直播推介人气高！“威海移动房交会”哈尔滨站再创新模式

记者 孟杰 摄影记者 戴伟

“山海浪漫·精致温暖”。 3月28日，2024年威海国际滨海旅行目的地精品楼盘推介会走进黑龙江省哈尔滨市。这也是自去年“威海移动房交会”走进临沂、济宁、保定、石家庄、济南和北京后的第7站。此次哈尔滨专场，来自威海的8家房地产企业现场推介了10个精品项目。此次哈尔滨专场，现场推介增加了“哈威”两地房产主播现场直播连线环节，现场观众能够更加深入、直观了解威海的精品楼盘和威海“山海浪漫·精致温暖”的人居城市建设。

此次“威海移动房交会”哈尔滨专场由山东省住房和城乡建设厅指导，山东省房地产业协会、快手理想家支持，威海市住房和城乡建设局主办，威海市房地产业协会协办，威海盈润房地产经纪有限公司、黑龙江水木和德房地产营销策划有限公司承办。

8家企业现场推介10个精品项目

项目和企业信誉双保险

此次哈尔滨专场，共有来自威海的8家房地产企业现场推介10个精品项目。分别为威海正弘置业有限公司带来的正弘·云庭壹号项目，山东威建地产有限公司带来的威建·未来城和蓝湖·海澜郡项目，威海城投置业有限公司带来的城投·听海林居和城投·春和里项目，威海威高房地产开发有限公司带来的威高新城项目，威海海诚置业有限公司带来的海信·观澜项目，威海正棋置业有限公司带来的东方名都1号院项目，威海鑫仁泉房地产开发有限公司带来的阳光·海上城项目，以及威海临港区信成投资开发建设有限公司带来的悦福苑项目。

据介绍，这些项目全由威海市住房和城乡建设局筛选确定，且同时满足房地产项目施工进度在单体竣工以上，开发企业均为信用评价等级为AAA、AA、A级的企业。

作为现场推介的企业代表，威海海诚置业有限公司资深客户经理刘小平介绍，对于东北的哈尔滨来说，项目最大的吸引力是他们的一线海景资源以及特有的生活方式。“出门就是沙滩，可以赶海、露营，小高层业主每天坐在家里就能看到蓝天大海，橘子海的日落。”

威海市鑫仁泉房地产开发有限公司总经理何海滨介绍，他们的项目对于哈尔滨市民来说也有不小的吸引力。“我们项目离威海九龙湾海边直线距离800米，区位优势明显；另外，我们的公寓项目总价低，优越的管家式服务还可以帮业主在不居住的时候按业主委托将房子作为民宿经营，享受收益。”何海滨称。

“哈威”两地房产主播直播连线

最高同时在线超3万人

此次“威海移动房交会”哈尔滨专场特别设置了项目现场连线环节。

在推介会现场，来自哈尔滨的网红房产主播瀚文分别与威海的蓝湖·海澜郡和海信·观澜两个项目的房企主播进行了现场连线。

“跨越山海，我们为海而来。哈喽，大家好，我是蓝湖·海澜郡的主播海鹏，欢迎大家来到直播间。”通过连线，远在威海的蓝湖·海澜郡的房产主播海鹏从小区东门出发，通过视频画面，为现场实地展示了小区内外的环境。来自海信·观澜的房产主播则站在房间的阳台上，为大家展示了在房间里就可以感受“面朝大海，春暖花开”是何体验。在直播连线的互动区，“走遍四海，安家威海”的评论也在不断刷屏。据统计，两场直播连线，线上平台累计在线观看人数13.8万，最高同时在线超3万人。

威海市住房和城乡建设局副局长、党组副书记、二级调研员林胜修介绍，两位主播通过互动的方式创新了推介形式，这种形式能够带给现场嘉宾和广大网友更深入、直观的看房体验，真正实现了双城联动，从而把威海城市与人居之美推向全国。

威海市房地产业协会经纪分会副会长、威海盈润房地产经纪有限公司总经理杜久兵介绍，近几年，短视频、直播卖房已经成为房产营销新模式，很多楼盘、房产经纪人纷纷转型为新媒体主播，线上建立客户信任关系，在短视频平台迎来了事业的新春天。本次哈尔滨推介会采用的这种新模式，打破传统的路演、扁平化的模式，形成了更直观、更即时的合作方式。

东北客户一年4000哈尔滨就占500

5天4晚看房团继续开团

“威海有三分之一的常住人口是东北回流的老乡，每年威海有一万多套房销往外省，其中有四千套是东北朋友来买的，销往哈尔滨的就有500套。”之所以把第七站定在哈尔滨，威海市住房和城乡建设局党组书记、局长，市精致城市建设办公室主任李瑞玲介绍，一方面是看中了哈尔滨的市场，但更重要的原因是威海和哈尔滨有着深厚的历史渊源和相似的城市气质。

推介项目也是推介城市。此次项目推介后，威海还将组织5天4晚精品看房团，采用多景点观光+项目参观相融合模式，让意向购房者对现场推介的项目以及威海这座城市有更深入的了解。

据介绍，自去年6月活动启动以来，共有约八百余家专业营销机构、五千位地产经纪人以及意向客户参与现场活动。在助力品质项目开拓更大市场的同时，展示了“山海浪漫·精致温暖”的人居城市建设，取得了较好的推广效果和社会反响，目前威海房地产销售趋势稳健向好，2023年新建商品房网签面积同比增长14.5%，增速全省第1，二手住房销售面积同比增长33.15%，去化周期同比下降10.8个月。