违规收存预售款 广州白鹅潭逸合中心被查封

广州逸合中心终于因为违规而受到了应有的惩罚。

日前，广州市住建局发布通告，逸合中心的开发商广州嘉泰富投资有限公司（以下简称“嘉泰富”）因为违规收存商品房预售款，已注销其房产开发资质，剩余的两栋楼也被查封。

由此也爆出嘉泰富多年的尘封往事。

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白鹅潭逸合中心曾在2020年火暴过一段时间，该项目因1字头总价、地铁上盖、明火复式，并且因为周边的众多配套，有荔湾区新少年宫，荔湾区儿童公园，旁边还有广佛线、1号线、在建的11号线和22号线，交通四通八达，吸引了不少买家入手。

据周边中介透露，项目共规划5栋公寓，其中1-3号楼已经售完，2021年首批交付入住。

但是在其入住之后，却出现了多次业主投诉维权之事，原因是因为其存在如漏水渗水、瓷砖脱落、地板空鼓、玻璃爆裂等各种装修质量问题。

在接受南方卫视《城事特搜》记者采访时，逸合中心物业负责人李先生表示，如今逸合中心楼盘售楼有400多户，返修比例高达70%。

拉出藤蔓带出瓜。据一位陈姓业主投诉称，买房的时候参与了一个“交3万抵10万”的活动，交了3万元，房价优惠了10万元，但是最终房价网签上写明171万元，但是实收了174万元，多出来的费用没有开正式发票。不仅是陈女士是如此，还有大批的业主遭遇了这样的情况。

另外一个业主是以装修的名义被收取了6万元的费用。但不知道这6万元用在了什么地方。

此事发生后，住建局荔湾分局对此事进行了调查。

天道轮回。逸合中心终于在今年3月受到了严厉的惩处。

广州市住建局通告，嘉泰富因违规收存商品房预售款，违反了《广东省商品房预售管理条例》第三十一条第一款，被责令改正违法行为，注销房地产开发资质。

天眼查显示，嘉泰富成立于2009年，为中迪禾邦集团成员。该公司曾因未按时履行法律义务而被法院强制执行信息有多条，且有限制消费令。

如今嘉泰富被注销房地产开发资质后，随之而来的是，逸合中心有两栋公寓1200套单位被查封了，也就是还未推向市场的4-5号楼被限制交易了。

在阳光家缘上，逸合商务中心4-5号楼、少年宫至今没有拿到预售证，销控表上显示，项目都有被查封的标识。?

而1-3号楼虽声称是卖完了，但至今没有一套网签，也就是说收楼入住的业主，还无法办理房产证。

接下来，逸合中心业主何时能够办理房产证，被查封的4-5号楼何时能够解封，地产大咖荟将密切关注。