每经AI快讯,国泰君安研报指出,北京取消离婚限购政策,夫妻离异后购房不再受到离婚年限限制。春节后北京房地产市场情绪好转,二手房强于新房,政策的优化有望提升市场活跃度,目前来看暂时没有涉及限购等政策的放松。根据北京市住建委的数据,春节后2月19日~3月24日,二手房周均成交2772套,与1月周均成交2707套相比,上涨2%,而新房周均成交605套,与1月周均成交1584套相比,下跌62%,因此整体来看,节后二手房市场活跃度更高,修复进度快于新房市场。预期随着各类新政的逐步落地,需求将得到一定程度的改善,带来市场成交数据的逐步向好。
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