拆迁户和钉子户好似是相伴而生的,有拆迁户就有钉子户。对于钉子户而言,他们不愿意搬,要么是安置补偿不到位,要么是对老房子有难以割舍的情怀。
河南郑州就有一个难以撼动的“钉子户”,房子主人说就算是给他100亿,也不搬走。
这间房子就是任家古宅,占地1200平,至今已经有200多年的历史,早先的主人是清朝的二品大员,代代相传至今。
按理说,这么悠久的房子,属于文物,后来经过任家主人的反应、上报,这座老宅不仅没有被拆迁,真成了文物,保护了起来。
世上压根没有钉子户,坚持不搬久了,久而久之就成为了文物。
不过,很多人称任家古宅是最牛钉子户。当任家古宅被大多数人知晓之时,北京也有最牛钉子户,8年不搬走,天天听着汽笛声入眠、起床,难道这钉子户也有文物保护价值?
北京最牛钉子户首次出圈,是在2010年的早上八点三十分,这个点儿,正是上班的高峰期。
这家钉子户在道路中央,以钉子之力,把一条双向8车道的马路,挤兑成了二车道。
每每汽车到了这里,要么减速小心翼翼拐弯,要么堵成一团,汽笛声频响,着急上班的人儿心里急躁万分。
这天,一辆公交汽车被堵在这里,车大难掉头,前道路狭窄,后车如长龙,公交司机经过15分钟的挪动方向盘,多次滑动档位,才拐了这个弯。
在早晚高峰时段,这儿准会堵上一百多辆车,给出行造成了很大的麻烦。
除了司机朋友经过这里会咒骂,住在这里的主人张长福也是不堪车扰,从听到拆迁的消息,再到周围的朋友们都搬走了,领了拆迁款,张长福还是和弟弟“蜗居”在这里。
这里本来叫做尚家楼村,在北京朝阳区太阳宫乡。在2003年,为了城市规划,需要用到尚家楼村的宅基地,开发商便来动员,做相关工作,征求村民的同意后,安置补偿到位,大家伙儿纷纷开开心心搬进了新屋。
等到了要丈量张长福兄弟的宅基地时,张长福一看评估单,火就来了,房本上写着153.6平,可是加上院子,张长福认为有300多平,所以他对评估单上的83万一点儿都不满意。
张长友跟大哥的反应一样,说:“值一块的东西,给你三毛,你干吗?”
换谁谁都不干。给张家人提供的参考样本是,同年尚家楼村旁边的UHN国际村开盘,一平达到了8000,而给他们的赔偿则是5000一平。
另外,住在张长福对面的邻居,经过与开发商的层层交锋,最后拿到了280万的拆迁款。
有了这两个样本,张长福兄弟的底气足了,当有人来交涉,张长福兄弟提出了要求,要安置一套三居室,补偿250万;张长友则是两套三居室,补偿150万。
张长福兄弟自己评估,他们两家的地方加起来有500多平,这个要求还算合理。可对方死咬住不放,声称要求太高了,没法办,气得张长福妻子怒道:“没有诚意让你搬,什么条件都高。”
83万对250万,43万对150万,优势在谁的手上?这是一个双输的结局。
开发商还是想要让张长福兄弟搬走,毕竟他这个位置太重要,在路中央,偏偏双方都不肯松口,此事便一拖再拖,拖到张长福都没有耐心了。
在等待消息的日子里,张长福眼看着邻居陆陆续续搬离,搬迁的同时工程也在进行,四处都是打桩声、混泥土翻搅的声音。
既然没有再登门,他们只好安安心心工作,等待通知,可是屋前屋后的路修了整整三年,还是没有人找他们,张长福妻子安奈不住,去找了修路公司项目的经理,经理回应已经上报,等待结果。
找开发商没有结果,那就找父母官吧。没想到对方说修路不归他们管,张长福一家,可真是找谁都不管用了。
最终的结局,就是张长福还住在老屋里。占地500平的老屋,把双向8车道,变成了2车道。
道路已经开通,张长福面临的是生活上的难题,和精神上的折磨。
起初,尚家楼村有200多户人家,配套设施都很齐全,如今只有这一家,水电供应虽然能保证,但没有下水道和厕所,下雨时院子进水,暴雨时家具都泡在水里。
没有下水道,也就意味着脏水要泼到路边,日复一日地泼,早就使干净、整洁的外墙爬满了污渍。
而且,院子里的杂草疯狂生长,前后左右围住了两家屋子,张长福想着早晚要搬,也没有心思去打理。
这种生活环境,迟早得把人逼疯,张长福夫妇为了守住屋子,也不上班了,每天伴着车鸣、汽车的轰隆声而眠,每天早上也因此而醒。
这样的生活持续了4、5年,家中的米缸早就干净了,张长福妻子只好去超市当促销员,每月领2000工资,得以养活一家老小。
到了2008年,张长福的屋子被砌上了围墙,形成了当地一道特别的景观。周围的商户,看着这围墙,心中不禁会有多少谩骂。
车流不同,人流量稀少,商户的生意不太好做,当他们看着早晚高峰那车龙,一下子就知道问题出现在哪里了。
但张长福兄弟,真的不愿意搬走吗?
在他们的心中,只要符合自己的条件,就搬,没二话。如今给周围的人们带来了那么多麻烦,张长福的心中也很愧疚,他直言:“我们很愧疚,但是真的不知道该找谁去解决。”
张长福不知道找谁解决,有人会帮他解决。这么些年来,车辆拥堵的举报、怒火早就不计其数了,在2010年12月,朝阳区房管局给张长福下达通知,15天内搬走。
那赔偿,跟2003年的一样,还是83万,不过可以按照2003年的房价,去购买安置房。
坚持了7年,最后的结局还是一样,张长福不服。
于是他提出了复议、诉讼的方式,等15天的期限一到,那房子,还是巍然不动地盘在路中央。
直到2011年11月,张长福还是没有搬走。
12月18日,一个对张长福很有纪念意义的日子,这天,挖掘机轰隆隆驶来,推平了张长福两兄弟的屋子。
而张长福最终在那种83万的补偿单上,按下了手印,搬离了如垃圾堆的环境,住进了新房。
张长福坚守的8年,其拿到的补偿款,如同8年前一般,他这颗“钉子”有没有意义?
我想,更多的意义便是劝大家要“顺势而为”,别人是铁公鸡,就算多“钉”一秒,也别想在铁公鸡的身上多拔出一根毛。
若是有郑州那任家古宅,那可真的是百亿都不搬了。
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