广西
3月29日，在绍兴诸暨市司法拍卖市场上，再次迎来了一宗比较特别的房产拍卖。位于诸暨市暨阳街道沙埭蒋村城北公路西侧000101、000201房地产（含室内固定装饰装修及附属物）再次被拍卖。此次拍卖的是一栋八层的商业楼中的第1-2层及地下室，房屋建筑面积共计1553.06平方米，不过这建筑面积实际只是一楼和二楼的建筑面积，并不包括地下室建筑面积，地下室的建筑面积为1230.05平方米。目前房子被案外人占有使用，应该是用来酒店之类的，拍卖确权裁定送达之日起六个月内交付。
拍卖的起拍价为956万元，只有3个人报名竞拍。拍卖过程比较干脆利落，只进行36轮加价就结束了，以1580万元成交。成交价比起拍价高出了624万元。
不过从拍卖结果来看，此次拍卖，个人觉得可能最终会出现悔拍的事情发生。为什么这么说呢？因为此次拍卖的房产，此前有过两次拍卖成交了，但是最终都遭遇了悔拍。其中第一次拍卖成交时间是在去年10月份，当时最终是以1650万元成交的。然后第二次拍卖成交是在今年1月份，成交价为1520万元，第二次拍卖的成交价比这次拍卖的成交价还低了60万元都悔拍了。此外，这房产最早遭2019年开始就出现过多次拍卖，在2023年10月份以前，一共是有过四次被拍卖，最低起拍价是1195万元，而四次拍卖都是以流拍而告终。所以如此特别的拍卖，大家说，在这第三次拍卖成交结果中，最后的竞得者会不会悔拍？
最后还有一点比较特别的，此次拍卖的这房产，为诸暨市维科贸易有限公司所有，诸暨市维科贸易有限公司一共有两个股东，都是姓赵。而此次拍卖的竞得者，为浙江鼎飞工程机械租赁有限公司，老板也是姓赵，公司地址就在拍卖的房产所在楼栋的三楼。另外两次成交的拍卖，竞得者都是个人，其中一个竞得者也是姓赵。不知道是不是巧合的同姓还是这次拍卖的房产的存在托在参与竞拍，最终被托拍下了，无奈只能悔拍。
不过话说回来，三次拍卖成交，如果都悔拍，悔拍的代价还是比较大的，因为拍卖竞拍需要缴纳96万元保证金，悔拍一次，96万元的保证金就没有了。
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