玖瀛府售楼处电话→北京玖瀛府售楼中心首页网站→楼盘百科详情

北京玖瀛府售楼处电话 ：400-159-8559转 5678【售楼中心】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心丨
开发商营销中心丨欢迎来电预约尊享内部折扣丨匠心钜制恭迎品鉴丨24小时客服热线

项目简介

北京昌平别墅区焕新作品——玖瀛府，择址故宫正北玖瀛山麓，景山之后制高点，背山面水，上风上水灵秀之地，享受大中关北移都会生活版图。总建筑面积约31万方，约0.81容积率的城市山居纯墅区，规划叠墅、合院、联排三大别墅产品，为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活。汲取故宫设计精髓，遵循“相地、台地、造景、院落、纯粹”五规，打造“御门、宫灯、户牗、匾额、地雕、穹盖、垣壁、楹柱、章纹”九制造法，营造皇家风范纯墅区，呈现最高居住形态，成就城市山居版图。承皇家园囿规制，创造“一府三园”蓝图，在别墅群落中打造悬月园、嵩涧园，玖瀛山等三大园林，营造“一府纳三园”山水图画长卷。斥资私藏一座山，打造北京首座私享千亩山体公园，营造“山中有院、园中有山”的稀缺山居体验，创造当代城市山居生活美学。

项目基本情况

楼盘名称：玖瀛府

建筑风格：新中式

园林风格：新雅宋

开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司

产权年限：住宅70年

占地面积：16万㎡，

建筑面积：11.2万

外立面：叠拼：首层干挂石材，其他真石漆；联排、合院干挂石材

户型配比：共51栋住宅楼，505户。其中叠拼387户（上中下三叠），合院86套，联排32套。

在售产品：

下叠产品：面宽：7.5-8.1米，177-196平，赠送南侧花园60平起，743万起（无地下）

上叠产品：面宽：7.5-8.1米，177-196平，赠送北侧花园50平起，880万起

平墅产品：面宽15-15.6米，面积：186-196平，赠送南侧花园78平起，1100万左右

联排产品：

产权面积：地上253-260平；地上三层

地下面积：约95平；层高6.1米，可做双层，

地上3层，地下1层，层高6.1米可做两层，双倍使用率

联排价格情况：1450-1550万左右

合院产品：

南合院地上337；中合院地上274；北合院地上303；

地下面积：90-170平不等，层高6.1米可做两层，双倍使用率。

合院价格情况：1300-1800万；赠送花园120平起

交房时间：2024年6月

交付标准：叠拼精装交房，联排、合院毛坯交房

容积率：0.81

绿化率：30%

车位比：1:1.3

物业：北京昌振顺达物业管理有限公司

物业费:叠拼5.5，联排合院7.8，地下2.2

采暖方式：4、5层叠拼集中供暖，3层叠拼、联排、合院自供暖

户型鉴赏

叠拼产品：

精装叠墅，总价约900-1200万左右

3层叠拼上叠

1、楼栋总高仅三层，全北京市场唯一性；

2、位于联排合院组团，属楼王位置，景观最好；

3、不含赠送面积，得房率87%，使用率极高；

4、大师邱德光高定装修，装修标准超5000元/㎡；

5、首层为会客活动区，二层为生活区，动静分区高品质；

6、层高约3.3米，面宽约8.1米，单层面积约100㎡。

稀缺瞰景叠墅，总价约880万左右

北京玖瀛府售楼处电话 ：400-159-8559转 5678【售楼中心】在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢营销中心丨开发商营销中心丨欢迎来电预约尊享内部折扣丨匠心钜制恭迎品鉴丨24小时客服热线