超5100亩！南沙这条传统村落「保护规划」公布实施！！

被称为“星海故里”的南沙区榄核镇湴湄村红色资源丰富、历史底蕴深厚，近日，《广州市南沙区湴湄村传统村落保护发展规划》在市规划和自然资源局网站上正式公布实施。

其中提出，要对湴湄村的传统村落格局、冼星海的优秀事迹、“咸水歌”对唱、香云纱技艺等进行保护；在核心保护范围内，新建或扩建的建筑高度控制在12米以下；环境协调区的建设则以“有机更新”为原则，原则上不破坏村落整体风貌景观。

01

保护传统村落整体空间格局

和名人事迹、香云纱传统技艺

近年来，湴湄村不断挖掘丰厚的红色文化和水乡特色文旅资源，明确音乐家故里和沙田水乡的重要界面，着力打造“红色文化体验”。目前，村内建有星海故里历史文化中心、星海艺术创作中心、星海公园乡村市集等。此外，香云纱也是榄核镇的重要传统技艺，湴湄村也建有云纱星韵香云纱非遗文化园。

湴湄村位于广州市南沙区北部、广州绕城高速以南，北临牛角村，南接合沙村，东邻人民村，西濒榄核河。规划范围为湴湄村村域范围，面积约340.06公顷。

本次规划提出，保护对象包括湴湄村传统村落的保护对象包括传统格局、历史环境要素、未纳入保护名录的其他传统建筑等物质文化遗产和非物质文化遗产。

物质文化遗产方面，传统格局指传统村落整体空间格局；历史环境要素包括传统街巷、历史水系、桥梁、水闸和传统公共空间：传统街巷包括海生街、星河街、成滘街和星海街4处；历史水系为湴湄涌；桥梁包括海生街-星河街分布的3处桥梁和成滘街-星海街分布的4处桥梁；水闸包括1处湴湄涌上闸和2处湴湄涌下闸；传统公共空间为土地公祭仪式点。此外，未纳入保护名录的其他传统建筑1处，为村集体仓库。

非物质文化遗产包括民俗节庆、名人事迹以及传统技艺：民俗节庆包括土地公祭、“咸水歌”对唱、水上婚礼；名人事迹为“人民音乐家”冼星海的优秀事迹；传统技艺为香云纱。

02

环境协调区内以“有机更新”为原则

规划将湴湄村划分为核心保护范围、建设控制地带和环境协调区。

其中，核心保护范围为湴湄村沙田水乡特色聚落空间，主要包括鱼骨状聚落空间建筑、湴湄涌及历史街巷，面积约8.38公顷。

建设控制地带则是体现沙田水乡历史环境特征的湴湄围及湴湄涌东侧沿线村居范围，面积约33.24公顷。

环境协调区总面积为约298.45公顷。划分两级环境协调区，其中，一级环境协调区(约40.30公顷)为村域西侧村居范围，作为重点保护范围的过渡区域；规划范围其他区域为二级环境协调区（约258.15公顷）。

根据规划，核心保护范围内应维持现状建筑高度不变，新建或扩建的建筑高度控制在 12米以下，不得进行与保护无关的建设活动，但新建、扩建必要的基础设施和公益性公共服务设施以及符合村民合法权益的村民住房需求除外。

进行新建、扩建、改建活动，应提交历史文化保护的具体方案，建筑形态与风格应延续岭南传统建筑风格；与传统格局和历史风貌冲突或违章的建(构)筑物应搬迁和拆除，近期拆除有困难的建筑应改造其外观和色彩，以达到环境的统一，远期应搬迁和拆除。

此外，一级环境协调区新建、扩建、改建建筑应结合道路、河涌尺度设计，现状建筑的高度可维持不变，新建或扩建的建筑高度宜控制在30米以下；二级环境协调区建筑高度应该符合相关规定要求。环境协调区范围内，以“有机更新”为原则，整体风貌与核心保护范围和建设控制地带进行呼应，与周边地区适当过渡，原则上不破坏村落整体风貌景观。整体遵循“体量适中、色调淡雅”的原则，建筑风貌应与核心保护范围、建设控制地带相协调。

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来源：广州市规自局