2024年保障房的速度加快了，2024年房价还能涨吗？

第一部分

2024年感觉保障房的发展速度加快了。

尤其是保障性租赁房。

当年规划的是十四五期间，图1，40个重点城市要搞出来650万套保障性租赁房，现在是2024年，明年是2025年，感觉有可能是一些城市保障性租赁房完成任务比较难，所以上面给了更大的支持力度。

今早连新华社图2都把银行支持大力发展租赁市场的消息转了出来。

很明显这是要给保障性租赁房加速了。

但是这个大力发展保障性租赁房，彭叔觉得对于楼市来说，是个利空。彭叔和其他的房产博主不一样，他们觉得这个是利好，但是彭叔觉得这个是利空。

尤其是对于90%以上的二手房，都是利空。

原因是。

一、

保障性租赁房越多，会分流走一部分，要购买老破小、商品房的人。

这种保障性租赁房的居住品质，要比大部分老破小、商品房更高，然后房租还比人家低一些。