总投资6.2亿！盘活一栋楼，“住”进一条“链”！

“自从入驻大自然广场项目以来，杨村街给予了我们极大的支持和帮助。在政策指导方面，街道不仅组织了相关政策宣讲会，让我们全面了解了武清区产业发展、税收优惠、人才引进等方面的政策，还为我们提供了个性化的政策解读和咨询服务，帮助我们精准把握政策红利，为企业的快速发展提供了有力的政策保障。”德麦森（天津）环保科技有限公司总经理胡淑文表示。

武清抢抓京津冀协同发展机遇，深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，围绕全市推进高质量发展“十项行动”和区委“3+1+1”工作思路，着力盘活存量、培育增量、提升质量，为高质量发展不断赋能添力。作为武清区主城区的杨村街，拥有显著的区位优势、独特的文化魅力，该镇以大自然广场存量楼宇产业导入为工作着力点，创新机制、强化落实，提升楼宇经济发展质量效益，谋划更多高质量的项目，推动城市业态、品质、功能提升，更好服务民生需求、服务区域产业链建设、服务先进生产力平台搭建。

“为了充分满足我们的发展需求，街道还建立了高效的企业服务机制，大自然广场综合服务中心的工作人员会定期与我们沟通交流，及时了解、满足和解决我们的需求和问题，特别是春节期间，街道还组织召开了企业家新春茶话会，为我们和其他入驻企业搭建了一个有效的交流沟通平台，这种贴心、周到的服务让我们感受到了街道对我们企业的重视和关心！”胡淑文高兴地说。

楼宇经济作为一种向“上”突围的经济形态，呈现出新的产业集聚和集群发展模式，是推动经济高质量发展、培育新质生产力的重要途径。走进位于杨村街的大自然广场，两栋商务办公楼、一栋商务酒店和一栋创意办公楼可承载30余家企业同时办公。杨村街积极做好楼宇经济的管理与服务，招引更多优质企业上“楼”入“户”，让楼宇经济“再上层楼”，加快培育新质生产力。

大自然广场项目位于南财源道与北运河交叉口北侧，项目总投资6.2亿元，总建筑面积约5万平方米。项目按照“一楼一策”的思路，聚焦生物医药、智能科技、现代服务业等主导产业，通过优化营商环境，创新企业运营模式，助力企业扩大生产规模，提升竞争力。截至目前，大自然广场项目已注册企业16家，行业覆盖生物医药、商贸、金融、新能源多个领域，并配备招商服务中心及综合服务办公区2处。

筑巢引凤 加速楼宇经济升级集聚

楼宇经济以开发、出租楼宇引进各种企业，达到集约土地、精致发展的目的。从发展楼宇经济到发展平台经济、数字经济以及绿色经济、健康经济等新赛道，杨村街既有“规定动作”，也有“自选动作”。

街道依托广场现有楼宇资源，结合各类型企业需求，按照“盘活整合闲置楼宇，提升改造低效楼宇，培育打造特色楼宇”的发展思路，做优做精楼宇载体，推动大自然广场楼宇经济升级集聚，着力将大自然广场打造成为津北地区集高新产业发展与综合配套设施于一体的特色楼宇平台新地标。

政企联合 合力打造特色楼宇

引入一个“行业头部”，牵出一串上下游企业。 随着企业的陆续“安家”，上下游企业、生态圈伙伴也跟着“落户”，让一条链“住”进一栋楼，上下楼变成了上下游。

杨村街坚持政企联动，积极打造关于“链”的故事。主动与项目企业加强沟通交流，及时了解掌握项目招商情况，深化原有招商方式，创新拓展招商渠道，扩大以商招商，强化企业招商主体作用，依托德麦森环保科技企业、天津医科大学附属生物医药企业等大自然广场重点项目，围绕做大做强智能科技、生物医药等主导产业，积极引进上下游企业、生态圈伙伴，鼓励企业增资引资，力争引进一批关联度高、带动性强的项目，延伸产业链条，提升产业生态圈，形成良好的产业聚集效应。

为进一步做好楼宇服务，街道成立大自然广场综合服务中心，在为已入驻企业提供优质服务的同时致力于将各企业聚集成为企业共生体的小型生态圈，通过日常走访、组织企业家联谊会等活动加强入驻企业间交流，着力实现“入驻企业由互不相识的‘隔壁邻居’变为‘手牵手’共同成长的合作伙伴”的目标，促进大自然广场内各企业的有机、有效联动。

杨村街道工委书记李东强说：“下一步，街道将继续盘活大自然广场项目，聚焦生物医药、智能科技等战略性新兴产业，针对项目缺失薄弱环节，精准开展补链、强链招商，推动产业、资金、人才向这些 ‘上楼’企业集聚，不断形成新质生产力链条，为推进京津冀协同发展、加快建设武清京津产业新城注入新的活力！”

来源：美丽武清

审核：刘浩杨

编发：苏纪元