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●北京[保利颐璟和煦]
✅售楼处电话：☎400-159-8559转接2222（官方认证）
✅温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号2222即可。
房价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话！

在北京，近几年新建楼盘如雨后春笋般涌现，然而真正的亲水住宅却极为稀罕，这类与“水”紧密相连的项目往往定位高端奢华，如观赏玉渊潭美景的钓鱼台七号院，单价高达每平方米17万元以上；又如顺义中央别墅区面对温榆河的恒大丽宫，起步价便在6000万元一套。然而，本周，一款别具一格的项目悄然登场，打破常规，带给人们耳目一新的选择。

该项目位于顺义新城中央公园板块，紧依潮白河畔，可谓是稀缺的水岸洋房杰作。走出小区，便是公园漫步、河边垂钓的悠然之地，更有3处购物中心、9所学校、1所三甲医院环绕周边，距离区政府也咫尺之遥，出行便利，既可以乘坐城市快速路+地铁15号线直达市区，又能享受到宁静水岸与繁华都市生活的双重便利。这个项目就是保利·颐璟和煦。

项目位置优越，坐落在顺义新城的核心地带，与潮白河亲密相邻，同时也是顺义区政府与政务中心所在地，集聚了多家金融机构和国央企总部的数据研发中心，如民生银行总部基地、中信银行数据中心、北京银行科技研发中心，以及金蝶软件园，吸引了大批高素质白领在此扎根。未来，这里还将发展成为顺义的文体中心，中央的乡村赛马场将改建为体育馆，规划总建筑面积达到8.78万平方米，与潮白河对岸的奥林匹克水上公园相映成趣。即使是距离最远的政务中心，直线距离也不过3000米。

板块最为独特之处在于其优美的生态环境，一侧是10万平方米的城市森林公园，另一侧则是秀美的潮白河，空气质量优良，官方数据显示负氧离子含量较市区高出15-20倍。

此外，板块内还有一条潜力无限的S5通密线，一旦全线开通，可直达副中心及国贸商务区，并可换乘顺义线、R4线至望京、工体等地。

至于户型设计，颐璟和煦提供了120-170平方米的纯粹三居和四居户型，所有户型的得房率均超过100%，运用了各类黑科技以实现最大化的空间利用。

120平方米的三居双卫户型，采用南向三面宽格局，黑科技运用恰到好处，客厅面宽达4.4米，南向总面宽11.2米，主卧套间设计拥有270°全景视野及宽敞飘窗，配备独立衣帽间。

143平方米的四居三卫户型，具备5.8米宽厅、12.9米总面宽以及南向双套间设计，对比同类产品堪称碾压式配置，餐客厅宽阔无比，可达近50平方米。

150平方米的大四居户型，采用四面宽布局，三间卧室及客厅均朝南，动静分离，客厅面宽达5米，中央餐客厨一体化且等宽设计，公区连贯性强，南北通透，主卧同样拥有270°视野及大飘窗配置。

而顶级的170平方米四居大平层，同样采用四面宽设计，总面宽达到了约16.2米，客厅面宽更是达到了6米，餐厅足以容纳6人桌及西厨岛台，主卫升级为双台盆、三分离卫浴及观景浴缸。

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