深耕不辍，龙湖湾区10年再启航!

　　龙湖广州·御湖境实景图。

　　作为目前依然保持稳健发展的龙头企业，最近，龙湖在佛山斩获新地块的消息，又吸引了一波关注。自2014年首次踏足广东，深耕湾区10年，龙湖始终凭借优异的品质兑现力，持续收获市场和口碑的双丰收。

　　湾区10年再启航，龙湖坚韧向前，开发、运营、服务三大业务板块以产品持续升维，与时代发展共鸣，与湾区共生共荣，稳健穿越市场周期。

　　在湾区，再落一子

　　3月7日，龙湖以总价6.24亿元摘得佛山禅城区一住宅地块。该地块处于佛山祖庙商圈，是佛山文化与政治中心，也是佛山的传统核心居住区及商圈，整体区位优势显著。

　　回归城市核心板块，契合龙湖的投资战略。业内人士分析认为，今年以来，龙湖先后在西安、佛山等地连续拿地，既彰显了公司的资金实力，也对提振购房者和市场的信心有一定意义。

　　自2014年龙湖首入广东，过去10年，龙湖在大湾区的版图逐步扩大，项目遍布广州、深圳、香港、佛山等10余个城市，不断赋能人居美好。凭借着优异的品质兑现能力，10年来，龙湖在强手如云的大湾区房地产市场，表现十分耀眼。

　　比如，去年9月开盘的龙湖广州·御湖境，就凭借4个月劲销20亿的业绩，在2023年广州豪宅热销榜中实力出圈，以“六边形战士”全能户型的纯粹标准，为广州带来先于时代的高端人居体验。

　　耀眼表现在前，市场对龙湖在佛山的新项目开盘热销，自然也充满期待。　　

　　谋发展，底气十足

　　10年深耕，龙湖以产品、服务全方位升维，持续为湾区城市空间注入更多的美好体验。而背后，是龙湖凭借安全的财务盘面及稳健经营，牢牢把握生存和发展的主动权。

　　财报显示，龙湖集团2023年实现营业收入1807.4亿元，股东应占溢利128.5亿元。实现地产开发合同销售1734.9亿元，销售回款率超100%。同时，全年共计交付14万套房源，20%的房源提前一个月以上交付，全年交付满意度超过90%。

　　开发业务之外，2023年，龙湖集团实现经营性收入248.8亿元，同比增长5.7%。期内，运营及服务业务在核心权益净利中的贡献占比达到60%以上，两大业务板块的持续健康发展，成为龙湖集团利润企稳、重回增长的重要引擎。

　　过百亿规模的利润，持续增长的经营性收入，健康的财务状况，这是龙湖持续拿地的底气，是外界对其穿越周期保持信心的根基，也让扎根湾区面向下一个10年的龙湖，充满信心。

　　看未来，充满机遇

　　经历周期的锤炼，龙湖在夯实业务底盘的同时，正持续释放新质生产力。面向下一个10年，龙湖在大湾区乃至华南地区的发展，面临新的发展机遇。

　　地产开发方面，对于新获取的佛山地块，龙湖将继续展现其国内一流的高定改善型住宅打造实力，进一步填补佛山老城区改善居住市场空缺。而坚持在高能级城市储备土地的龙湖，未来也将持续在湾区寻找合适的投资机会。

　　今年，作为龙湖全国第三大天街，建面约22万㎡的龙湖海南海口天街，将于9月开门迎客，目前招商率已破70%，备受外界期待。广州的第一座天街，也正稳步推进。

　　在长租公寓领域，龙湖冠寓在大湾区已经取得长足发展，目前已拥有约40间门店、上万间客房，未来，在为更多湾区青年人才安居提供助力的同时，也必将取得更大发展。

　　此外，龙湖旗下的物业服务品牌“龙湖智创生活”，也正将服务触角从自有小区拓展到外部社区，并延伸向更广阔的商写、公建领域，承接互联网大厂、公共建筑、写字楼、商场等多元业态的物业服务，为大湾区带来“向往的生活”。

　　站在新的起点，龙湖将持续锻造核心竞争力，铺就一条高质量发展的新路径。

　　文:王艳玲

　　制版:叶敏坚　周全　凌淑琴