140轮竞拍，多房企现身！本土民企强势拿下硬核地块

昨晚雷军凭借21.59万起售的小米US7躁动整个汽车圈，今天襄土网挂字[2024]03号以140轮的竞拍，燃爆了襄阳整个地产圈。

“襄九条”购房补贴的这剂猛药起效了！不仅提升了购房者的积极性，同时也让众多房企对市场重拾信心。刚刚，襄土网挂字[2024]03号经过140轮加拍，最后被襄阳云嘉房地产开发有限公司拿下，成交总价超1.92亿元，溢价率27.55%!平静许久的土地市场，再次迎来耀眼时刻。

虽然襄土网挂字[2024]03号地块是在3月29日被正式拍下，但是早在3月19日报价刚开始的上午，便有企业率先报价开启了激烈的拍卖战。数家房企历经10天、140轮竞价，最终被襄阳云嘉房地产开发有限公司以超1.92亿元总价拿下，溢价率高达27.55%，成交楼面价4194元/㎡。

该地块位于

樊城区松鹤路以北、汉江路以东

土地面积18337.18平米

（约合27.505770亩）

配建6班幼儿园

地块性质：住宅、教育

容积率：≤2.5

建筑密度：≤22%

绿地率：≥35%

现场图

对于该地块引起房企抢夺激烈的原因，从地图上显而易见，地理位置及配套资源优势极为明显，该地块位于襄阳中心城区核心位置，近万达商圈、沃尔玛商圈，离樊城江边、月亮湾公园也是可以轻松抵达。教学资源优势在襄阳也是屈指可数。周边生活配套齐全，交通便捷，再加上优质的教育资源加持，该地块含金量不言而喻。

据悉，襄阳云嘉房地产开发有限公司由湖北宏意达投资实业有限公司100%控股，早在2022年7月15日拿下樊城三桥头mini地块，现开发案名为天一江畔，可见其“深耕襄阳”之决心。

土拍市场的溢价成交，与上周的楼市销售情况相得益彰。据统计，上周全市39个项目成交环比增长12.50%。襄土网挂字[2024]03号地块备受关注，也证明了核心优质地块热度不减，好的地段资源依旧会激发房企的拿地热情。

市场回暖迹象明显，居民刚性和改善性住房需求增加，房企拿地意愿提升，房地产市场政策效应持续显现。

（年初，襄阳市住建局、襄阳市财政局等七个部门近日联合下发通知，推出9条措施，支持居民刚性和改善型住房需求，促进房地产市场高质量发展：首套房立补2万元、“以旧换新”、享1.5%增值税补贴、人才补贴最高享15万元……）

来源：襄阳国土资源网上交易中心

运营：襄阳房协编辑部点击下方名片

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