，周边多数尚未形成成熟的商圈氛围，这些区域在首店引入方面仍有较大提升空间。

高能级首店占比提升

品牌特色打造非标型首店成趋势

过去一年，广州稳定保持对高级次品牌首店的吸引力。在210家品质首店中，近三成系全国、华南及广东省首店，高能级优质首店占比超21%。（注：高能级优质首店为S、A级首店，即国际一线知名零售品牌、国际二线及国内知名头部品牌）

其中，不乏香奈儿首批贵宾尊享沙龙Chanel Les Salons Privés广州首店等潮奢大牌，也涌现了全国首家喜茶·茶坊等人气新店型。同时，这也代表了来自国外及中国本土品牌的首店创新方向。

根据统计数据，去年进入广州市场的本土品牌首店（含港澳台），两成为非标准店型，外资品牌首店中，非标准店型占比更高达近一半。

在传统概念上的首店逐渐饱和的市场背景下，诸如上述非标型品牌首店早已成为趋势。

去年，广州共涌入52家非标型优质首店，约占25%，主要是各大品牌特色打造的定制主题店、全新概念店、升级旗舰店、联名店等等，在门店场景、选品、经营方式上与标准门店差异明显，能够为消费者带来新鲜感。

有意思的是，零售非标首店擅长营造各种概念，引导人们细细感知与体验，餐饮品牌在表现形式上则相对更加外放吸睛。

另外，伴随8号仓流溪河奥莱小镇的开业，也为广州补充了一批国际大牌奥莱折扣店。逛奥莱、蹲折扣，也是当下年轻人热衷的消费方式。

餐饮、零售首店占八成

品类专门店成为市场新风潮

在210家品质首店中，餐饮业态以92家首店领衔，86家为零售品牌首店。两大业态合计占去年广州首店超八成，分别以日料、粤菜、饮品及服饰集合店为典型的首店增长品类。

其余为生活服务、儿童亲子及文体娱业态，共占15%首店份额，虽有广州首家覔书店、奈尔宝家庭中心超级旗舰店等重量级品牌，但整体活力拥有较大挖掘空间。

//餐饮：品类专门店火热，本土特色与异国风情齐舞

持续火热的饮品和烘焙甜品赛道，去年在广州又新增20多家首店，涌现了越来越多新兴品类专门店。

前者有以红糖入茶的煲珠公，有主打酸奶的Blueglass Yogurt、ucan酸奶罐罐，还有专注果汁饮品的HUN混果汁、来自潮汕的野萃山分子果汁，均围绕细分品类创新茶饮花样。

后者则涵盖贝果、吐司、泡芙、提拉米苏等时下正火的休闲品类店，比如一个贝果.华南首店、ZAKUZAKU广州首店，还有冰淇淋市场的DON nino、Pinvita Gelato等国内外选手激烈竞争。

休闲餐饮之外，去年以粤菜和日式料理为代表的本土特色与异国风情餐饮，也在广州上演极致碰撞，掀起首店打卡风潮。

凭着主场优势，广州孕育接纳了一波又一波粤菜品牌，去年又涌现了耘景里全国首店、YES也是大排档、三月红棉等新兴品牌。

广州同时也是日料青睐的主力市场，层出不穷的日料品牌去年在广州新增11家首店。有意思的是，除了一家日本品牌叁木司，其余都为“中国出品”。

//零售：服饰集合店、香氛扎堆，奢侈品高化线活跃

围绕服装和时尚生活两大零售类别，广州迎来了多元生活方式的零售首店，其中又以服饰集合店、奢侈品、女装、美妆护理、时尚配饰、潮流数码等彰显个性审美的品牌为主。

17家服饰集合店去年首次进入广州，有不少是开设奥莱折扣店，比如入驻8号仓流溪河奥莱小镇的I.T、MOJI集合店等，也有像ITIB一样从从线上走入线下市场的高流量品牌，此外还有Polo Ralph Lauren、Abercrombie & Fitch等国际品牌落地的精品集合店和概念店。

PENHALIGON’S、Diptyque、Maison Francis Kurkdjian、EVELOM等专业香氛和高端护肤品牌，以及LOEWE香氛、Valentino Beauty、PRADA BEAUTY等奢侈品牌高化支线扎堆涌入广州，深入掘金颜值经济。

此外，还有一批深受年轻潮人喜爱的品牌首店，比如主营潮流手机壳的CASETiFY STUDiO华南首店、法国轻奢设计师珠宝品牌DJULA广州首店、以粤语文化为卖点的本土眼镜品牌磢镜全国首店等，从各个细分领域发力广州。

放眼全国，首店经济发展已经进入真金白银的比拼阶段。砸钱吸引高质量首店，成为各大热门城市的必要手段。

就在今年年初，广州正式印发《广州市鼓励发展首店首发经济的若干措施》，用最高300万元的奖励及相关的配套支持服务，期望引入更多优质品牌首店入驻。

2024新开局，广州已涌现不少首店新面孔引发关注，比如落地东山口的澳大利亚护肤品牌Aesop、九毛九新品牌山外面贵州酸汤火锅广州首店，也有筹备中的特色首店蓄势待发，包括林俊杰自创咖啡品牌Miracle Coffee、陶陶居臻品店，正在围挡。

可以预见，随着广州首店经济的持续发力，将进一步提升广州消费繁荣度、商业活跃度和国际知名度，助力国际消费中心城市培育建设。

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时间：2024年5月15-16日

地点：广州