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万科·未来城前期交付实景图

我总结了万科·未来城这批小户型的8大必买理由，如果你预算不多但想在南京买房自住，或是手里有闲钱想要置业房产，非常推荐大家关注：

1、地铁口。紧邻地铁S7号线卧龙湖站（直线距离约790米），无论是到南京主城还是去溧水中心，都非常方便。开车的话走宁宣高速、长深高速，可以便捷通达主城，在溧水乘高铁约20分钟就能到达南京南站。

2、低总价。总价约88万起，首付3成仅约26万元起，这是超低门槛买入南京新房的机会。（实际购房首付比例、金额因购房人征信等原因有所浮动，具体以贷款银行认定为准）

3、万科出品。万科秉持品牌的长期主义，进入南京20多年时间，产品兑现力和口碑效应，南京人有目共睹，并且万科·未来城也确定前期物业为万科物业，值得信赖。

4、户型优越。建面约75㎡户型不仅打造的是丰富、可变的成长性功能空间，还是边户设计，非常难得。

5、大城配套。社区自带近4万㎡主题商业规划，麦当劳汽车主题餐厅等已经正式签约，美宜佳超市、中山大药房等已经营业，还有近20家知名品牌意向签约。

万科·未来城实景图（麦当劳为品牌意向展示，非实际开业位置）

6、与游府西街小学溧水分校红光路校区一路之隔。（教育资源以政府教育部门及办学方颁布的政策规定为准）

项目实景图

7、买房成本再降。今年楼市利好政策频出，现在不仅可以提取公积金付首付，房贷利率也逼近历史低点，最低4.1%，十分利好刚需买房。（政策来源：南京住房公积金管理中心）

8、今年买明年住。万科·未来城马上要加推的1号楼，预计明年就能交付，并且去年6月起小区已经陆续有房源交付，实景呈现，买得放心。

万科·未来城前期交付实景图

01.

总价约88万起

低门槛买南京万科地铁盘

说实话，2023年还能总价80多万元买南京万科地铁盘，确实让很多人感到十分惊喜。并且如今的政策环境，也在大力支持有刚性需求的朋友买房，天时地利之下，真的可以出手了！

万科·未来城位于溧水区经济开发区星河路8号，就在地铁S7号线卧龙湖站旁，6站直达禄口机场，13站直达南京南站！隔壁就是已经开学的游府西街小学溧水分校红光路校区（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）。

（本区位示意图是截止于2022年9月项目周边情况的大致展示，并非按实际比例制作，与现状存在一定差异，且不排除后期因政府规划等原因调整的可能。本区位图旨在协助提供相关的信息，不意味本公司对展示内容做出任何承诺和保证，最终以实际情况及政府部门公示的相关信息为准。）基于百度地图制作

这家楼盘自2020年首开至今长期霸占溧水销冠宝座，当之无愧的流量红盘（数据来源网尚研究机构），去年6月起，万科·未来城陆续迎来交付，目前一期已经交付1300多户业主，品质颇受好评（数据来源：案场数据统计）。

项目鸟瞰效果图

马上项目要加推的1号楼，有建面约75m²爆款户型，十分打动年轻买房人。来看户型图，万科·未来城建面约75m²户型，两室两厅一卫设计。我总结了几个打动我的细节点，和大家分享：

尽可能多地预留了收纳空间，比如一进门手边有空间放置玄关柜，卧室也有放置收纳柜的空间

厨房配备互动窗，增加厨房与公共空间的互动

带有约1.5米面宽的阳台给生活带来更多可能

边户设计，两个房间都不和邻居的房间相邻，让生活更加私密舒适

万科·未来城建筑面积约75m²户型图

可以说，这个户型是为南京青年量身定做。对于在南京打拼的年轻人来说，首付约20多万元就能买到一套万科新房，本就非常惊喜了。

更难得的是，万科在产品打造中，始终以客群需求为导向，充分考虑到年轻客群的实际需求，将年轻化的生活体验感放大，反复打磨出了这样一个可以生长和变化的，充满年轻力的小户型。

02.

今年买明年住

万科·未来城前期交付实景曝光

万科·未来城的优势远不止在配套和价格，虽然万科·未来城单价只卖1字头，但交付品质超出很多业主的预期，我和同事实地踩盘后一致感慨：万科出品，必属精品。

▲万科·未来城前期交付实景图

超有设计感的园林景观、北地块近2000㎡的阳光大草坪、酒店式落客大堂、约4万㎡的社区商业……实景一一呈现在眼前，难怪不少业主拿到房后，第一件事就是推荐亲朋好友一起来买！

▲万科·未来城航拍实景图

耳听为虚，眼见为实，我们一起来看看项目前期交付实景。

首先，万科·未来城在归家动线的打造上颇费心思，小区主入口采用酒店式入口设计，让业主感受到尊崇感。

▲万科·未来城实景图

小区还创新设计，对标酒店大堂打造了“引力盒子”——落客大堂，一起交付给业主使用，实在太贴心！

▲万科·未来城落客大堂实景图

万科在园林景观设计上下足了功夫，独具匠心，打造了一环两轴五园：中央景观会客厅+林间休憩空间+儿童活动区+青年健身区+运动区。

▲万科·未来城前期交付实景图

从落客大堂进去小区之后，首先映入眼帘的就是中央景观轴，全冠移植的树木，多层次的绿化景观带，赏心悦目，让业主回家真正成为一种享受。

▲万科·未来城前期交付实景图

北区约2000㎡的阳光大草坪，让人无比心动，以后业主在楼下就能露营、野餐、放风筝、散步、遛宠物……还可以和物业申请，在这里举办草坪婚礼，无比浪漫。

▲万科·未来城前期交付实景图

星际迷航儿童乐园，童趣十足，孩子们可以在这里尽情玩耍，结交不少一同成长的玩伴。

▲万科·未来城儿童乐园实景图

约400米休闲漫步环道，一家人饭后散散步，享受绿荫环绕的天然氧吧，洗去一整天的疲惫。