重庆一居民楼旧房改造只刷内墙不管外墙，居民吐槽：一遇大雨外墙渗漏致楼道湿滑 丨云投诉

来源：封面新闻

封面新闻记者 李茂佳

徐先生所住的楼栋。

旧房改造时只刷内墙，不刷外墙，一遇大雨墙面渗漏，楼道台阶积水严重致居民无法正常通行……3月28日，重庆市渝中区临江路108号楼栋居民徐先生向封面新闻“云投诉”称，2023年，解放碑街道大井巷片区进行旧房改造，据说要进行内外墙面翻新，施工时工人却只刷了徐先生所住楼栋的内墙，而没有刷外墙。工程完工后，一遇上大雨天气，雨水便渗进内墙，内墙上的涂料起泡脱落，还被雨水冲到了台阶上，居民们经常因为路面湿滑而摔跤。

徐先生说，他们从去年至今已经多次将情况反映给大井巷社区居委会以及解放碑街道办事处，但问题一直没得到解决。“昨天（3月27日），街道办和居委会的人到现场来考察了，但没有说哪天整改。”而最令人想不到的是，施工方称目前的改造效果是“甲方（解放碑街道办）喊我们怎么做就怎么做”。

旧房改造

只刷内墙不管外墙

据徐先生介绍，他所居住的楼栋建于大约50年前，外墙多年来已多次修补，最近一次是在十多年前。

大井巷社区。

“遇上下雨天气，雨棚的水会沿着外墙流下，长年累月，墙壁就被浸坏了。”徐先生提到，去年，大井巷片区的老旧小区进行整改工程。然而，出乎意料的是，施工时工人们仅粉刷了内墙，外墙并未处理。工程完成后，墙面在雨天很快开始渗水，涂料也陆续脱落。

更令徐先生难以接受的是，他所在的社区中，唯独他所居住的楼栋未对外墙进行处理，“我天天都在这里，看着施工队施工，其他楼栋都刷（处理）了外墙，只有我们这栋没刷。”

外墙布满了纵横交错的裂缝，并伴有明显的雨水渗透痕迹。

“我们这栋楼共有8层，住着32户人，遇到大雨或暴雨，每层楼的楼道墙壁都会被水浸湿。”徐先生表示，去年国庆节期间，接连两场大雨使得整个楼道都被雨水浸透。节后，居民们向居委会反映了情况，并请工作人员前来查看现场。工作人员来查看后表示，会督促施工方进行修补，“但直到现在施工方依然没来修补。”徐先生说。

外墙渗漏

致楼道间一下雨就湿滑

封面新闻记者在现场观察到，居民所住的楼栋内，几乎每层楼道的内墙都出现了大面积的起泡现象。同时，外墙也布满了纵横交错的裂缝，并伴有明显的雨水渗透痕迹。

楼道的内墙出现了大面积的起泡现象。

楼里的居民们无法理解，为何外墙上纵横交错的裂缝不加以修复和封堵，仅仅涂刷内墙又有何意义？

他们认为，外墙渗漏应该及时解决，不然内墙涂刷就是白忙一场。而且楼道间一下雨就湿滑，安全隐患也大。

居住在5楼的李女士说：“我们在这里住了10年了，前几年墙壁就有点漏水，去年漏得最厉害。一下大雨，水就从外墙浸到内墙，流到楼道上，楼梯走起都打滑，还有老人、娃娃在楼道里滑倒过。积的水太多了我们还拿拖把来拖。”

雨水浸透楼道。受访者供图

底楼的周先生也表示：“进出都要经过楼道，遇到下大雨时，楼道上的积水很容易引起摔倒，我家里曾经就有人摔过。”

周先生担忧，即将到来的4、5月份，重庆又将进入雨季，如果不及时修补，楼道积水问题恐怕将再次发生。

解放碑街道办为项目招标人

施工单位表示“不背锅”

封面新闻注意到，2022年8月3日，重庆市公共资源交易网发布了《大井巷片区老旧小区改造提升项目一期》的招标公告。公告显示，招标人为渝中区解放碑街道办事处，建设地点为解放碑街道大井巷社区， 总建筑面积约13.32万平方米，涉及46栋楼。改造内容包括防盗网开孔、单元楼梯间修缮、外立面改造及清洗等。 工期要求为365日。

《大井巷片区老旧小区改造提升项目一期》的招标公告。

另据《大井巷片区老旧小区改造提升项目一期》中标结果公告表显示，中标人为重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司，中标金额为2422万余元。

封面新闻联系上重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司，对于为什么只粉刷内墙而没有处理外墙，相关工作人员回应称：“甲方（解放碑街道办）喊我们怎么做就怎么做，我们都是按图施工，竣工验收都是按照甲方的要求，春节期间项目已经预验收。”

《大井巷片区老旧小区改造提升项目一期》中标结果公告表。

随后，记者联系上解放碑街道办事处，相关工作人员表示：“如果要进行采访，需要先向（渝中区委）宣传部报备，然后再进行后续的采访。”

紧接着，记者又致电渝中区宣传部，向相关工作人员说明情况后，对方表示：“需要先发一份采访函过来，我们再去对接。”记者发送采访函后，对方则提出采访函还需加盖公章。

此外，大井巷社区居委会工作人员透露：“我们早就把这个事情上报给（解放碑）街道办了，街道办说了要整（处理），他们到现场看了后会按照流程来走，该修的话就修，该返工就返工，我们也会继续跟进这个事情。”

对于此事进展，封面新闻将持续追踪。