总面积56.37万㎡！刚刚官方发布，2024常州10大征收项目曝光

常州共有10处国有土地上房屋列入征收计划！

近期，根据常州政府网站发布的消息显示，2024年常州预计会有10处国有土地上房屋列入征收计划，共涉及被征收户数达242户，征收房屋总面积56.37万平方米。

其中10个征收项目中，有4个旧城改造项目、5个基础设施项目、1个公共事业项目，具体分别为：

旧城改造项目为：城西长沟片区综合开发项目（一期）、常柴铸造厂及周边地块、老三集团地块项目、虞家村地块。

基础设施项目为：轨道交通5号线，沿线涉及天宁、钟楼和武进三个辖区；凤鸣北路及东侧地块；常武路东侧地块（礼嘉镇范围）。

公共事业项目为：常州市第一人民医院改扩建项目。

1.城西长沟片区综合开发项目（一期）

早在2023年8月，城西长沟片区综合开发项目投资人+设计、采购、施工工程总承包（投资人+EPC）的招标公告就已经正式发布。

2023年12月，湖塘镇召开城西长沟片区综合开发项目一期（企业）征迁工作推进会，项目工作有序推进。

本项目占地面积约2.5平方公里，主要建设基础设施及公共服务配套设施和定销房及人才公寓建设。

其中包含道路、公园绿地、景观河道、电力下地工程、学校工程、文体中心、城市未来展馆及其他服务设施工程等，建设定销房约30万㎡，人才公寓约5万㎡。

长沟河片区东至武宜北路、西至淹城路、南至虹西路、北至312国道，知名院校江苏理工学院新校区、中国5A级旅游景区春秋淹城、人民路核心商圈、规划轨道交通3号线等优质资源云集，片区发展潜能深厚。

长沟河沿线地区以打造全国乃至国际著名的儿童友好型城市为核心目标，聚焦“樱花水岸、稚趣港湾”这一特色主题，构建以生态引领、多元复合、活力集聚、文化传承为特色的都市滨水宜居示范区。

长沟河片区以“一脉两核五园多点”为结构布局，逐步形成与之相融的景观体系。

一脉：指沿长沟河十里风光带及两岸生态景观区域形成水脉、绿脉、文脉交融的南北向水岸活力脉；“两核”，指长沟河儿童体育公园和淹城遗址公园的双核心布局；

五园：指服务功能完备、主题形式多样的五大景观园区，包括徐湖渰公园、云朵公园、年轮公园、云崧公园、长河公园；

多点：由长沟河支浜风光带景观节点及口袋公园组成，确保在各组团空间形成以公共服务、旅游休闲、购物消费等功能构成的多中心体系，承载优质服务，展示城市形象，促进区域协调。

2.常柴铸造厂及周边地块

该项目为老常柴铸造厂地块，位于龙城大道以南，麦德龙西侧，雅居乐星河湾南侧，藻江河以东，是新北区中心区的核心地块。

早在2021年发布的新北区房屋征收计划中，常柴铸造厂及周边地块就位列其中，拆迁面积达到了65000㎡。

在几天前发布的2024年度普通商品住宅用地供应计划备选项目库中，常柴地块总计有3幅地块位列其中，有望在今年完成出让。

3.老三集团地块项目

项目位于天宁区雕庄街道，征收范围东至卞庄路，南至规划离宫路，西至环岛西路，北至卞庄村，征收房屋总面积19.8万平方米，计划今年一季度实施。

4.虞家村地块

虞家村地块位于钟楼区花园板块，北侧为白云新村，南侧为星盛家园，紧靠五星公园。

项目位于钟楼中心片区，生活氛围成熟，征收之后的片区更新对于钟楼区整体城市界面的更新也有所帮助。

5.轨道交通5号线，沿线涉及天宁、钟楼和武进三个辖区

常州地铁5号线是常州城市轨道交通线网骨干线路，呈西南至东北走向，串联武进区、钟楼区、天宁区，连接“两湖”创新区、常州南站枢纽、牛塘、皇粮浜、花园片区、火车站片区、东经120片区、天宁未来智慧城。

线路全长30.9千米，总共设车站25座，分别为：

揽月湾站、西太湖站、禾香路站、常州南站、漕溪路站、长虹站、牛塘站、金鸡西路站、皇粮浜站、永红站、清潭路站、花园站、马公桥站、怀德站（与2号线换乘）、西横街站、万福桥站、锦绣站、翠竹站（与1号线换乘）、北环站、竹林站、东经120站、横塘河东路站、青龙站、大明北路站、东青站，均为地下站。

全线设一段一场，分别位于西太湖和青龙。

6.常州市第一人民医院改扩建项目

项目位于天宁区天宁街道，征收范围东至第一人民医院中心血站，南至第一人民医院17号楼，西至晋陵中路，北至局前街，征收房屋总面积2.12万平方米，计划今年一季度实施。

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