黄埔新城打造广州城市更新“样本工程”

　　黄埔新城首批交付组团实景图

　　广东是改革开放的排头兵、先行地、实验区，“百千万工程”作为广东的优势塑造工程、结构调整工程、动力增强工程、价值实现工程，是推动高质量发展的头号工程。今年两会，广东代表委员们纷纷建议，通过吸引人才、科技助力等务实举措，推动“百千万工程”不断走深走实。

　　融德里作为城乡协调发展成果，成功入选黄埔区“百千万工程”重点典型培育清单，也让千年沙步有了一张历史文化新名片。如今，沙步以“黄埔新城”的新名字享誉湾区，全力打造产城融合、生态宜居、低碳智慧、文化传承、全龄友好的城市更新“样本工程”。

　　2024年，黄埔新城将聚焦民生，强化产业，激发活力，坚持配套先行的建设理念，不断满足人们能对美好生活的向往，打造面向湾区的“未来城市”。

　　文化赋能新活力!

　　再造全国“出圈”网红地

　　初春三月，繁花次第绽放。走进融德里，不仅有美丽的花卉，还有丰富的文化底蕴和历史背景，让人在赏花的同时，也能感受到南粤城市的文化魅力。

　　说起广州的文化“网红”，融德里必算其一。自2022年开放以来，首届广州青年交友会、广州城市乐跑赛、还有近期正在举办的“融里花开”艺术节……近100场各类文化艺术活动，让融德里成为广州周末微度假的热门地，更是黄埔区展示“老城市新活力”的重要平台。

　　“永庆坊”珠玉在前，“融德里”将为广州，再造全国出圈的历史文化街区。2024年，融德里将在三个方面发力:一是引进一批餐饮、民俗文化等体验型业态；二是深入挖掘波罗诞、粤曲、龙舟、醒狮等在地传统文化，导入非遗项目，举办融里花开艺术节等艺文活动；三是结合广府嫁娶文化，联合各级工会及民政部门导入青年联谊活动、水上婚礼，打造婚嫁网红打卡地，让千年古街焕出新颜。　　

　　聚焦民生福祉!兑现再迈新台阶

　　融德里，是黄埔新城最生动的展示窗口之一。凭借高美誉度的品牌力和产品力，黄埔新城去年以1183套的成交量位居广州第一。一直以来，项目坚持民生先行、配套先行，以更包容、更开放的姿态，全方位提升区域整体居住环境和自然生态环境，成果斐然。

　　带头卷“公园”。项目三大水系环绕，蹦蹦云公园、鹿鸣山公园、大脚印公园、绿榕公园开放，专业跑道、自行车道、滨水步道等逐一兑现，全面激活业主的健康细胞。

　　带头卷“教育”。项目规划有11所学校，涵盖幼儿园、小学、初中、高中。广铁一中铁铮学校西校区小学部已开学，黄埔区青少年宫(海丝城宫)也已开放，今年将推进铁铮学校初中部开学和广州市艺术高中开学，提升更优质的教育资源。

　　带头卷“服务”。融德里滨水古街、小镇中心已开放，今年将持续引入包括广府老字号餐饮在内的多元化特色餐饮，打造黄埔东路美食胜地。社区长者照料中心、社区卫生服务中心已逐一落成，BRT及地铁接驳公交线路开进社区，今年还将完成5号线东延线沿线站点的慢行系统改造，打通服务的“最后一公里”。

　　带头卷“交付”。除了好配套、好服务，黄埔新城坚持产品主义，阅海组团1栋、2栋、4栋将于今年3月底正式交付，诠释一座超级大城的担当。此外，截至2024年2月，旧改回迁已交付1152套，今年还将再交付超1000套回迁房，更坚定了市场对万科的信心。　　

　　产业升级促发展!吸引龙头入驻

　　新东部，新广州。2024年，黄埔区全面提升“三城一岛”联动能级，将知识城、科学城、海丝城、生物岛打造成为广州产业发展的增长极，成为高质量发展的驱动力。

　　作为黄埔区在建的超大型城市更新项目，黄埔新城规划总建面约100万㎡商业综合体，在提升村集体收入的同时，助力黄埔区产业优化升级。2024年，项目配套的黄埔云中心(暂定名)计划年内正式完工，届时黄埔东路将出现首座约200米标高的地标建筑，并配建有约13万㎡城市级综合商业购物中心，致力打造黄埔东路美食胜地。

　　笃志前行，步履不辍。黄埔新城以美好生活需求为出发点，打造集慢行、花园、社交、共享、文化为一体的城市生活大型社区；构建科创集群、总部地标、生态办公三大特色的黄埔科创总部地标，助推黄埔区海丝城的价值腾飞。　　　

　　文:王艳玲　郝沛琦