首开金茂熙悦售楼处丨首开金茂熙悦官方网站丨楼盘详情 地址/价格

首开金茂熙悦售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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苏州高新区「首开金茂熙悦」

首开+金茂品牌加持，实力造就品质

全龄化社区打造，万科物业保障

临中环，靠有轨，近地铁，公交环绕，交通便利

项目信息

产品类型：3幢9F洋房，7幢17F，12幢22F/26F高层，共计22幢。

交房标准:精装/毛坯交付

产权年限:70年

开 发 商: 金茂、首开

物业公司: 苏南万科物业服务有限公司

物业费：2.33元

交付时间:一期2020年4月、二期毛坯2021年3月，二期精装2021年6月

总 户 数:1770户

建筑面积:20.24万平米

占地面积: 9.2万平米

容 积 率:2.2

绿 化 率:35%

车位配比：1:1.15

项目户型

140平米毛坯四室两厅两卫

样板房

99平米毛坯 三室两厅两卫

105平米毛坯三室两厅两卫

129平米毛坯 四室两厅两卫

样板房

项目亮点

一、金茂、首开双央企合力打造

苏州高新区首开金茂熙悦售楼处热线：400-9966-224【预约】欢迎来电咨询作为千亿央企代表，致力于在中国一二线城市黄金地段开发与运营高端精品物业，经验丰富，实力雄厚。在苏州成功打造姑苏金茂府、科技城金茂府等诸多高端住宅产品。

售楼处电话：400-811-8224首开更是12年连榜“中国房地产百强企业TOP10”，一部首开史，半座北京城，38年征程，在中国多做城市打造出品质产品。

二、交通便利:

1、项目紧邻中环西线、312国道，可快速通达狮山、古城区

2、南侧通浒路与春申湖快速路相连，自驾约15分钟可到达园区

3、公共交通：距离有轨电车2号线虎疁路站约400米，距离地铁3号线文昌路站约3km，可乘坐有轨电车到新区火车站换乘、待规划中的9号线。

三、实际得房率接近95%

四、人性化社区打造，7.6万方绿化空间，绿化覆盖率高达82%；完全人车分流，打造安心、高品质社区；更有1500平阳光大草坪，650米科技跑道，社区共享健身房，环氧地坪地下车库，每一处均显匠心。好感到喜欢，再从喜欢变成爱，再从爱变成习惯，这是一个浪漫的过程，我希望整个过程都是你。

From liking to liking, then from liking to love, and then from love to habit, this is a romantic process, and I hope the whole process is yours.

五、实体样板展示，所见及所得（以公示为准）

项目配套

学校：文星小学，文星幼儿园，第五初级中学

商业：邻里中心、大润发，浅湾商业街，永旺宜家开市客、迪卡侬

交通：临近中环，南边150米有轨电车站点与地铁3号线无缝对接，不管自驾还是地铁能快速到达商业核心区

娱乐：文体中心，运河大码头

房产干货小知识包括以下几个方面：
购房需求判断。在考虑购房时，首先要明确自己的购房需求。如果孩子需要上学或者家庭住房不足，或者计划结婚需要婚房，那么购房是必要的。选择合适的城市、片区以及价格和付款方式是关键。1
购房类型选择。国企开发商开发的房产通常更稳定，风险较小，因此能买国企的房子尽量买国企央企的房子。同时，能贷款就不要全款，因为贷款是普通人能接触到的最便宜的金融工具。
避免购买老破小学区房。国家正在严厉打击学区房，降低学区房的预期。避免购买没有实际居住属性的老破小，这些房子未来的升值空间有限。
购房时机选择。在县城老家有多套房子的人应该抓住二线城市零门槛落户的时机，卖掉老家多余的房产，转移至一二线城市。2
避免购买风险较高的房产。不要购买商住公寓、商铺、法拍房、小产权房、养老地产等风险较高的房产类型。
房产的权利和义务。房产是一种不动产，包括房屋、厂房、商铺、仓库、车库、公寓、别墅等。房产所有权人有权支配房产，包括出租、出售、抵押等，同时也有义务对房产进行维护和保养。3
这些知识对于想要购买房产的人来说是非常重要的，可以帮助他们做出更明智的决策。