普法小讲堂 ｜ 租赁合同起纠纷 成功调解化矛盾

近日，德惠法院民二庭成功调解了一起租赁合同纠纷，促成双方和解，化解了一场可能激化的矛盾冲突。

基本案情

德惠市某汽车经销有限公司(以下简称某汽车公司)系经营汽车租赁的公司。2022年11月27日，朱某亮在某汽车公司处租赁奔驰牌汽车一台。某汽车公司与朱某亮签订了汽车租赁合同及登记表。

租赁合同部分内容

约定租赁日期为：2022年11月27日22时13分至2022年11月28日22时13分。

租金为：日租金350元/天。

日限里程为200千米/天。

租赁合同中第二条第2款中明确约定，承租方所租车辆转让、转租、抵押、质押给第三方，出租方有权随时收回所租车辆，已经收取的租金和押金用于抵偿出租方所遭受的损失，如押金不足支付赔偿出租方损失的，出租方有权继续向承租方追索。

合同第三条第7款明确约定，承租方应严格遵守国家各项法律法规及《汽车租赁人须知》的义务，并承担由于违法、违章肇事行为所产生的全部责任及经济损失，以及上述行为给出租人造成的经济损失(包括并不限于车辆维修费用、车辆的老损等)。

合同第五条第2款约定承租方需承担总维修费30%的加速折旧费，第7款约定承租方应承担车辆理赔、维修期间不能正常出租所造成的租金损失、租金照付。

合同第六条约定，凡违反本合同第二条、第三条所列条款内的行为，均视为违约。

2022年11月30日10时许，王某浩驾驶朱某亮在某汽车公司租赁的奔驰车，在德惠市西站附近发生事故，事发后，王某浩驾驶该车逃逸至德惠市五小学附近将车停在五小学正门附近，弃车逃走，造成该车损坏。

车辆受损后，某汽车公司经某保险公估有限公司吉林分公司对车辆损失进行公估，公估结论为：该车净损失金额为20685元，公估费为600元。某汽车公司已经将受损车辆在长春市某汽车服务有限公司进行了维修，维修花费为20515元，共计维修23天。

本次事故发生在某汽车公司将车辆租赁给朱某亮使用期间，按照上述合同条款约定，朱某亮无权将车辆交给第三方驾驶，但朱某亮将租赁车辆转租给未满18周岁的无驾驶资质的王某浩驾驶，并且驾车人发生事故后弃车逃逸已经严重违约并违法。被告作为承租人应承担给原告造成的全部经济损失(维修车辆花费20515元、公估费600元、拖车费600元、加速折旧费：6154.5元[合同约定按照总维修费的30%计算]、车辆自出现事故至维修完毕共计23天产生租金8050元)，共计35919.5元。

该奔驰牌汽车所有人于2022年7月30日与某汽车公司签订《汽车租赁挂靠协议书》，约定该车辆自2022年7月30日至2023年7月30日期间挂靠到某汽车公司，在此期间内汽车所有人将该车辆交付给某汽车公司，委托某汽车公司代管代租。根据上述协议，某汽车公司系该涉案车辆的实际管理人，并且已经将受损车辆公估鉴定、维修完毕。对于某汽车公司因此次事故产生的经济损失，经某汽车公司与朱某亮协商未果，某汽车公司为了维护自己的合法权益，故提起诉讼，请求依法判决。

调解经过

案件立案后，承办法官孙永德立即与朱某亮取得联系，向其送达民事起诉状副本、传票等应诉材料。同时，积极与某经销公司进行沟通，了解案件详细经过，深入了解其真实意思。了解案情后，孙永德认真分析本案争议焦点所在，决定采用调解优先、柔性化解的思路进行审理。

庭审当日，孙永德询问双方是否有调解意愿，在双方均表示同意调解的情况下，孙永德耐心带领双方当事人分析案件事实，并结合案情向朱某亮就汽车租赁合同约定的相关规定释法说理，动之以情，晓之以理，引导双方当事人同心协契，力求共赢，鼓励当事人以及时止损的方式化解矛盾。

最终，在孙永德的主持调解下，当事人自愿达成调解协议。该起租赁合同纠纷顺利得到化解。

德惠法院始终坚持以人为本的理念，及时倾听当事人心声，积极与当事人沟通，最大限度实现纠纷化解。下一步，德惠法院将继续坚持司法为民宗旨，持续推进多元解纷走深走实，为德惠经济社会高质量发展提供更加有力的司法保障。(李轩王欣婷)