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沙井网红大一期收官万丰海岸城瀚府二期推491套住宅 | 带品质简装建面约100㎡-144㎡3房-4房西部湾中心 超500万㎡产城融合新城

瀚府占地约3万方，分为一、二期销售。由6栋塔楼、一个幼儿园（3F）组成。整个建筑布局南北向呈点式排开，这样保证了每栋每户最佳的通光风采。

本次推出二期为简装交付，产品分布：

3栋：4梯6户，层高3.1米，01-04户型100平3房2卫，05-06户型120平4房2卫

4栋、5栋：4梯5户，层高3.1米，01-02户型116平3房2卫，03、05户型142平4房2卫，04户型120平3房2卫；

6栋： 为楼王单位，层高3.15米，3梯3户，01户型142平4房2卫，02-03户型188平4房3卫。

作为沙井片区标杆盘，目前又是准现房了，还很明确在深外宝安学区范围内，今年年底海岸城购物中心就开业了，部分配套已经在兑现的路上，而且产品偏中大户型，群体定位和珈誉府还是有点差异，价格相对此前又有很大优势的前提下，对于着急入住或者用学位的买家还是值得一看的。

项目基础信息

【项目名称】海岸城

【占地面积】2平方公里

【建筑面积】超500万

【推售产品】100-120-143-188㎡3-4房

【交付标准】送品质简装

【交房时间】2025年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】待定

【车位比】1:1.1

【容积率】待定

【绿化率】40%

【梯户比】4梯6户/4梯5户/3梯3户

【开发商】海岸城

【物业公司】深圳市海岸物业管理集团有限公司

【项目地址】宝安区11号线马鞍山站-深外宝安学校旁

分为A/B/C三个大区进行整体开发，并延续南山海岸城的经典设计，预留与周边地铁及其他待建地块的连接规划。

项目6栋平面图

02项目户型介绍

143㎡的4房2厅2卫，设计的是双龙抱珠格局，客厅5.65米开间，三开间朝南，4个卧室分别是3.5米/2.95米/2.85米/2.5米的宽度，L型厨房，还带1个小的生活阳台，公卫三段式分离设计，得房率：73.97%（不含赠送），西南朝向。

189㎡的4房2厅3卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅6.1米开间，4个卧室分别是3.95米/3.05米/3米/2.95米的宽度，做了2个套间，L型厨房，还带1个小生活阳台，得房率：73.98%（不含赠送），阳台主朝西南向。

二期3/4栋的平面图

下面是项目户型图

100㎡的3房2厅2卫，设计的经典竖厅格局，西南及东南朝向。

116㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅格局，客厅连着卧室有个大阳台约6.4米，西南朝向。

120㎡的4房2厅2卫，设计的横厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，全屋飘窗设计，南北通透。

143㎡的4房2厅2卫，设计的横厅格局，客厅连着卧室有个大阳台，全屋飘窗设计，厨房带生活阳台，南北通透。

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