河北
近两年，之江板块的房价波动异常明显。之江板块依靠着前两年“蚂蚁集团即将上市，公司的全球总部即将落户之江”的口号把周边的房价炒得大热。
当时之江板块的地王嘉里集团，更是顺势把自己旗下的云荷廷项目，把房价推到了六万，而高房价的背后是蚂蚁集团买地的话题，这个话题的火爆，足以吸引了不少来到杭州的外地投资客。
很多外地游客冲着嘉里会拿地擅长运作高端盘，也有不少买房客认为，之江有山有水、有“蚂蚁”有名校，还是主城区，未来发展更甚于未来科技城。
而现如今，随着“蚂蚁集团暂缓上市”消息传来，之江楼市也应声下跌。
嘉里云荷廷此前的最高月成交均价达到过65,737元/㎡，而最近的成交均价仅为46,000元/㎡左右。这表明，之江板块的房价确实经历了显著的下调。
有部分当初买房的业主表示，现在4万以上难以卖出去，有一位业主甚至表示，6万元/平方米买的房子，挂牌3.9万元/平方米仍“无人问津”。要不是因为急着用钱，不会卖，但是没办法，最终心理价位是买的价钱的一半可以接受。
当然也有很多看好房价的居民，选择硬挺房价，很多业主表示：杭州整体市场在下行，房价下跌与蚂蚁退地没有直接关系。之江板块的跌幅在其他板块可能也算正常。
对于自住客来说，他们更看重之江板块的居住氛围和文化配套，而不是短期的房价波动。一些居民认为，尽管蚂蚁集团的离开可能会影响一部分潜在购房者的决策，但之江板块的生活品质和未来发展潜力仍然具有吸引力。
最终这地方的房产价值是否还会回归，可能杭州本地的朋友最有发言权。欢迎探讨。
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