上海
未来理想家
售楼处电话：400-833-6309
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大虹桥商务区辐射区
未来理想家
建面约95-103m²3房
均价2.5万/㎡ 总价236万起
首付6.5成
水电煤全通 独有宽景阳台
基础信息：
产品面积：95-103m²
销售均价：2.5万元/m²
销售总价：236万起
层 高：3.8米
户 型：3房2厅1卫
装修标准：4000元/m²
交房时间：2023年3月底
总 高：13层 1-2层大厅
梯 户 比：两梯8户
产权年限：40年
物 业 费：3.5元/m²/月
燃 气 费：3.53元、水费5.5元、电费平0.8元、谷0.4元
车位数量：1100
未来理想家
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房产小知识涵盖了房地产的基本概念和相关信息。以下是房产、地产和房地产的定义：
- 房产：是指以房屋作为物质载体的财产。
- 地产：是指以土地作为物质载体的财产。
- 房地产：是房产和地产的总称，包括物质存在形态的土地和房屋。
房地产的特征包括固定性、永久性、个别性、保值性与增值性。房地产业则涉及房地产开发、经营、管理和服务，包括土地开发、房屋建设、维修、管理，以及土地使用权的有偿划拨、出让、转让等。
此外，房地产市场包括商品房的买卖、租赁、典当和抵押等活动。保障性住房是为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，包括廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等。经济适用房具有社会保障性质，成本低于普通商品房，并规定了较低的固定利润率。政策性租赁住房是政府或公共机构所有，以低于市场价出租给新就业职工的住房。两限房是限房价、限套型的普通商品住房。
房地产的其他相关概念包括土地开发、集体土地、土地所有权、土地使用权出让、转让、地籍和产籍等。宗地是地籍的最小单元，反映一宗地的基本情况，包括权属界线、界址点位置、建筑位置与性质等。物业管理涉及房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务，而业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。
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