广西
西南投资客反向抄底广州深圳，随着广深房价跌落谷底，越来越多外地投资客把目光盯上了广深，尤其是广州，自从放开了120平米以上的限购之后，成交量不断上升。
其实去年广州千万级豪宅的成交量就开始暴涨了，省内不少富豪老板都买在省会广州，现在放开限购的城市越来越多，杭州上个星期才解除限购，成都据说也在路上了，但很多二线城市，大部分的价格并没有回调到位，尤其是杭州世纪城，价格都要六七万，这个价位在广州可以买到天河核心区了。
其实无论是长三角还是大湾区，都是中国未来，发展最好的两个城市群，但为什么现在的我会更看好大湾区呢，因为大湾区楼市一向都是走在全国最前列的，包括楼市政策，楼市周期等等。广州和深圳呢，在2021年已经开始逐渐回调了，目前的价位大部分都回调了20%左右，对比全国来说都是绝对的低位。
另外，广州目前市面上的主流产品已经完成了第一轮的升级了，得房率几乎都是奔着100%以上，等于说公摊面积已经消灭，从这一点来说，广州的新房，吊打全国任何一座城市，哪怕是我到深圳看房，大部分新房得房率只有75%，而像广州天河的越秀观月，这类改善型的新房，得房率已经超过110%，建面100平，实用面积接近170平，这等于是深圳200平的大平层了。
品质升级，装修升级才能让购房者买的心甘情愿，尤其是对于一些改善群体，大家更在意的是房子的品质和服务之类的。广州呢，在本地国企越秀地产的带领下，这一点做的特别好，不断的卷户型，卷得房率卷，精装修的标准卷品质，尤其像琶洲南TOD这样的项目，从地段和项目本身来说是找不到什么缺点的，唯一的缺点就是我的荷包不够厚，不过还是欢迎成都，重庆等西南的老板们尽情抄底。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
