宸家发展的宸嘉100、嘉佰道,LWP城市共生体理念,出手就是城市IP!

在如今春寒料峭的楼市中，却有极少数产品走出了异乎寻常的独立行情

比如汤臣一品，2月初成交过一套约431平的大平层

总价高达1.45亿，折合单价超过33.5万/平

图片来源链家网成交信息

这可不是简单用地段和产品力就能解释的

因为整个陆家嘴一线滨江，当下没有第二座豪宅能有此壮举

别说房龄接近的仁恒滨江、财富海景了，连2020年的九庐也只有20w左右……差距巨大

数据来源链家网成交信息

那么问题来了，20年前打造的汤臣一品凭什么？

因为这个楼盘已经成为上海的城市IP之一

它在那个举全国之力开发浦东的大时代中

占据了前所未有的地标位置

代表着当时断层领先的居住体验

天时、地利、人和的“偶然”共振，让它成为了上海一段激荡岁月中独一无二的历史本身

哪怕是汤臣自己，也再没打造出第二座汤臣一品

这似乎意味着，城市IP级豪宅几乎不可复刻

但凡事总有例外，一家诞生于2020年11月，成立仅仅3年多的开发商，竟然狠狠地打破了这一规律：

宸嘉发展

它不仅出手就是城市IP级豪宅，而且更神奇的是，这些项目还分布在不同的城市……

• 武汉宸嘉100项目：自2021年入市以来，不断刷新价格纪录的同时，连续霸榜武汉千万以上豪宅年度销冠
• 成都嘉佰道：2023年入市以来，始终是成都单价最高的新盘，同时也是热销榜常客
• 长沙嘉臣道：2022年入市后始终是改善红盘，去年更是取得了长沙200平以上大平层的年度销冠

如今宸嘉发展的全新楼盘，位于长风板块的上海宸嘉100项目即将入市

是否能延续出手就是城市IP的神话，令人格外期待

上海宸嘉100项目效果图仅供参考

以最终销售合同为准

不是制造商，而是真正的创造者

无论是武汉还是成都，亦或是长沙

为什么宸嘉发展总能成就城市IP楼盘，走出惊人的独立行情？

这既要归功于宸嘉发展敏锐的嗅觉和独到的眼光

更是它独特的操盘逻辑——单盘定制带来的结果

你会发现，宸嘉发展的每个项目都是独一无二的

它可以是武汉版“浦东”大开发——二七滨江核心地段的旗舰综合体，是富豪们身份与价值认同的黄金地标

武汉宸嘉100项目效果图仅供参考

以最终销售合同为准

它可以是紧邻千年锦江、百年川大对岸的主城黄金地段，不断涌入成都这座“新一线”城市年轻新贵们的豪华单身公寓

成都嘉佰道实景图

它也可以是湘江一线、名校林立、公园环绕、超低容积率，长沙富裕家庭理想中的家

长沙嘉臣道实景图

如果说如今大部分房企更像是制造商，更注重标准化、规模化、效率化和成本控制

那么宸嘉发展就是真正的创造者，不是简单“复制黏贴”，而是因地制宜打磨出独一无二的“艺术品”

可以说，宸嘉发展打造城市IP的方法论就是：

拿下各座城市地标式地段

抓住了当下更具购买活力的人群

并结合城市性格与人群需求进行“高级定制”

而这一切刚好暗合孕育城市IP，所需要的天时、地利与人和

每个新的大时代，都会产生自己新的城市IP

只不过真的很难相信，拥有一套行之有效打造城市IP方法论的

竟然是宸嘉发展这样一家仅成立了3年多的开发商

因为能熟练运用这套方法论的前提是：

对各座城市和房产本身都有非常深刻的理解和深厚的沉淀

但实际上，虽然宸嘉发展作为企业很年轻

但它的团队成员却都是“久经沙场”的地产老兵，开发经验非常丰富

尤其是董事长兼总裁——崔帅

一方面，他是设计出身，让宸嘉发展每个项目在审美上都极具视觉冲击、高级感

另一方面，他对上海这座城市以及高净值人群置业的需求了如指掌

同板块的豪宅开篇之作——中海紫御豪庭，也正是出自崔帅之手

如今由他带领团队重返长风，更是让上海宸嘉100项目格外值得期待！