贵阳楼市这个小阳春有点超跌的感觉了。
贵阳房价本来已经跌了六年多,相对来说应该已经跌到底部了。贵阳的平均房价都跌破了8000元。
但是贵阳房东,尤其贵阳老城区的房东,他们降价卖房子的欲望比较强烈,于是在他们这么强烈降价卖房子的情况下,贵阳房价就又跌了。
而且在过去的两周里面,贵阳楼市的待售二手房数量从43000多套增加到了45000多套,又多了2000套的二手房。
如果说贵阳房东不想卖房子的话,贵阳的待售二手房数量也不会增加的这么多了。
贵阳楼市现在为了让贵阳房价能止跌,已经是出了很多利好了,哪怕是在贵阳公积金方面,都给了很多的利好。
贵阳楼市的利好也有,利空也有。贵阳楼市最大的支撑点还是贵阳是省会城市,这样一来的话,只要贵州的年轻人不想出省,那么就只有去贵阳发展。毕竟贵州只有一个大城市,其他的城市都没有贵阳好。
贵阳楼市的利空也挺明显的,就是贵阳的新房库存量还是很高的,贵阳的那些开发商还是在那降价卖房子的。如果说不把贵阳这些开发商降价卖房子的行为给拦住,贵阳房价止跌的难度还是挺高的。
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