共涉及190宗商品住宅用地 京津冀三地首次联手同台推介

3月28日上午，北京市规划和自然资源委员会举办的“协同发展·共谱京彩华章——2024年北京商品住宅用地推介会”在昌平未来科学城召开。本次推介会是京津冀三地首次联手同台推介土地，共涉及190宗地。

今年是京津冀协同发展重大国家战略实施十周年，推介会通过“北京搭台，三地唱戏”，深入推进区域一体化建设。其中，北京推介了87宗540公顷用地，天津市推介了81宗380公顷用地，河北省廊坊市主城区和北三县推介了22宗110公顷用地。

与去年推介会相比，今年北京推介项目数量更多，增加了14宗80公顷，增幅近两成；空间布局与去年基本保持一致，中心城区占比三成，城市副中心及平原多点地区占比五成，着力引导落实北京城市总体规划梯次疏解、有序承接要求；优先选择推出轨道交通站点附近、产业园区周边配套相对完善的区域用地，占比达八成。海淀区除了今年供应的位于东升镇的朱房四街棚户区改造项目资金平衡地块，以及位于西北旺镇的永丰基地K地块，温泉镇的翠湖新增B6、B地块。未来还会供应四季青、半壁店等地区城中村改造项目地块。

据了解，河北廊坊本次推介房地产用地12宗、共计831亩，全部位于廊坊市区范围内，其中，主城区2宗190亩，廊坊开发区2宗210亩，安次高新区1宗132亩，龙河高新区4宗179亩，临空经济区3宗120亩。天津蓟州区本次土地推介地块16宗，主要分布在新城区，位于18p-03单元、18-11单元、18-12单元、18-14单元和州河单元五个范围内。

在推介会上，北京昌平区、通州区，天津市武清区、河北省廊坊市进行了现场专题推介。

北京昌平区区长支现伟介绍，昌平是一座面向未来的科学城、充满活力的大学城，年内计划供应7宗用地，其中4宗位于未来科学城，周边产业布局成熟，高素质人才集聚，住房需求旺盛，极具投资潜力，企业可在昌平放心投资、安心经营、共享发展红利。

通州区区长郑皓重点推介了6宗用地，均位于副中心核心承载区和重点功能区，半数以上位于轨道站点周边。郑皓表示，城市副中心未来发展前景美好，随着房地产支持政策不断优化，当下正是企业到副中心投资布局的最佳时点。

天津武清区区长许颖悟介绍，本次武清推介的12宗用地，具有总价低、容积率低、建筑密度低的特点，配套完善，交通便捷。河北廊坊市市长刘媛重点推介了廊坊市主城区和北三县22宗开发潜力较强用地，表示将积极营造优质、高效、便捷的发展环境，为企业提供有温度、有深度、有力度的服务保障。

与会企业普遍表示，推介地块优质、信息丰富，且每个区都公布了“供地服务专员”联系方式，为企业提供供地咨询、手续办理等全方位服务，释放了预期向好的积极信号，有利于提振市场信心。

北京市规划和自然资源委员会相关负责人表示，2024年北京将适时优化完善相关土地交易规则，营造鼓励真实竞争、充分参与的市场环境。以科技赋能土地供应，迭代更新“云踏勘”产品，不断拓展场景应用，加快宜居智慧城市建设。近期还将发布《北京市高品质住宅设计导则》，为不同面积、不同价位的住宅项目提供“好房子”规划设计指引，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

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文/北京青年报记者 宋霞

编辑/樊宏伟