城市更新丨从百年纱厂到创新热土，当老厂房被注入新内涵……

在“工业风”特色的“花园”里创业、工作，不出园区就能谈生意、办业务；闲时逛逛企业楼下的口袋公园，或者干脆在园区专业场地来一场畅快淋漓的体育运动，让身心都得到放松……来到位于杨浦长阳路1687号的长阳创谷，你一定会被这片活力无限、绿意盎然的创业街区所触动。

这片园区曾是一片老厂房，它的蝶变新生，不仅是杨浦“百年工业”历史的见证，也是杨浦城市更新发展历程的缩影。2017年全国双创活动周主会场落地长阳创谷，成为长阳创谷深化转型升级的新起点。自此之后一系列“小而美”的微更新陆续在园区落地，为白领和居民创造更具想象力的工作、学习、生活空间，充实这片Campus创新创业街区。

穿越到百年之前，这里原是建于1920年的日商东华纱厂。工厂于1945年被中国纺织机器制造公司接收，在1952年被改为中国纺织机械厂。随着上海工业转型，至20世纪90年代，中国纺织机械厂停产关闭。自此，这片见证风云变幻的老厂房在城市发展中“沉睡”，直到2015年杨浦区政府与上海电气集团合作，成立长阳创谷企业发展公司，对老厂房开启改造，注入创新内涵。

厂房旧照

老厂房最大限度保留

长阳创谷最初的定位，是上海中心城区最符合知识工作者的Campus创新创业街区。改造开发过程中充分发掘和利用了工业历史文化，让老厂房积淀的厚重历史底蕴得以传承至今。外观风貌上，老厂房得以最大限度的保留，原有的简约工业风，仍是新园区的主基调。桁车、吊臂被重新改造为过街廊道、园区装饰，原厂铁轨、管道、仪表、控制箱等元素也修旧如旧，使之成为园区的特色风景，彰显杨浦百年工业文明留下的独特韵味。

曾经闲置的老厂房

“有机更新”，是园区设计的关键词。设计方巧妙地将以“绿、光、锈、合”四大理念为核心的现代科技、自然生态等要素，融入整个园区，使生态、生活、生产和创意、创新、创业在这里和谐共生。

漫步长阳创谷，“工业风”与“科技感”的结合相得益彰；“烟火气”与“高大上”的碰撞展现城市温度。人工智能洗地机器人、剪草机器人等穿梭忙碌，颇具“未来感”；生锈钢板改造的路牌、墙上的大齿轮装饰，则连接着过去的时空。白领们在巴洛克风格的凉亭里，畅谈自己的“小目标”；老人带着小朋友来园区悠闲散步，让城市不同群体走进同一个社区“大家庭”……

“微更新”带来新的惊喜

在转型升级过程中，长阳创谷逐步扩大品牌影响力，进一步形成“无边界，有生活”的鲜明特色。近年来，一系列“微更新”的落地，让园区景致和功能日渐丰满。每隔一段时间，就能给白领、居民和游客群体带来不一样的惊喜。

去年夏天，一座浪漫静谧的“秘境花园”，成为长阳创谷的“世外桃源”。行走其中，各类草木花卉错落有致；飘来的雾气与恰到好处的光照，令人仿佛置身仙境。花园毗邻园区活力中心，踏上“工业风”钢梯，可到达长阳创谷B栋二层的企业中心，可谓是连接园区生活的“绿色通道”……

在“浪漫转身”之前，这里只是个不起眼的小草坡。园区在改造设计上别出心裁，以雾气、灯光等元素搭配各类植物，打造一步一景的无形“结构”，改变了园区公共空间的边界。花园在细节上也与园区气氛相得益彰，马赛克石面的长凳和长阳创谷B楼立面的马赛克相互呼应；复古罗马柱与简约工业风“中西合璧”，独具韵味；每一块汀步石都经过精心排列，令人更为舒适的同时不失自然野趣。

今年，长阳创谷进一步“破圈”，在顺平路入口处新开放一处口袋公园，让闲置地块焕新升级，不仅改善了园区入口形象，也加深了企业园区与生活社区的连结。

这一口袋公园占地350平方米，“袖珍”却不失魅力。不少居民、白领在此散步、休憩、闲谈，让“无边界”的街区在烟火气里不断迸发活力。

园区内“打包”工作与生活

贯穿“无边界”理念的改造更新，不仅在不同群体的交流上得到彰显，还助力提升政企互动。

厂房改造时，一个设在长阳创谷入口处的废弃集装箱，被创新地设计成政府服务的工作站，名为“创厢”。“创厢”外部是工业时代锈迹斑斑的外壳，内部则是休闲风格的布局装潢。杨浦区市场监管局在此入驻，就近为长阳创谷园区及周边企业提供“家门口”的政务服务，大大节约了企业办事时间，是上海最早实现“办事不出门，服务零跑腿”的“店小二式服务”试验田。如今，最开始的“创厢”已经告别，但创厢服务站在园区焕新升级，继续开展着服务企业“零距离”的探索实践……

“变废为宝”的创想，不止于一个小小的“创厢”。

园区内由废弃4S店改造而来的长阳创谷体育中心，面积约16000平方米，于2023年开放。其外立面改造后酷似滚滚而至的创新创业的浪潮，寓意杨浦的创新创业者们乘风斩浪、勇立潮头。当前，这里拥有篮球馆、网球馆、羽毛球馆、匹克球馆、乒乓球馆等多种运动空间，此外还设有城市露营和路亚俱乐部、剑道、瑜伽等项目，可满足不同人群的健身需求，成为创新创业者和周边居民的“生活加油站”。

“螺蛳壳里做道场”

园区空间载体更新的步伐，助力“城市更新”和“产业升级”的深度融合。目前，长阳创谷已建成“企业中心”“Inno Campus”“体育中心”“活力中心”，未来还将建成“艺术中心”。其中，活力中心以长阳创谷7000多平方米大草坪为基础打造而成，于2023年开放，增加户外休闲设施，取消中心草坪与周边人行道的灌木隔离带，以“无边界、有生活、共创意”为理念，举办集市、演出、播客等丰富多彩的活动，让白领和居民“破圈”，一同亲近、体验科技、文化、艺术的不同表现方式，感受不一样的创新与未来。

坐落在长阳创谷黄兴路入口附近的C4楼，拥有一座小而美的创谷剧院。约200多平方米的空间内设置5排观众席，可容纳120位来宾同时观演。尽管“体型小”，但全数字化的控制中心、精心维护的声光设备与影音工具，让创谷剧院能适配中小型会议、培训、路演、直播、小型商演等不同场景。来到剧场的嘉宾们还能瞥见墙面精心展示的创谷靓照，感受新旧动能转换的创新街区。

长阳创谷B栋202室，一个“麻雀虽小、五脏俱全”的空间，是园区的企业中心。带有纺锤、纺纱元素的艺术表达手法，传递历史具象而直观的印记，让老纱厂的工业文明积淀跨越时空，成为支持园区发展的精神财富。在这样富有内涵的空间里，企业可以开展产品发布、路演、直播、展示等多种活动，满足多元需求。

位于园区创谷汇南二楼的Inno Campus，全力打造创新创业孵化新高地，提供一站式的企业注册登记服务，协助企业办理业务，同时提供全生命周期服务，帮助企业对接融资、上下游企业、媒体资源；未来将亮相的艺术中心，以数字科技赋能经典文化为理念，积极引入敦煌文旅集团资源，打造敦煌美术馆，助力提升园区艺术气息和人文氛围。

生活在杨浦，美好正发生。仅近段时间，长阳创谷带来的惊喜就令人目不暇接——“璀璨创谷”年度盛会、长阳乐市第二期活力花园、第五届PodFest China中文播客大会……给年轻人带来创新盛宴、展示舞台、交流平台的同时，也让周边居民感受创意园区的别样生活。

如今，长阳创谷入驻小红书、得物、嬴彻科技、同济数字研究院等近200家领军企业和极富创新特征的中小企业，以Campus创新创业街区的面貌，继续向打造“世界级创谷”的目标出发。

来源：上海杨浦