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中国国际经济交流中心副理事长、国际货币基金组织原副总裁朱民在博鳌亚洲论坛2024年年会上谈到房地产限购政策时表示,中国房地产总体供给过剩,中国人均住房面积达42平米,这在世界上已经是非常高的水平。房地产必须进行重构和结构调整,这是必然的。世界上因为房地产产生的危机比比皆是,在中国房地产调整过程中,不发生系统性风险很重要。
从政策角度,在供给方面,通过给予贷款支持帮助企业,使企业能够销售和运转起来;在需求方面,应把需求方全部打开,到现在为止,需求方还没有完全打开,还有各种各样的约束政策。现在需要将需求方进一步放开,供给方进一步支持,让整个市场活起来。(记者 孙丽朝)
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