碧桂园天悦花园入选第十一届“广厦奖”

近日，中国房地产业协会第十一届（2023-2024年度）“广厦奖”入选名单正式公布，广东省一共12个项目获奖，碧桂园天悦花园（项目推广名：碧桂园松湖明珠）位列其中，这也是广东省东莞市唯一一个入选“广厦奖”的项目。

|“广厦奖”评选公示名单

被业界称为地产“奥斯卡”的“广厦奖”是由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心共同创办，是经全国评比达标表彰工作协调小组批准的房地产行业的综合性奖项，也是国内房地产建设领域最有影响力和权威性的奖项之一。

事实上，在获得“广厦奖”之前，碧桂园天悦花园便曾获得过多项荣誉。据碧桂园集团运营管理处总经理、原天悦花园项目总经理刘宇明介绍，项目在建设阶段就获得了广东省结构优质奖、广东省安全文明示范工地、东莞市安全文明观摩工地等荣誉。

“从专业的角度上来看，碧桂园天悦花园实现了‘四新应用’：新技术、新材料、新工艺、新设备，仅在结构优化方面便实现了四个大的深化体系，分成了31个小的标准模块。”刘宇明介绍，项目通过引入先进的管理理念和技术手段，大大提高施工效率的同时，也保证了施工的安全性，并由此实现了从传统的尘土飞扬的施工到现代化的“精准型”施工的转变。

|安全结构性示意图

以项目结构优化亮点为例，碧桂园天悦花园采取了样板先行、集中加工区、专业流水、穿插施工等方式。其中，样板先行管理是根据项目各分项工程实施的工序、工艺做法，将土建、机电、装修、园林等工程的全过程分解，通过工艺样板确定工序、材料封样的目的，为后续工程组织管理提前梳理要点；而集中加工区的设立，实现了材料的集中加工和精准配送。

这种做法大大减少了现场的扬尘和噪音，同时也确保了施工材料的质量和使用效率。“举个简单的例子，多数项目门洞的过梁基本都采用后期浇筑的方式，质量也参差不齐，但我们在前期的深化设计上便把过梁、滴水线等小细节都整体深化在铝模里面，一次成型。”刘宇明表示，样板先行不仅能最大程度的减少浪费，更能保证施工品质和效果。

在对项目安全结构性的考量上，施工团队还确保了建筑在面对不同等级地震时的稳定性能，即“小震不坏，中震可修，大震不倒”。该结构得到了“广厦奖”评审的一致好评，并顺利通过了专家评审。

“中国是建筑大国，拥有世界上最大的建筑市场。但与巨大的市场容量不匹配的是，建筑行业的科技化、自动化程度较低。”东莞市房地产业协会秘书长陈骏良表示，当前传统建筑业亟需进行一场深刻变革，而碧桂园天悦花园在工程施工中，积极运用建筑科技产品，推动了工程效率和安全性的显著提升，符合“广厦奖”评判的标准。

碧桂园集团为加强项目运营管控的颗粒度，自行研发了一款提高工作效率、提升管理效益的APP——“帷幄运营”，为每一个项目的质量安全提供及时获取信息的窗口。

具体来看，工程相关方可以利用“帷幄运营”对工程进度进行实时监控，确保项目按计划推进。2023年，碧桂园天悦花园项目团队通过“帷幄运营”固化并落实了安全管理行为超1.5万项，每个管理痕迹都可以在半分钟之内通过系统调阅和追溯，做到“谁出问题，问责谁”。

智慧监管的同时，碧桂园天悦花园还通过引入室内喷涂机器人、地坪研磨机器人、楼层清洁机器人、测量机器人等11款建筑机器人参与施工。

|地坪研磨机器人作业中

一方面，建筑机器人有效提升了施工质量、施工效率及建筑施工综合效益。以测量机器人为例，它的工效为人工的2.5倍以上，测量精度在±1mm内，作业效率与测量准确率优于人工；另一方面，建房过程中繁重、重复、危险的部分工作能够由机器人代替完成，将建筑工人从繁重的工作中解脱出来，保障施工人员安全。

“广厦奖”的获奖项目应当是设计水平高、环境好、质量优、性能好，客户满意的好房子，在推进绿色、健康、节能、产业化发展方面起到示范带头作用。

项目在产品设计之初，便将建筑户型设计的实用性与外立面简洁美观相结合，保证了业主后期入住时拥有良好的通风和采光效果。

据了解，碧桂园天悦花园一二期共1380户，于2022年10月30日如约交付；三期1040户，于2023年3月31日如约交付。不少碧桂园天悦花园的业主也对项目品质表示认可。有业主对小区的活动空间表示满意：“一楼全是开放式的，不光看着通透，还特别设置了休闲区、运动场和儿童游乐设施，这样一来，家里老小都有地方活动了。”还有业主对小区规划设计感到满意：“家里的采光和通风很好，阳台空间也足够大，晒晒太阳、种种花草，生活很惬意。”

|碧桂园天悦花园实景图

“广厦奖”与“鲁班奖”“詹天佑奖”齐名，代表着中国房地产行业的最高水平和最高荣誉。本次碧桂园天悦花园项目顺利入选“广厦奖”，不仅体现了监管部门及行业对项目的认可，更为整个房地产行业树立了一个标杆，它鼓励更多的房地产企业投身于行业的创新实践，共同推动中国房地产行业的持续健康发展，为社会创造更多的价值和贡献。