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项目介绍
项目位置:朝阳区东直门外斜街8号
物业类型:商品房
产权年限:70年
占地面积:28000平
建筑面积:61400平
容积率:2.2
绿化率: 30%
总楼栋数:1栋
在售楼栋: 1栋;32层,两个单元、地下共3层
总户数: 225户
在售户数:50
在售户型:123两居、183-253三居、288四居
成交总价:总价1900万~4800万(均价:160000,有特价房)
得房率:84%
车位配比: 338个 (1:1.5)
层 高:3.05米,净高2.6米
梯户配置:四梯四户
交房标准: 精装【标准:2万/平;在建筑装修方面,引进了金茂绿箭的科技系统,室内毛细空调供暖,温度适宜,居住舒适度高】
交房时间:2022年9月
供暖方式:集中
开发商:北京莱福世纪置业有限公司
物业公司:碧朗湾物业
及物业费: 20元/平·月
拿地时间:2009年
首期开盘时间:2020-2-14
区域图
02
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北京城自古就有“东富西贵”之说;
从宏观的角度上,东直门8号地处东二环位踞第二使馆区核心地段,处于东直门商圈、燕莎商圈、三里屯商圈之间可以说是不可复制、不可再生的稀缺资源,基于地段原则,纵观京城豪宅地图,二环之侧、亮马河畔的东直门8号,堪称高价值地段的代名词;
在区域地段的微观角度上,项目紧邻东二环,依水而居,出繁入静,由地段决定的高端价值,整个北京也很难寻找。
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